滨江区每年出让的住宅用都很少，人为的把供求关系牢牢把控，以至于如果铁了心想住在滨江区，新房的选择面非常窄。区政府的晓风印月和奥体的杭州壹号院高攀不上，彩虹快速路南面的城市之光又不愿意屈尊，***能放一起比的，也只有一样在滨康路上的中海云宸了。只是，中海云宸在位置上更加居于滨江区的中心，而且户型也只有139方一种，又是精装交付，总价还是会比滨江悦高出不少。一圈比下来，滨江悦的125方四室户型，竟然成了滨江区500万左右新房的独一档。
此外，滨江悦选择了毛坯交付，在我眼里更是诚意满满的一个销售手段。虽然装修的确很烦，但对于自己未来很长一段时间内要安家的场所，我还是愿意倾注心血的。几百万买回来住的房子，还不能百分百如自己的意愿去设计、装修，是件多么令人遗憾的事情啊，
对比二手房，和周边一众萧山区的楼盘（金地天逸、阳光城上府等）比是没意义的，***有参考价值的就是西面的瑞立东方花城。瑞立东方花城近期成交的，主要以小户型为主，基本单价都在3万9千多，倒挂是没，但是4室的户型，格局却比滨江悦差不少，而且小区品质也是肉眼可见的不会比滨江悦好；甚至，放眼整个滨江区，500万上下的4室的二手房，选择面也非常的小，普遍在有些年份的楼盘里，如果不是有现房的需求，等不等的决定很好做。
