融创时代奥城是杭州融创在杭州的第8个项目，共有15栋17-32层高层组成，首开1号楼和3号楼128套房源，户型面积为107方和117方，其中117方户型为边套户型，项目的整体得房率高，性价比较高，值得注意的是项目赠送大面积的阳台，居住舒适度增加，从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户和周边有改善性需求的购房者可以考虑购买。
本案共设计三个面积段的户型，包括107方、117方和145方面积户型。B3户型，建筑面积约117㎡，为三房两厅两卫设计，属于边套户型。客厅带大阳台，视野、通风、采光条件较好。在功能分区上，该户型基本做到了动静分离，相互干扰性低，户型的性价比相对较高。C3户型，建筑面积为145㎡，四房设计，赠送大面积的阳台，舒适度增加。综合看来，刚需、分巢客户可以考虑这几个户型，户型方正，南北通透，整体性价都是比较高的
该项目为全装修交付产品，但是具体的交付标准还未公布
该项目为全装修交付产品，但是具体的交付标准还未公布
融创时代奥城位于奔竞大道与博奥路交叉口，共有15栋17-32层高层组成，总共约2000户，小区容积率为2.7，内部绿化率30%，绿化率相对较低。项目紧邻杭州市奥体博览城核心区，位于杭州国际博览中心东280米处，景观资源较好。
该楼盘景观尚未形成，但从小区的规划图和样板间布置中可以看出，该项目景观设计比较精细，树木较多，树木成形后居民可下树下纳凉。
时代奥城项目外立面材料主要为石材及玻璃幕墙，玻璃幕墙+石材的混搭，不仅提升了楼栋外立面的整体效果，同时又符合项目改善型社区的定位。
该项目公共部位具体不明。电梯间尚未开放，具体性能不明，大堂具体装修情况及配置品牌目前不详。但分析师从售楼处了解到小区高层为一梯两户的设计，在同板块区域内为较高的舒适度
融创时代奥城项目内部规划有956户人家，配置约1500个车位，平均每户人家1.57个车位的配比，对比周边竞品项目的车位配比，车位较为充足。车库主出入口位于项目的南侧和西北侧，行车出入口较多，减小了对行人出入带来的安全隐患。
项目的物业公司为融创物业管理有限公司，物业管理国家一级资质企业，具有较好的口碑，物业费用为3.8元/平米/月（含能耗）收费在同类项目中处于中等水平。
项目物业公司为融创物业管理有限公司，融创物业管理有限公司服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
杭州第一条过江隧道--庆春路过江隧道之后，把两座新城融为一体：交通距离的缩小，不仅将直接缩小人们的心理距离，同时还将有力地促进两地的设施共建，功能共享，使生活、教育、医疗、娱乐、休闲等功能的大区块配套成为可能，尽享同城生活的极致便利。
地铁2号线盈丰路站距离项目直线距离约800米（已开通运行）
项目正坐落于钱江世纪城核心区域，钱江世纪城将建成“一带、双轴、两片、多区”的布局，承担着杭州城市发展从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的战略使命。地铁2号线东南段开通，钱江世纪城站、盈丰站、飞虹路站、振宁路站均在板块之内，真正将钱江世纪城与主城区连接了起来。项目紧邻杭州市奥体博览城核心区，项目坐落于奥体之心G20主会场——杭州国际博览中心东280米处，毗邻奥体博览城主体育场“莲花碗”，地理位置极佳。
目前项目周边缺乏教育配套，但括钱江世纪城小学、崇文实验学校（世纪城校区）、学军中学（附属文渊中学）、杭二中（萧山校区），都预计于2018年建成
项目周边缺乏大型医院，省妇保医院萧山院区，预计2018年底投入使用；省儿保滨江院区（浙江大学附属儿童医院）与本项目一样同处于钱塘江南岸（临近复兴大桥），是省内最大、功能最全的儿童专业医院，距离本项目约8公里
距离项目最近的大型商业星光大道，距离本项目约5公里，沿奔竞大道——江南大道可直达，是现阶段区域内最大的商业综合体，分两期，均已投入使用；信达地块地铁上盖商业综合体，位于奥体博览城核心区西南面，奔竞大道与飞虹路交叉口，距离本项目约1公里，商业总体量约25万方；为印象城，距离本项目约1公里，地上建筑面积约12万方，建成后将成为高端区域型时尚商业综合体；
项目临近奥体中心，建筑景观丰富。
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为车行主入口带来的不利影响，对本项目而言靠近主出入口较近的2#、8#、10#会受到噪音、入库车辆灯光等影响，居住舒适感会降低舒适。
项目周边空地较多，多为在建中，大型车辆较多。
