滨江海潮望月城

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 精装限价  69800 元/平方米

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开发商  杭州滨科企业管理有限公司(滨江) 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 23 条    查看点评
 

滨江海潮望月城 2022-05-17 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层69800元/方
  • 楼栋 : 1#、6#
  • 面积 : 272方-22套,282方-18套,286方-18套,283方-1套,483方-21套
  • 装修 : 精装6000
  • 冻资 : 无房无贷560万,其它1120万
  • 05.17
  • 预售时间
  • 5.20-5.22
  • 登记时间
  • 05.23
  • 补交资料
  • 05.24
  • 意向公示
  • 05.27
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 80 12 24 44
    入围条件 - - - -
    报名人数 748 66 241 441
    摇中概率 10.7% 29.48% 13.81% 6.18%
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  • 省份分布
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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      尊敬的海潮望月城家人: 时光荏苒,又至岁末,新的美好迎着冬韵绽放。心之所感,情之所系,唯有恪守品质,才是对每个业主**的承诺,在这个漫长的冬日里,存下期盼与希冀,只为不负美好所期。 即将迈入 2024,海潮望月城愿您与家人平安健康,万事顺遂。谨此家书一封,传递温暖...

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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9393

     

    海潮望月城你问我答 (8条) 查看8条问答>>

    • 面积270-480?
      是的,272-483
    • 有房的可以买吗?
      杭州本地户口以家庭为单位可以买两套住宅,非杭州户口家庭只能买一套住宅
    • 什么时候交付?
      预计25年初
    • 容积率接近5,地段好但是地理位置—般,这么高的总价,香在哪里?贫穷限制了我的想象力
      容积率要结合周围配套和产品设计看
    • 345幢是什么?
      500方商业大平层

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    • 拿地回顾:
      2020年6月16日,经过83轮竞价,滨江竞得望江单元未来社区SC0402-R21/B-05地块、SC0402-B1/B2-11地块,成交价约61.9亿元,成交楼面价29058元/㎡,溢价率21.4%。根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/平方米,且毛坯销售***单价不高于70180元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。限未来精装限价为69800元/㎡。
      在政府的规划中,始版桥未来社区的主要建设内容是规划建设安置房、人才公寓、商务办公楼等。
      周边配套:
      配套没啥好说的,隔壁就是新世界K11、城站东广场。未来,这里就是无限接近望江新城核心商务区的地方!
      望江新城板块介绍:
      如果说从前的望江新城,是被一片老城包围的旧城区,中间还夹着几个历史景区,那现在的望江新城则定位为望江金融科技城,是钱塘江金融港湾的核心产业板块和杭州拥江发展的城市门户区,规划了大量的基建配套,如:香港新世界项目、崇文公办学校、杭州城站等。
    • 作为杭州首批七大未来社区之一,也是唯——个位于主城区的未来社区,海潮望月城的定位很高。
      距离鼓楼、河坊街、南宋御街不到一公里,距西湖约3公里,3公里范围内还有杭州最热闹的银泰in77、嘉里中心。
      此外,楼盘—路之隔就是新世界望江项目,未来会引入***商业综合体K11和五星级瑰丽酒店。
      楼盘边有两个莫邪塘站出入,是7、18号线网条地铁换乘站点。
      更炸的是配套教育资源为42班崇文公办未来学校!
      不过,望江新城的起点就是6.98万/m的超高限价,成长性可能都被价格封印了。
      作为杭州目前的***板块之二,型I湖等城市当中不可代替的资源。虽然距离西湖和
      钱塘江都不远,不过换句话说,就是哪—边都挨不上,地理位置有些尴尬。
      板块邻近城站,整体感觉十分萧条,流动人口较多;北面和南面还有较多的回迁房环绕,人员也相对来说比较杂乱。
      这样的望江新城,似乎有点难发展出豪宅气质。
    • 你可以举出100个不满意海潮的点,但我只用一个点反驳你―这是一个近2000万起步的盘,你的每个邻居都是花了2000-3000万买入的,这就是这个盘的***价值所在。
    • 容积率接近5,地段好但是地理位置一般,这么高的总价,香在哪里?贫穷限制了我的想象力
    • 如果所谓的未来社区都是这种大户型,那真是脱离群众了。
    • 价格对杭州人影响看来不大,凤起钱潮这么贵的合院,有房也要146个月才能入围
    • 之前去看了无论户型装修风格各种都挑不出错来哈哈哈比江河汇好当然也贵仓
    • 容积率都快5了,还这么贵,好像离铁路还蛮近的,有噪音吧,还卖这么贵!
    • 图自己住的舒服买个商住是可以。不过大部分人买来除了自住还想保值增值。

    海潮望月城楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州滨科企业管理有限公司(滨江)
    • 物业费/物业公司
      滨江
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70、40年
    • 绿化率/容积率
      30%/4.88
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      杭州市上城区·海潮路与东宝路交汇处(御品隔东宝路对面)
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      精装修
    • 概况: 滨江·望江未来社区项目属于望江新城核心,紧邻在建地铁7号线城站站,一路之隔的是在建新世界k11项目。 该项目由滨江、融创合作开发,规划目标是“浙江未来社区的国际化样板区,可能会在2021年底入市。 社区内将不仅仅是居住,还要打造出九大场景,涵盖未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等,成为一个宜居宜业宜游的“生活共同体”,刷新人们对未来生活的认知。 拿地回顾:2020年6月16日,经过83轮竞价,杭州滨科企业管理有限公司(滨江)竞得望江单元未来社区SC0402-R21/B-05地块、SC0402-B1/B2-11地块(杭政储出[2020]35号),成交价618564万元,成交楼面价29058元/㎡,溢价率21.4%。

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