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【新天地中心】解码“天纵”现象③:一座有温度的酒店式公寓,征服全城

2016-11-22    楼盘:新天地中心,平均价格元/㎡ ,物业:浙江绿城物业管理有限公司(4.8元/平米.月)

11月20日,引发数千人热捧的新天地中心·天纵结束了为期一周的签约,其首推的这批酒店式公寓,以签约430套、签约金额4.45亿元的成绩定格。

在杭州楼市被新一轮调控迅速冰冻的行情之下,天纵的逆势飘红引来无数关注。

在签约期间,天纵不止一次在杭州楼市销售排行榜上名列前茅,成为继9月底首开那次热潮之后的又一次“现象级”事件。

“天纵现象”是如何炼成的?

除了不限购不限贷的政策红利,以及新天地板块价值落地的板块利好之外,新天地中心·天纵在产品上精益求精的投入与探索,构成了这一现象级风暴的驱动核心。

【新天地中心】解码“天纵”现象③:一座有温度的酒店式公寓,征服全城

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TOP ZONE空中会所里的人性关怀

体量庞大至180万方的新天地综合体,几乎无所不包。

【新天地中心】解码“天纵”现象③:一座有温度的酒店式公寓,征服全城 *新天地板块俯瞰图

这里有太阳马戏团、工业遗存区、国际灯光秀、甲级写字楼、跨贸小镇、众创基地……这样一个集形形色色的国际级配置于一身的综合体,在杭州难觅第二。

雷军说,只要站在风口,猪也能飞起来。

在坐享板块地利便可以俘获粉丝无数的情况下,开发商似乎并不需要在产品上投入太大精力便可以大获全胜。

不过,杭州楼市似乎总有一些独特的传统,以绿城滨江的品牌房企为代表,他们无论行情和环境如何优劣,都能坚持自己的品质路线,靠一个又一个超乎购房者预期的产品而饱受赞扬。

在新天地板块,在酒店式公寓市场,新天地中心·天纵也同样奉行此道。

拥有4.79米阔绰层高的天纵,为了最大化地利用内部空间和外部景观资源,光是户型就做了27个,户型设计师和整个团队充分诠释了“死磕自己,愉悦大家 ”的匠人精神。

在杭州楼市,会所通常是高端住宅才具备的配套。但是在天纵标志性的蝴蝶型建筑之内,居然配置了一个“TOP ZONE空中会所”

这些牺牲了开发利润空间,将为业主提供无微不至的生活服务,从日常洗护到阅读、舞蹈、瑜伽、健身、咖啡吧、会客厅等,业主不出大楼,便可以满足日常所需。

【新天地中心】解码“天纵”现象③:一座有温度的酒店式公寓,征服全城

*空中会所效果图

在生活节奏日益加快的当下,天纵显然抓住了每个都市人的痛点。在越来越多APP把各项生活服务送上门的时候,天纵索性把它们打包放进了业主的家。

难怪有客户会评价,这是一座有温度的酒店式公寓。

而在天纵的电梯之下,就是一个12万方体验式的Shoppingmall——新天地·东方茂。

【新天地中心】解码“天纵”现象③:一座有温度的酒店式公寓,征服全城

*新天地·东方茂效果图

在这里,业主可以找到与TOP ZONE空中会所相互补充的丰富业态,比如全明星真冰场、儿童主题乐园、休闲美食等,其中10%品牌为国内首次引进,30%为省内首次引进,这些惊喜,将在2017年就可以呈现。

2


可投资也可自住的两全其美

以往的酒店式公寓,购买者以投资者居多,除非条件特别优异,否则鲜有自住者问津。

不过在新天地中心·天纵的开盘现场,我们仍然能发现不少“拖家带口”的年轻人以自住为目的在选房,60平米的户型,成为他们的心头之好。

在天纵的60平米空间之中,如魔术般地放进了可变三房两厅一卫,并且功能分区清晰合理——如果在普通住宅,这通常是90方户型才会具备的尺度。

【新天地中心】解码“天纵”现象③:一座有温度的酒店式公寓,征服全城

*天纵2.0样板房效果图

更低的总价、足够一家三口生活的充足空间、繁盛的配套、更年轻的居住氛围……对小年轻来说,这些已经足够。

更何况,天纵引入的物业还是全国闻名的绿城物业

作为一家具有国家一级资质的物业管理公司,绿城物业独创的“园区生活体系”一直是金字招牌一般的存在,备受绿城豪宅业主的肯定。而现在,他们将进入天纵,为这里的业主打造五星级的管家式服务。

【新天地中心】解码“天纵”现象③:一座有温度的酒店式公寓,征服全城

*绿城物业实景图

“相当于只出了购买住宅费用的一半,还照样能享受到住宅小区的配套服务。”一位出于自住目的购买的客户如此评价。

而对那些具有敏感的投资意识和理财经验的投 资客户来说,天纵的产品更是契合了他们的需求。

作为地铁地铁3、4号线规划站点上盖,天纵无论是作为出租还是开设公司,都占据优越的交通之利。

 

【新天地中心】解码“天纵”现象③:一座有温度的酒店式公寓,征服全城

*新天地中心交通示意图

再加上“一楼办公,二楼居住 ”的LOFT产品形态,更是为无数创业公司所青睐,而成为理想的24小时居所。

当前,新天地综合体内一套50多方的上下两层loft整租价格在4000-5000元/月,而等接下来综合体内各项配套进一步建成和投入使用,这类型的公寓租金有望涨至6000元/月。

也正是如此,新天地中心·天纵八天一口气签约430套,也就显得不那么意外了。

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