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中海河映云集
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 精装限价  38000 元/平方米

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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2025年4月30日    开盘消息通知我
开发商  杭州中海海跃房地产有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 35 条    查看点评
 

中海河映云集 2022-11-08 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层38000元/方
  • 楼栋 : 1#
  • 面积 : 107方-40套，128方-40套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷120万，其它240万
  • 11.08
  • 预售时间
  • 11.11-11.13
  • 登记时间
  • 11.14
  • 补交资料
  • 11.15
  • 意向公示
  • 11.16
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 80 12 24 44
    入围条件 - - - -
    报名人数 96 1 15 80
    摇中概率 83.33% 100% 100% 80%
    公示方案 摇号指南 线上报名通道 意向登记 摇号结果查询
    摇号中签人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
    意向登记表人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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    公示方案

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    中海河映云集意向登记查询

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    中海河映云集摇号结果查询

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  • 省份分布
  • 中海河映云集 4#、 6#，意向登记人群画像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明：数据仅供参考，最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
  • 中海河映云集 4#、 6#，意向登记人群画像
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  • 杭州市区
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    • 中海河映云集一房一价 查看更多一房一价表>>

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    河映云集成交低价查询

    成交低价，是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88858588

     

    河映云集你问我答 (16条) 查看16条问答>>

    • 问
      房子几梯几户
      答
      两梯四户
    • 问
      车位一般多少—个
      答
      38万左右
    • 问
      小区总共有多少套房子
      答
      1714户
    • 问
      小区总共多少栋房子，多少层
      答
      18栋21-26层可售住宅，一栋公租房，一栋农贸市场组成。
    • 问
      户型几种房型
      答
      107方三房，128方3+1房，147方四房

    我要提问（如：该 楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

    中海河映云集点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 中海·河映云集目前提供了三款可售户型，分别为建面约107㎡三房起步户型，128㎡三房和147㎡四房的改善户型，其中107㎡为中间套，改善的两个户型为边套分布，总价400-600万左右。其中，11幢位于楼王位置，中心绿地面积也较大，20幢为公租房。
      商业配套除了运河湾综合体外，河映云集周边还有万象城（体量超过钱江新城万象城，在建）、BMW商业综合体（规划）、万达广场等多个商业综合体。自带约5400平方米的邻里中心，无需远足也可以满足日常需求。
      主城区教育资源，无需多言，项目西北侧一路之隔即是上海世界外国语学校领办的小学（在建），东侧同样一路之隔规划有九年一贯制学校、幼儿园，附近还有已投入使用的育才大城北小学约1.4公里，南面约3公里左右的拱宸桥小学左岸校区、拱辰中学、杭州市人民小学等（期房不保证学区）。
      周边医疗资源有杭师大附属医院(三甲)，邵逸夫医院运河分院（距离约1公里，三甲在建，预计2023年12月建成）、树兰医院（距离约4公里，三甲在建，计划于2024年投入使用）等多家三甲医疗中心环伺。
    • 中海河映云集位于拱墅的运河新城，怎么着也是个内环了吧，目前整个运河新城除了还剩下一点房源的保利潮和阅江台轩外，就是中海的这个项目了，运河新城的无论是之前的香港置地项目，还是后来的万科河语光年府，再到现在的潮和阅江台轩，都是不愁卖的，主要得益于目前整个运河新城的发展比较好，谁不想N年后生活的像桥西一样的，有商业、有地铁、小桥、流水，配套和情怀兼备，哪怕目前整个运河新城的城市界面还很不好，大车不停，灰尘不断，但也不挡不住购房者想要在此置业的迫切心情。
      运河新城内商业还有万象城、BMW商业综合体（规划）、运河湾综合体（52万方超大体量、在建）等坐镇，医疗有杭师大附属医院(三甲)，未来邵逸夫分院（三甲在建）、树兰医院（三甲在建）等多家三甲医院，未来版块内的发展将是非常好的。
      现在的新房户型设计越来越大，而河映云集的户型建面约100-150方，这让刚需购房的总价更能控制，这也是它受到关注的点之一。
    • 桥西仅一河之隔，经典的二手小区价格已爬到了7万+/平，对比之下，运河新城的价值愈加明显
    • 运河新城，会是升级版的拱宸桥2.0，等公共配套上去了，会有不错的兑现空间。不过中海在板块算不上优质的开发商，购房者会有点担心。不过这也是好事，对于想买的人来说，这也是好机会，社保幼子、有房户留意。
    • 去看过，运河边，如果站在楼上看运河景真的非常漂亮
    • 小区是全高层设计，而且地块方正，总占地面积大，建筑密度只有22%，加上多个面积可观的集中绿地，活动空间丰富。在园区景观上，中海请来了新加坡著名景观设计公司JTL，全力操刀河映云集的入户大堂和园区景观。中国许多著名的住宅景观案例，都出自JTL之手，它们的共同特点是：像奢华酒店一...
    • 2021年10月12日土拍时，这块地是竞价轮数最多的，36轮，可见开发商们对于这块地的喜爱，而遗憾的是这块地少了一线运河的景观。 项目与融信天阳云澜天第府相邻，但体量是云澜天第府的2.7倍左右，约2000套房源，建面约107方三房起步，总价约400万至600万左右都有选择。 上海世外小学可...
    • 中海河映云集就在之前的融信天阳云澜天第府隔壁，区别在于这里不是一线运河景观房。
    • 从新房价格上看，河映云集限价38000元/㎡，低于目前的运河新城新房限价40000元/㎡，对比后期新房价格有些许优势；从二手房价上看，除了老破小，几乎都是新房，参考意义不大，要等云澜天第、上河公元、河语光年交付后才能看出市场对板块的价值预估。

    查看35条点评写点评赢红包，我要点评

    河映云集楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州中海海跃房地产有限公司
    • 物业费/物业公司
      中海物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率／容积率
      35%／2.80
    • 售楼部位置/路线/在哪里？
      候圣街与顾扬路交叉口向东50米
    • 停车位
      1978个
    • 装修情况/如何
    • 概况:杭政储出[2021]26号（运河新城地块），在36轮报价后，中海以楼面价25365元/㎡竞得，溢价率6.23%，新房限价38000元/㎡。项目总用地面积为84052㎡，总建筑面积335425.6㎡，其中地上建筑面积235345.6㎡，地下建筑面积100080㎡，容积率2.8，建筑密度21.99%，绿地率35%。 根据规划条件，项目需建设不少于11767.28㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。地块内还需配建文化活动站1250㎡，室内体育健身点1000㎡，卫生服务站150㎡，农贸市场2000㎡以及养老服务中心1000㎡。

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