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祥生光合映
不限购
住宅高层3000临平
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 楼盘均价  23000 元/平方米 (有效期：20.5.18-20.6.17)

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 售楼处地址  [临平]崇杭街与里洋路交叉口  查看地图
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最新开盘  2020年07月 什么时候交房/交付时间  2023-4-10    开盘消息通知我
开发商  祥生地产、湛景置业 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 37 条    查看点评
 

祥生光合映 2020-10-30 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层23000元/方
  • 楼栋 : 8#
  • 面积 : 98-140方
  • 装修 : 精装 3000
  • 验资 : 首套50万，二套100万
  • 车位 : 时间：待定 ,价格：24万
  • 10.30
  • 预售时间
  • 11.3-11.5
  • 登记时间
  • 11.06
  • 补交资料
  • 11.07
  • 意向公示
  • 11.09
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 70 14 35 21
    入围条件 - - - -
    报名人数 838 - 221 617
    摇中概率 8.4% 100% 19.5% 4.4%
    公示方案 摇号指南 线上报名通道 意向登记 摇号结果查询
    摇号中签人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
    意向登记表人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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    公示方案

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    祥生光合映意向登记查询

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    祥生光合映摇号结果查询

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  • 省份分布
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  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明：数据仅供参考，最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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    • 祥生光合映一房一价 查看更多一房一价表>>

    祥生光合映资讯/新闻

    • 动态 祥生光合映：崇贤土地详细规划图(高清版)免费获取
      （崇贤（绕城内+绕城外）土地详细规划图）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：崇贤微信公众号：杭州看房神器局部细节：祥生光合映简介：2019年9月17日，杭州滨宏企业管理有限公司（祥生）以总价143778万元竞得余政储出〔2019〕33号商住地（余政储出〔2019〕33号），楼面价12581元/㎡，溢价率25.81%。根... 阅读全文

    光合映楼盘资料 查看更多楼盘资料>>

    祥生光合映户型图/房型

    祥生光合映动态

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    光合映成交低价查询

    成交低价，是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9978

     

    光合映你问我答 (14条) 查看14条问答>>

    • 问
      套内面积多少
      答
      按照面积大小区分，得房率不含赠送面积大概在76-78，含赠送面积约82-83
    • 问
      套内面积多少
      答
      得房率加上赠送面积在83%左右哦
    • 问
      光合映房屋产权是多久？
      答
      杭州光合映建筑形式是板楼 高层，房屋产权普通住宅:70年。光合映是由杭州祥生宜信房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于崇杭街与里扬路交叉口（京杭府示范区），预计开盘时间2020-05-01。
    • 问
      光合映周边有什么学校？
      答
      光合映周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在光合映很方便。除此之外，光合映周边还有各大购物商场，满足日常所需。光合映周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
    • 问
      套内面积多少
      答
      不加不计面积，得房率一般在76-78%左右哈

    我要提问（如：该 楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

    祥生光合映点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 祥生光合映来了：位于杭州内环，直线距离武林门约12公里，小户型，200万级。
      项目位于崇杭街的中心点，而目崇杭街南北两侧正是崇贤新城发展的主轴。
      向东直接上秋石高架、向西借助拱康路再达丽水路隧道、上塘高架等通道，约半小时抵达武林门、未来科技城、钱江新城等各个主城区腹地
      项目向南约3km，就是赫赫有名的21.4万方邵逸夫医院大运河分院，正在如火如荼地建设中，为家人的健康提供有力的保障。
      一路之隔就是崇贤中心的上亿广场，已于2018年8月开业，逛个街、吃个饭、看个电影，不要太方便。
      向东约3km就是半山森林公园，周末或者节假日，约邀三五好友一起登望宸阁，一起游玩虎山公园，与大自然亲密接触。
      周边学校：杨家浜幼儿园、陆家桥幼儿园、新星幼儿园；
      崇贤一小（约1.8公里），崇贤二小（约1.8公里）；
      崇贤中学（约800米）、杭十四中康桥校区（约2.2公里）
      医疗配套：杭州市***人民医院崇贤分院（约1.6公里），邵逸夫医院大运河分院（约4公里）
      ◑ 浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院，位于大运河新城核心区，东至俞家桥河，南至杭钢河，西至拱康路，北至马桥路。总建筑面积21.4万平方米
      交通配套：附近有在建地铁4号线和10号线，距离4号线拱康路站直线距离约3公里，距离10号线始/末站新兴路站，直线距离约3公里
      产业：南面4公正在建设智慧网谷产业园，华为云、联想、新浪、58同城、360、顺丰等多家大企业正在建写字楼，产业发展不容小觑，也许会成为一匹黑马。
      自然景观：卧龙浜公园、向阳文体公园、半山公园、运河文化公园
      商业配套：上亿广场（约200米）、崇贤农贸市场（约800米）
    • 项目很刚，优点明显，缺点也明显。
      优势：
      1、界面**、位置核心：
      崇贤界面**的地方就在崇杭街上亿广场一圈了，而项目就是目前这块最核心的位置，地段实属不错。
      崇杭街一侧的斜对面就是上亿广场，西面是去年一把梭哈完毕的现房绿都东澜府，东面是旭辉时代城。
      从项目位置拍摄上亿广场
      2、在售项目中，它距离天子岭最远
      崇贤靠近东面的项目是无法摆脱天子岭的影响的，秋实宸悦就是活生生的一个例子，楼盘距离天子岭约3.9公里。
      劣势：
      1、价格贵：
      目前崇贤在售项目有秋实宸悦（128方小高层2.15w/㎡）、源翠府（89-115方高层均价2.13w/㎡，目前已登记结束）、西房杭语宸鹭院（117-143方小高层2.3w/㎡），祥生光合映（98-125方高层2.3w/㎡）。
      项目是***个带领板块跨进高层2.3w的项目，在周边项目还没卖完的时候，它显得价格贵了，势必劝退不少200万预算的刚需。
      2、户型起步98㎡、得房率低：
      目前还剩下小户型的就源翠府了，最小89㎡，得房率在87%左右，光合映起步户型竟要98㎡，得房率不到80%。
    • 各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。
    • 谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。很看好这个地段，未来发展的黄金地带。
    • 地段非常好，周边设施齐全非常齐全，***一点差个地铁，不过也能接受，升值空间大，网络开盘，可以帮忙选中！！
    • 小区内部配套信报箱;地下停车场，绿化也很好，如果能配备健身器材就更好了，入住后可以跑跑步、利用器材健健身精装房，拎包入住，省去大把装修的操心时间，是大部分人的***啊
    • 潜力巨大，绕城内**潜力的地方
    • 交通便利，不开车也不用担心出行问题了！精装房，拎包入住，省去大把装修的操心时间，是大部分人的***啊
    • 绕城内，200万出头的房子，卖一套少一套

    查看37条点评写点评赢红包，我要点评

    光合映楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      祥生地产、湛景置业
    • 物业费/物业公司
      祥生物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率／容积率
      30%／2.00
    • 售楼部位置/路线/在哪里？
      余杭区崇杭街上亿广场旁
    • 停车位
      1360个
    • 装修情况/如何
      3000
    • 概况:祥生地产再度联袂湛景置业，打造府系新意双子作品——光合映|星合映，继群贤府、京杭府两大经典府系之后，择址国际运河带，再著杭州城北品质深耕力作。 从百亿“杭州中关村”运河智慧网谷、全国**汽车产业互联网综合体，到21公里运河景观带、约120万㎡都市文化休闲中心，一条国际运河带，迸发城北发展新势能。光合映|星合映，正踞国际运河带，位处崇贤新城核心，紧邻上亿广场等成熟配套，领享运河带璀璨未来。通过汲取巴黎左岸Rive Gauche生活灵感，融合新一代建筑美学、约7800㎡无边界开放街区、沉浸式互动园林，打造国际RIVE生活住区。

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