滨江朝闻花城/杭州滨江旭辉融信朝闻花城怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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楼盘均价 29800 元/平方米 (有效期：21.4.6-21.5.6)

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建筑类型住宅	用户点评共 52 条查看点评

蜀惠朝闻花城 2021-09-24 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层29800元/方

楼栋 : 27#

面积 : 96方-54套，108方-53套

装修 : 精装3000

冻资 : 无房无贷100万，二套200万，一次性300万

09.24

预售时间

9.27-9.29

登记时间

09.30

补交资料

09.01

意向公示

10.02

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	107	10	54	43
入围条件	-	-	-	-
报名人数	344	-	105	239
摇中概率	31.1%	100%	60.3%	18.3%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	216	21	108	87
入围条件	-	-	-	-
报名人数	678	10	296	372
摇中概率	31.9%	100%	47.6%	17.5%

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蜀惠朝闻花城资讯/新闻

动态朝闻花城：蜀山板块土地详细规划图(高清版)免费获取
蜀山板块(蜀山西+蜀山南+蜀山单元)/南部卧城高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：蜀山微信公众号：杭州看房神器局部细节：朝闻花城：2020年5月11日，杭州滨隽企业管理股份有限公司（滨江集团）以总价497034万元竞得蜀山单元XSCQ2704-01、02地块（萧政储出[2020]19号），成交楼面价17388元/㎡，溢价率29.... 阅读全文

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朝闻花城你问我答 (64条) 查看64条问答>>

问
有年龄限制吗？5年以后售出吗？离中联合设计院多远？
答
成年就可以买了，不限售，之前出售现在要交5年的税
问
均价多少？面积
答
这次有5个面积段哈，是开盘以来面积段最全的一次，其中有89方，96方，99方边套，108方边套四房，118方舒适四房
问
有年龄限制吗？5年以后售出吗？离中联合设计院多远？
答
有的，年龄65周岁以内
问
均价多少？面积
答
精装修限价2.98w，面积段为89 96 99三房两厅两卫，108 118四房两厅两卫的哦
问
周边配套的小学和初中怎样？什么时候交房？
答
你好，三公里范围内有9所中小学，教育资源丰富

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

蜀惠朝闻花城点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

2020年5月11日，经过79轮竞价，杭州滨隽企业管理有限公司（滨江集团）以上限价格497034万元竞得朝阳地块，楼面价17388元/㎡，溢价率29.76%，自持3%。

地块特殊要求：

1、需配建面积为14293平方米的公租房；

2、需代建1处用地面积为9710平方米的18班幼儿园；

3、需集中设置1处建筑面积不小于5000平方米的邻里中心，其中含不少于1000㎡的社区养老服务用房，不少于3000㎡的农贸市场，不少于800㎡的文化活动站（含公共文化设施用房），不少于200㎡的居住区级书店；

4、根据出让条件，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26800元/平，且毛坯销售***单价不高于29480元/平。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平。即未来商品房精装限价29800元/平。

2020年6月9日项目出规划，拟建造28幢高层，可售2490套。

小区北侧11-28#为18幢27F高层，南侧1-10#（除1、7#外）为8幢18F高层，1#位于小区东南角，为公租房楼栋，7#位于1#北侧，为自持住宅楼栋。住宅标准层高为2.9米。

此外，小区沿东侧规划西河路配建29#邻里中心，30-33#为18班幼儿园教学楼。

项目内规划有景观泳池、体育活动场地、文化活动场地、邻里中心等配套，其中邻里中心内包含了农贸市场、养老用房、文化活动站、书店、物业管理用房等，加上幼儿园，未来小区业主生活所需一应俱全。

后来，在建造过程中，旭辉确定加入滨江朝阳项目，不过购房者们可以安心的是：旭辉只负责营销，物业、工程设计、建造都是滨江自己来。
作为一个集齐滨江造+地铁+综合体等红盘标签的项目，生来高光的朝闻花城从入市以来就满载期待，屡掀人气热潮，成为许多人心头火热的光辉之城

地铁线路图：距离地铁2号线仅约200米，乘地铁2号线5站路到人民广场站可换乘5号线到滨江高新区、杭州南站

商业配套：

● 项目东北侧自带1530平商业街和6500方邻里中心

● 一路之隔是朝阳新天地购物中心

● 乘地铁1站即达开元广场商业圈

● 乘地铁4站即达旺角城商业中心

● 乘地铁5站即达华润万象汇购物中心

周边学校：项目自带代建一所18班幼儿园，3公里范围内聚集有朝晖小学，城南初中，高桥初中，高桥小学，中传媒附属小学，以及劲松小学和通惠路中学

市政配套：项目北侧2公里是萧山文体公园，文体公园投资45亿，将打造成青少年活动中心，妇女活动中心，美术馆，非物质文化遗产馆和绍剧艺术中心“五馆合一”

医疗配套：浙二医院萧山院区，直线距离约800米。萧山***人民医院，距离约2.5公里。浙二医院萧山院区预计投资近68亿、规划面积40万方、床位2500张。

在价格上，也是妥妥的惊喜。与边上绿城开发建设的桂语朝阳相比，朝闻花城的精装限价均价仍在29800元/㎡，这意味着，时隔一年，价格分文未涨。限价红利下，这场滨绿接力，则让今年想要在南岸置业的购房者幸福感倍增。
对楼盘户型满意，不知道周边配套及装修风格

(6)
这个项目的开盘时间待定，看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。

(1)
朝闻花城就在桂语朝阳的西侧，滨江出品，品质对飚隔壁的绿城桂语朝阳；并且离2号线朝阳站不远，是目前南部卧城的**选择。当然，朝闻花城也是南卧限价***的盘之一，咬咬牙，再加点钱可以往北面够一够了。

(2)
等等看吧，有发展潜力的。业主入住后，周边的配套应该少不了！

(3)
有医院，老人和孩子看病啥的比较方便开发商还行吧，希望能按时交房

(0)
萧山南站的开通、浙二医院的落户、萧山城市文化公园的打造、加上银泰综合体、朝阳新天地的陆续入驻，加上早已开通的2号线……萧山南部卧城已是楼市“香饽饽”。去年入市的桂语朝阳，高层的中签率普遍在30%以内。刚刚清盘的湘湖悦章受到红盘分流影响，中签率62%，此前***的一次还不...

(1)
我可能还是低估了滨江房产的吸引力，比桂语朝阳地段更差的朝闻花城，竟然在前两次也售罄了。从产品来说，滨江房产拿出来的朝闻花城确实够吸引人，比如说89方的三房两卫经典户型，比如108方就做出4房两卫的超高得房率，比如滨江工程、物业、园林设计，基本都处于行业前列。小区本身...

(8)

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朝闻花城楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

滨江、旭辉、融信
物业费/物业公司

滨江物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／2.70
售楼部位置/路线/在哪里？

杭州市萧山区市心路与通惠南路交叉口向西约200米
停车位

3233个
装修情况/如何
概况:滨江、旭辉、融信三大品牌联袂，为杭州创造一座理想主义光辉城市，朝闻花城，献给杭州的光辉之城，本项目的户型共有89-96-99-108-118，5个面积段，都是集中的刚需户型，滨江旭辉朝阳项目的周边界面和配套是有待提升的空间的，包括在踩盘时，项目周边道路，工程车进进出出，灰尘也比较大。不过，项目预计2023年交付，届时，相信界面、配套会有质的提升。

购房意向

周边楼盘

朝阳新天地

25000元/㎡

萧山

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同进韵动城
26000元/㎡萧山
萧山御湖公馆
21000元/㎡萧山
财富公馆
25000元/㎡萧山
大家中天钱江·萧澜隐翠轩
30000元/㎡萧山
众安濋玥府
30000元/㎡萧山
德信文宸望府
21400元/㎡萧山
禹洲泊朗廷轩
25000元/㎡萧山
卓华名座
24000元/㎡萧山
德信C公馆
25000元/㎡萧山

区域楼盘

建发中粮·鹭悦朗云府

46000元/㎡

萧山

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海威绿城·月咏和风
32500元/㎡ 萧山
海威中天·向云晓著
32500元/㎡ 萧山
蓝城·萧山桃李春风
25850元/㎡ 萧山
万科日耀之城
45000元/㎡ 萧山
绿城保利交控·桂月云翠园
39500元/㎡ 萧山
中天西房海威·宸鹭弦歌里
32000元/㎡ 萧山
海威安铂中心
待定萧山
ITC归谷国际中心
30000元/㎡ 萧山
保亿观雲钱塘城
38333元/㎡ 萧山

同价位楼盘

景顺铂悦城

30000元/㎡

西湖区

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世茂智慧之门
27000元/㎡ 滨江
滨耀城
28000元/㎡ 临平
钱江浙商创投中心
32000元/㎡ 西湖区
星云公馆
28000元/㎡ 之江
西投滨江五幸金座
28000元/㎡ 西湖区
之江门
32000元/㎡ 之江
绿城卓越傲旋城
31000元/㎡ 滨江
奥莱金街
30275元/㎡ 之江
万科未来之光
29136元/㎡ 余杭

蜀惠朝闻花城

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