西溪璞园主打中小户型，户型大小设计跨度不大，仅为90和120方之间。在满足基本居住功能的前提下，尽可能的控制了面积，同时也控制了总价。从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户和首次改善型的购房者可以考虑购买。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
本案户型设计都功能性为主，整体户型设以为满足功能性为前提，整体户型设计比较紧凑，尺度感相对不足。某些房间的设计空间较小，可能需要自己后期再做改造。
西溪璞园项目为毛坯交付，并无装修项目。
西溪璞园项目为毛坯交付，并无装修项目。
佳兆业西溪璞园分高层和排屋两种物业类型，13幢高层、16栋联排。高+低组合区域内较少，且配置会所，对于追求居住品质又强调性价比的购房者有较强吸引力。
该楼盘开发商为佳兆业，开发商此前在杭州也曾打造过主打景观的项目。项目景观目前以部分实景呈现，景观动静结合，同时引入多种颜色植物，搭配得当。
项目采用法式宫廷风格，目前推出高层外立面为真石漆，真石漆目前是多数项目外立面的主要用料，具有色彩持久，易保养等优点。至于墙体的保温方式，销售人员也未得到具体消息。
项目尚未交付，公共部位暂时未全部展现。分析师就能观察到的公共部分，项目公共部分如会所。主要通路铺设绿色植被，美观之余，也考验后期物业保养功力。
本案 1：1的车位比例略显不足，因现在很多家庭已经拥有不止一辆车，届时车位的如何分配问题应引起注意，可能会产生车位紧缺不足的情况，导致不能将车停靠入地下车库。建议有需求的购房者尽快入手。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为自持的佳兆业物业，物业费为2.50元/㎡/月，与周边楼盘相比，物业费用一般，与其物业的服务品质有关。项目为开发商自持物业，故可能发生后期物业服务滞后的情况可能性较小。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业并无特殊亮点，仅为物业基础服务。
项目处在天目山西路和联胜路的路口南向200m处。向北由荆长路经文一、文二路可抵达未来科技城，城西；向东经由天目山路行驶约半小时可至黄龙、武林城市商圈，亦可由西溪路经灵溪隧道至西湖景区；向西经由杭徽高速可至闲林、临安；向南以留泗路连接之江路可至宋城人文旅游景区，之江转塘、滨江。
项目周边暂无轨交规划。
楼盘所在的五常板块，位于杭州余杭区，在绕成高速以外，距离杭州东站23.3km，距离杭州成站车程距离约18.1公里。五常板块作为离市区最近的原生态住宅，其市政配套逐步完善，房价相对被低估，具备一定的升值潜力。此外，五常板块位于文一西路和文二西路延伸段周边，享受两条主干道的交通利好。
?项目周围教育资源齐全，资质一般。
项目周边医疗配套齐全，小到药店，大到三甲医院，全部在合适的距离范围之内。不管是购买家庭常备药还是就医看病，都很方便。
项目周边商业配套有待完善，经调研暂未发现项目1km内有菜市场，对居住便利存在一定影响。但在未来随着板块居住氛围的提升，相关配套会落地建成。
项目周围的公园资源较多。
项目西侧11号楼和南侧18号楼一侧为小区车行主出入口，车库出入口旁边的11号楼和18号楼可能会受到车辆灯光影响，需要购房的购房者可以有所注意，购房时避开该区域，以免到时影响到生活的舒适性。
项目北面，天目山西路沿路有多个五金厂和叉车厂，人员相对复杂，居住氛围欠佳，存在一定的治安隐患。在项目交付后，项目周边的居住氛围或有所改善。
