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恒祺克拉天玺
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【恒祺克拉天玺】楼市风云变幻,酒店式公寓却从未失宠.....

2016-12-01    楼盘:恒祺克拉天玺,平均价格25000元/㎡ ,物业:浙江南都物业管理有限公司(4元/平米.月)

11月28日,杭州八区成功出让11宗地块

平均溢价率达63%

这是杭州市发布土地出让新政后

杭州八区层面首次集中出让土地

具有风向标意义,广受人们关注

1

四地块创楼面价新高

房企转战商业地产倾向明显

杭州的限购政策虽然一直在升级,但似乎再严厉的调控都无法阻止开发商对杭州楼市的热忱。

艮北新城商业核心区东地块以楼面价25787元/㎡三墩北单元A-R21-16地块以楼面价19864元/㎡、丁桥单元R21-02地块以楼面价18516元/㎡、萧山北干中商住地以楼面价21855.1元/均刷新相应板块地价新高

11月28日杭州八区11宗地块竞拍情况表

【恒祺克拉天玺】楼市风云变幻,酒店式公寓却从未失宠.....

该图片源自好地网(点击可看大图)

此外,在当日主城区出让的7宗地块,有4宗是商业用地,这些地块的买家中,出现了万科、泰禾、中骏、东原等以传统住宅开发为主的面孔。要知道,万科在杭州土地市场深耕10余年,未曾参拍过纯商业地块(好地数据库记录)。

如今,传统以住宅开发为主战场的房企,开始转战商业地产市场,既说明了宅地获取难的现实也说明了商业地产作为宅地的“替补”,越来越受到开发商的关注。

2
杭州酒店式公寓市场平稳升温

9月19日到11月9日,短短51天时间,杭州密集限购政策来袭,住宅热度开始下降。但不限购的酒店式公寓,凭借着总价低,灵活周转,以及后峰会时代杭州城市红利外溢的时机逆袭上位。

【恒祺克拉天玺】楼市风云变幻,酒店式公寓却从未失宠.....
网络图片

2016年各季度酒店式公寓成交状况:(数据来源于腾讯地产杭州站)

一季度

杭州主城区酒店式公寓的成交量为3679套,成交均价16036元/平方米

二季度

成交量涨至4467套,成交均价涨至17219元/平方米

 

三季度

成交量增为5869套,成交均价同时上涨至18456元/平方米

四季度

目前的成交均价已达19877元/平方米,与年初相比增幅为24%,呈现出量价齐升的趋势。

从数据我们也可看出,杭州的酒店式公寓一直在平稳升温,未曾“失宠”。

3
克拉天玺,酒店式公寓的优中之选

作为一直平稳升温的酒店式公寓,克拉天玺定会是您的优选。

【恒祺克拉天玺】楼市风云变幻,酒店式公寓却从未失宠.....
效果

在逆市火热的土地市场中,不得不提的是,克拉天玺相隔不远的蚌埠单元R21-33地块虽未在28日的土拍中亮相,但在25日好地网公布的起始楼面价已达19313元/㎡,城东新城板块价值不言而喻;

【恒祺克拉天玺】楼市风云变幻,酒店式公寓却从未失宠.....

网络图片

项目紧邻着杭州高铁东站,又有地铁1号线、4号线、6号线(规划)三地铁加持,与周边多条公交线路形成立体网络交通,无论是通达杭城各处还是星期天来个周边游,都是相当方便的;

【恒祺克拉天玺】楼市风云变幻,酒店式公寓却从未失宠.....

效果

此外,克拉天玺包含19-83㎡各式户型,总价低廉,满足各种人群所需。伴随武林东首及城市区域建设的高速发展,不断涌入的人流,将会催升此区域的房租。所以不管是自住还是买来出租收取租金,克拉天玺均是您的不二之选。

恒祺·克拉天玺

酒店式公寓的优中之选

二期正全城售卖中

欢迎亲临品鉴

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在售恒祺克拉天玺

平均价格25000元/㎡

江干区    公寓 

浙江弄口恒祺置业有限公司

400-188-8108 9999  扫码拔号  免费通话

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江干区天城路与东宁路交叉口(杭州东站东广场)

恒祺克拉天玺B户型 41.28方(建面)

恒祺克拉天玺A户型34.4方(建面)

恒祺克拉天玺C户型72.44方(建面)

F-2室2厅1卫-68.63㎡(建面)

 
 
用户点评 查看更多点评>>
  • 恒祺克拉天玺位于江干区城东新城板块,属于不限购的40年产权商办项目,也就是酒店式公寓。 项目优势: 1.项目距离杭州东站500米,距离1号线和4号线的杭州东站和彭埠站1公里左右,轨道交通便利,这是对于商办产品来说最大的优势之一。 ...
    2017-08-09
  • 一个字.好。交通方便
    2016-11-21
  • 坐火车,地铁,公交,飞机均十分便捷,未来商业配套完善,适合出租投资
    2016-09-19
  • 感觉这一带房价不低,酒店式公寓均价都要两万了,首付百分之五十的话也是一笔不小的费用
    2016-11-04
  • 虽说这周边商业配套多,但现在也就主要靠汇和城和东站的一些商业吧,西子国际、港龙城都还没开业,华润欢乐颂更是不知道要等到猴年马月了
    2016-09-29
  • 感觉这一带房价不低,酒店式公寓均价都要两万了,首付百分之五十的话也是一笔不小的费用
    2016-12-30
  • 41平的平层 我个人觉得还不错 ;6梯40户,我的天啊 好拥挤
    2016-09-11

楼盘大事件

  • 2018年6月30日最新
    3号楼入住
  • 2018年6月30日
    5号楼6层房源入住
  • 2016年10月8日
    5号楼6层房源开盘
  • 2016年8月6日
    3号楼开盘
  • 2016年8月1日
    1号楼、2号楼、 3,4,5,6幢 获取预售许可证 :2016000092
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