拱宸共有4个户型，面积包括68方两室，89方、115方的三室户型和136方的四室户型。68㎡两房较好的控制了总价，89㎡户型建议选择边套，全明南北通透舒适性搞；89㎡中间套设计较为紧凑，面积浪费较小，实用性更高；115㎡舒适三房及136㎡四房则看购房者的居住需求选择。
本案共设计了4种户型，面积包括68方两室、89方、115方的三室户型和136方的四室户型。89㎡户型是市面上较为流行的三房户型，但从尺度上可以看出空间没有很局促，此户型设计性较为注重卧室的尺度和舒适度。89方比68方多一个卫生间。115方户型设计为三房，居住空间增大，舒适度增加。综合看来，改善客户可以考虑136方四室户型，户型方正，南北通透，整体性价较高。
拱宸主要装修材料采用摩恩、方太、西门，科勒等品牌，属于国内外主流装修品牌。与其他同类楼盘相比，装修品牌处于同一档次。
该楼盘装修标准中配置了室内报警紧急呼叫按钮，这在同类楼盘中比较少见，属于万科特有的服务，保证了业主的居住安全。同时本案配置了新风系统，确保了室内空气的流通。
项目由9幢17-25层Artdeco风格高层住宅组成。全点式楼形，采用围合式布局，采光及观景效果达到最佳；最长约86米超大楼间距；容积率约2.3，同时拥有区域内双向沿河景观，是区域内最密度双水景绿色住区。
小区景观设置有中央景观，但目前具体的规划尚未公示。
项目的外立面使用的是真石漆，外立面为新古典主义风格。真石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗岩的涂料。真石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅、和谐、庄重之美感，适合于各类建筑物的室内外装修。特别是在曲面建筑物上装饰，生动逼真，有一种回归自然的效果。真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命。所以使用真石漆给整个小区法式外立面的庄重质感。
项目楼栋所在公共部位还未建成，暂未对外公开。
在拱宸项目中，本期共推出停车位754个，车位比为1:0.915。分析师认为有车位需求的客户还是需要注意车位的出售情况，及时入手，避免以后无车停的窘迫。
万科北宸之光拱宸的物业公司为万科物业，每月物业费为1.68元/㎡。万科物业服务以其“三好”服务闻名。
项目为开发商自持物业，故可能发生后期物业服务滞后的情况可能性较小，且万科物业在杭州本土口碑好。
万通公园半岛项目位于冯家浜路与上园路交叉口，冯家浜路为新建道路，部分路段仍处于施工状态，上园路为小型道路。项目东侧临近上塘高架，同时距离上塘高架有一定的距离，既享受通益路-上塘高架带来的交通便利，同时又减少了道路对项目的噪音影响。总体来看，从项目自驾出行较为便利。
项目周边暂无地铁线路。
项目位于余杭区勾庄板块，板块处于初步发展阶段，区域内多为在建住宅项目及空地，配套稀缺。但本案所在区域毗邻祥符板块，祥符板块有万达广场，万达同时带动了祥符及勾庄板块的发展，对勾庄板块发展带来利好，同时本案所在区域亦可依托祥符板块配套满目基本生活需求。
万通公园半岛为包括商业、酒店式公寓的综合体项目，综合体项目并不划分学区。项目周边学校分布情况与项目本身关联及影响并不大。但从区域教育资源分布方面来看，区域教育资源较为稀缺，学校多分布于良渚板块，教育资质均一般，无重点小学及中学。
项目周边1公里范围内无综合型医院等医疗资源，医疗资源较为稀缺，暂未确定项目自带底商是否会配置药店及社区卫生服务站等。
万通公园半岛位于余杭区勾庄板块，该板块内暂无较大型商业配套，万通公园半岛为区域内较大的商业综合体，除了本案，邻近本案处有一迪凯运河印象，也为带商办的综合型项目。本案未来建成交付开业后将成为区域内最主要的商业配套项目之一。同时，项目所在区域毗邻祥符板块，距离位于祥符的万达广场约1.2km，也可依托万达作为区域主要的商业配套。
项目周边1公里范围内暂无公园等公共资源，居住自然环境较差。距离项目较近的公共资源多为位于直线距离2公里外的公园，包括浙窑公园、北星公园等。
社区内主要的不利因素为地下车库出入口对附近楼栋存在噪音影响。
万通公园半岛项目周边的不利因素主要有：
1. 陈家浜路道路仍在施工建设中，暂时还未开通使用。
2. 项目临近上塘高架，车流量较大，且周边地块多为规划在建状态，粉尘及噪音影响较严重。
