梧桐郡的优势特别明显：
1、倒挂1万+！近期翡翠城二手贝壳成交价3.4、3.8、4.2万都有！
2、地铁3号线上盖；
3、绿城两大学校，绿城育华幼儿园，绿城育华学校（小学，初中），一学
期学费2.8万，加上各种兴趣活动等，一年大概6-7万；
4、绿城品牌！
缺点也有：
1、冻资金额好高，改善160万，都快够两个金色和庄了。
2、交房有点晚，2022年，都快办亚运会了！
3、实际是闲林，不属于未来科技城范围，与未来科技城核心区中间有断带，周边生活氛围也很一般！
4、在修3号线地铁（2021年12月通车），自驾出行很不方便，公交也不多。
5、买菜都不方面，只有欢乐城，目前平时人很少、周末人多点，但也不多。
6、闲林库存大，近期存量是杭州板块***，3850套左右，0几年和申花一个价，整体涨幅比较慢。
7、只有50年产权了。
8、绿城育华是好学校，学费加校外培训，1个小孩一年要十来万，努力加班吧。
