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璟庐
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 售楼处地址  [余杭]杭州未来科技城南沈邱路  查看地图
400-999-1021 转 9852 扫码拨号 预约看房
最新开盘  2020-06-08 什么时候交房/交付时间  2022年4月    开盘消息通知我
开发商  杭州正梁置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅 别墅        用户点评  共 65 条    查看点评
 

璟庐 2021-09-27 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 洋房24900元/方 排屋38000元/方
  • 楼栋 : 1、11-18#
  • 面积 : 洋房89方-28套，排屋167方-25套，176方-10套
  • 装修 : 洋房精装3000，排屋毛坯
  • 冻资 : 无房无贷60万，二套120万，一次性200万
  • 09.27
  • 预售时间
  • 10.1-10.3
  • 登记时间
  • 10.04
  • 补交资料
  • 10.05
  • 意向公示
  • 10.10
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 63 6 32 25
    入围条件 - - - -
    报名人数 321 7 116 198
    摇中概率 19.6% 90.8% 33.8% 8.8%
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    摇号中签人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
    意向登记表人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明：数据仅供参考，最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    成交低价，是目前该住宅 别墅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9852

     

    你问我答 (3条) 查看3条问答>>

    • 问
      看地图周围好多陵园吗？距离大概多远啊
      答
      周边陵园比较远，我们附近时没有的
    • 问
      中梁御府位置在哪里呀？
      答
      中梁御府位于未来科技城南沈邱路
    • 问
      中梁御府主推多大的户型？
      答
      中梁御府目前主推建面约167㎡院墅

    我要提问（如：该 楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

    璟庐点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 不是每一个房企都敢一头扎进绿城的小镇里“虎口夺食”拿地开发的，但中梁的勇气可嘉出自于其“三四线***”本身的底气，地块的临湖环境决定了这个项目的下限不低。1.1的容积率全城难觅，洋房+叠墅+院墅的产品组合对周边别墅项目会带来一次有效的更新。
    • 项目卖点：
      项目位于未来科技城2.0板块，该板块将建设**有全球影响力的“互联网+”创新创业中心，形成国际***的云平台和大数据平台。截止目前，已有之江实验室、阿里达摩院、菜鸟总部、阿里前沿技术研究中心、百度（杭州）创新中心等17个平台入驻。新世纪以来，随着阿里巴巴等高科技企业的带动，互联网经济已成为杭州新的经济增长点，而得天独厚的地理环境和板块优势也为该项目带来巨大的发展前景！
      交通配套：地铁16号线禹航璐站1公里，已通车
      杭州火车西站7公里，预计2021年通车，真正实现长三角1小时生活圈
      天目山路、文一西路、文二西路作为贯穿杭城东西板块的主干道，可快速连接到蒋村、申花、黄龙等地
      商业配套：出门就是绿城缤纷商业街，可满足基础日常生活所需。开车10分钟可到达江南时代广场以及老余杭万达广场，20分钟可到达西溪印象城、西溪欢乐城、乐天城。
      教育配套：项目西侧400米左右是在建的西溪九年制学校，预计2021年秋季投入使用。附近还有凤凰小学、太炎中学、学军中学、余杭中学等。
      医疗配套：10分钟车程可到达在建的浙一医院余杭分院（三级甲等），项目周边还有西溪医院、余杭二院。
    • 户型舒适，真正做多了南北通透，而且视野也不错装修房，不需自己装修，要能达到样板间效果就很好了。
    • 之前听说某开发商的楼板薄，希望这个楼盘良心点，多关注下质量。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
    • 89平方米这个户型两房朝南，而且双卫生间设计挺好的。动静区分割开来，以后孩子读书学习也不影响。
    • 物业费这个价位，相对来说挺良心了大产权，70年的，放心买。
    • 生活配套有些还是很便利的户型采光好不好？
    • 附近有医院未提供，对于家里有老人的朋友更方便。非毛坯交付，精装的房子更大气，自己装不了那么好
    • 出门就是商场，医院，学校，享受美好生活啊！楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。

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    楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 别墅 
    • 哪个开发商
      杭州正梁置业有限公司
    • 物业费/物业公司
      浙江中梁物业服务有限公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率／容积率
      30%／1.10
    • 售楼部位置/路线/在哪里？
      沈邱路中梁御府
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      精装
    • 概况:中梁御府位于杭城炙手可热的未来科技城，占位桃源小镇内部的中心地块,未来科技城作为中国科创重心、杭州科创大走廊，作为容积率仅1.0~1.1的墅境大宅，规划有墅境洋房、叠排及联排，是区域真正意义上纯粹低密居住区

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