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【新天地中心】解码“天纵 ”现象①:限购重压,品质酒店式公寓独步楼市

2016-11-16    楼盘:新天地中心,平均价格元/㎡ ,物业:浙江绿城物业管理有限公司(4.8元/平米.月)

在今年的杭州楼市,酒店式公寓一改往年的颓势,成为异军突起的成交绝对主力。

这一迹象,在调控降临之前就已充分彰显。据统计,截止到今年8月2日,杭州楼市斩获的12.7万套成交数据中,酒店式公寓一举贡献了21539套。

也就是说,在调控之前,杭州每卖出6套新房,平均就有一套是酒店式公寓。

而在调控横空出世之后,不限购不限贷的酒店式公寓非但没被“殃及池鱼”,反而愈战愈勇。

限购后一周,杭州楼市的酒店式公寓成交量占比激增到31%,相比调控前增长了10%。

【新天地中心】解码“天纵 ”现象①:限购重压,品质酒店式公寓独步楼市

*效果图

NO. 1|壹

向来被住宅光芒掩盖的酒店式公寓,为何在今年大放异彩?在这一现象背后,几个因素不容忽视。

首先最重要的原因,自然是杭州这座城市的吸引力迎来了质的飞跃。

一场G20峰会,让杭州的城市之美为全世界所瞩目,这座宜居宜业的花园城市,在中国城市序列中的话语权不断增强,这对华东乃至全国购房者都有莫大的引力 【新天地中心】解码“天纵 ”现象①:限购重压,品质酒店式公寓独步楼市
无论是自住还是投资,杭州的不动产都是一个不容忽视的选项,这是酒店式公寓和住宅市场在今年爆发的一个大前提。

其次,在住宅市场被限购限贷政策压制的情况之下,酒店式公寓成为那些看好杭州城市未来的资金们的“泄洪区”。

在杭州城市的发展日历中,2017年有大运会,2018年有世界短池运动会,2019年有东亚运动会,2020年有世界游泳锦标赛,2022年有亚运会……

持续不断的盛会,对杭州城市基建的完善和城市格局拓展起到了强大的刺激作用,杭州到2022年亚运会之前建成12条共450公里地铁及城际轨道,就是绝佳的一例。 【新天地中心】解码“天纵 ”现象①:限购重压,品质酒店式公寓独步楼市

*示意图

在住宅市场被政策强力限流之下,想要搭上杭州城市发展便车,酒店式公寓成为当仁不让的一个选择。

其三,在住宅品质领先全国的杭州楼市,其实酒店式公寓的品质也并不逊色,甚至大有并驾齐驱之势。

纵观今年杭州楼市涌现的酒店式公寓成交明星,要么是占据了优越的地理位置,坐享成熟的板块地利;要么是有优秀的产品营造,在酒店式公寓有限的居住空间里充分挖掘居住价值;要么是有卓越的服务理念,或提供丰富的商业发展平台,或提供人性化的物业服务。

可以说,杭州的酒店式公寓亦进入了轰轰烈烈的“品质时代”,而在今年大热的、位于新天地板块的新天地中心·天纵,就是其中代表性的一例。

NO. 2|贰

就在11月14日的杭州楼市成交榜上,新天地中心·天纵以日成交24套,签约金额2538.81万元的成绩,跻身榜单前列。

事实上,这是在今年9月份掀起的“天纵”现象的一个延续。

【新天地中心】解码“天纵 ”现象①:限购重压,品质酒店式公寓独步楼市

*开盘现场就在今年9月底,3000人挤入新天地中心·天纵的首开现场,认购金额突破5亿。这时,从天纵首次对杭州市场发声不过短短14天时间。

在蜂拥而入的人群中,除了典型的投资者、创客之外,甚至还有一部分刚需自住者。如前文所说,让这些不同类型的人群“同心协力”的,正是新天地中心·天纵的品质。

首先获得认同的,是新天地中心·天纵所处的新天地板块

作为目前杭州规划体量最大的综合体,杭州新天地拥有180万方的体量,集名品购物中心、国际商务CBD、五星级丽笙酒店、IMAX电影院、工业遗存街区等丰富业态于一身,将成为杭州武林广场北一个重要的旅游目的地。

【新天地中心】解码“天纵 ”现象①:限购重压,品质酒店式公寓独步楼市

著名的加拿大太阳马戏团入驻,杭州新天地·海彼购在板块内的跨贸小镇开业,都彰显了新天地板块的国际化色彩。

其次,在产品的打造上,新天地中心· 天纵的开发团队也是不遗余力。

拥有4.79米层高的新天地中心· 天纵,光是户型就做了27个,只为了最大化地利用内部空间和外部景观资源。


【新天地中心】解码“天纵 ”现象①:限购重压,品质酒店式公寓独步楼市 *天纵2.0样板房效果图

为了营造更好的居住氛围,天纵还特地单独打造了“TOP ZONE ”空中会所服务功能,咖啡吧、书吧、健身房、会客厅等品质生活的必备功能都被装入其中,使得业主足不出户就能拥有额外的会所级享受。

这么一个“ 有温度的酒店式公寓”,与楼下的12万方shoppingmall繁华商业和地铁3、4号线交汇带来的便利交通相得益彰,成为新天地中心·天纵独步杭州楼市的品质法门。

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