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【恒祺克拉天玺】楼市风云变幻,酒店式公寓却从未失宠.....

2016-12-01    楼盘:恒祺克拉天玺,平均价格28000元/㎡ ,物业:浙江南都物业管理有限公司(4元/平米.月)

11月28日,杭州八区成功出让11宗地块

平均溢价率达63%

这是杭州市发布土地出让新政后

杭州八区层面首次集中出让土地

具有风向标意义,广受人们关注

1

四地块创楼面价新高

房企转战商业地产倾向明显

杭州的限购政策虽然一直在升级,但似乎再严厉的调控都无法阻止开发商对杭州楼市的热忱。

艮北新城商业核心区东地块以楼面价25787元/㎡三墩北单元A-R21-16地块以楼面价19864元/㎡、丁桥单元R21-02地块以楼面价18516元/㎡、萧山北干中商住地以楼面价21855.1元/均刷新相应板块地价新高

11月28日杭州八区11宗地块竞拍情况表

【恒祺克拉天玺】楼市风云变幻,酒店式公寓却从未失宠.....

该图片源自好地网(点击可看大图)

此外,在当日主城区出让的7宗地块,有4宗是商业用地,这些地块的买家中,出现了万科、泰禾、中骏、东原等以传统住宅开发为主的面孔。要知道,万科在杭州土地市场深耕10余年,未曾参拍过纯商业地块(好地数据库记录)。

如今,传统以住宅开发为主战场的房企,开始转战商业地产市场,既说明了宅地获取难的现实也说明了商业地产作为宅地的“替补”,越来越受到开发商的关注。

2
杭州酒店式公寓市场平稳升温

9月19日到11月9日,短短51天时间,杭州密集限购政策来袭,住宅热度开始下降。但不限购的酒店式公寓,凭借着总价低,灵活周转,以及后峰会时代杭州城市红利外溢的时机逆袭上位。

【恒祺克拉天玺】楼市风云变幻,酒店式公寓却从未失宠.....
网络图片

2016年各季度酒店式公寓成交状况:(数据来源于腾讯地产杭州站)

一季度

杭州主城区酒店式公寓的成交量为3679套,成交均价16036元/平方米

二季度

成交量涨至4467套,成交均价涨至17219元/平方米

 

三季度

成交量增为5869套,成交均价同时上涨至18456元/平方米

四季度

目前的成交均价已达19877元/平方米,与年初相比增幅为24%,呈现出量价齐升的趋势。

从数据我们也可看出,杭州的酒店式公寓一直在平稳升温,未曾“失宠”。

3
恒祺·克拉天玺,酒店式公寓的优中之选

作为一直平稳升温的酒店式公寓,恒祺·克拉天玺定会是您的优选。

【恒祺克拉天玺】楼市风云变幻,酒店式公寓却从未失宠.....
效果

在逆市火热的土地市场中,不得不提的是,与恒祺·克拉天玺相隔不远的蚌埠单元R21-33地块虽未在28日的土拍中亮相,但在25日好地网公布的起始楼面价已达19313元/㎡,城东新城板块价值不言而喻;

【恒祺克拉天玺】楼市风云变幻,酒店式公寓却从未失宠.....

网络图片

项目紧邻着杭州高铁东站,又有地铁1号线、4号线、6号线(规划)三地铁加持,与周边多条公交线路形成立体网络交通,无论是通达杭城各处还是星期天来个周边游,都是相当方便的;

【恒祺克拉天玺】楼市风云变幻,酒店式公寓却从未失宠.....

效果

此外,恒祺·克拉天玺包含19-83㎡各式户型,总价低廉,满足各种人群所需。伴随武林东首及城市区域建设的高速发展,不断涌入的人流,将会催升此区域的房租。所以不管是自住还是买来出租收取租金,克拉天玺均是您的不二之选。

恒祺·克拉天玺

酒店式公寓的优中之选

二期正全城售卖中

欢迎亲临品鉴

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在售恒祺克拉天玺

平均价格28000元/㎡

江干区    公寓 

浙江弄口恒祺置业有限公司

400-188-8108 9999  扫码拔号  免费通话

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江干区天城路与东宁路交叉口(杭州东站东广场)

恒祺克拉天玺B户型 41.28方(建面)

恒祺克拉天玺A户型34.4方(建面)

恒祺克拉天玺C户型72.44方(建面)

F-2室2厅1卫-68.63㎡(建面)

 
 
用户点评 查看更多点评>>
  • 看了样板房,买了41方的,火车站、地铁都很近,出行方便
    2017-05-11
  • 价格偏高,地段凑合,配套一般,交通便捷,环境适宜。
    2017-05-09
  • 克拉天玺,据武林东首、城市核心区域。距离火车东站300米,地铁1-4号线双地铁口,交通发达,出行便捷。大型商业配套齐全,生活便利。地段超好,投资首选。
    2017-04-21
  • 这个位置离住城区元价格了不知一点点
    2017-04-09
  • 总价有点小贵啊,这种毕竟不是经常去住的,规划倒是还可以,不知道周边配套怎么样?
    2017-03-21
  • 东站附近,坐地铁、高铁都方便,平时上班或者出差都能节省不少路上的时间
    2017-02-21

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    1号楼、2号楼、 3,4,5,6幢 获取预售许可证 :2016000092
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