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精装限价 36100 元/平方米

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建筑类型住宅	用户点评共 25 条查看点评

滨江枫翠云轩 2023-03-01 查看历史摇号中签率>>
廊内廊外

价格 : 高层36100元/方

楼栋 : 4#

面积 : 168方-46套，190方-46套

装修 : 精装4000

冻资 : 无房无贷140万，其它180万

03.01

预售时间

3.5-3.8

登记时间

03.09

补交资料

03.10

意向公示

03.11

摇号时间

待定

选房时间

廊内	全部	人才	无房	有房
房源套数	48	10	19	19
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	72	1	4	67
摇中概率	100%	100%	100%	100%

廊外	全部	人才	无房	有房
房源套数	44	9	18	17
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	121	3	28	90
摇中概率	36.36%	100%	72.5%	23%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	-	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

滨江枫翠云轩资讯/新闻

动态滨江枫翠云轩:未来科技城板块土地详细规划图(高清版)免
余杭组团（未来科技城+金融小镇+中泰北（南湖）+中泰南核心区+老余杭+闲林+五常02省道）单元高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：未来科技城关注微信公众号：杭州看房神器在对话框输入：未来科技城局部细节：... 阅读全文

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枫翠云轩成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88506677

枫翠云轩你问我答 (6条) 查看6条问答>>

问
何时交房
答
交付时间预计2025年7月31号
问
有哪些户型**的是多少平方
答
，户型为139-168-190，四房两卫、四房三卫、五房三卫，纯改善定位
问
首套冻资多少
答
首套115万，二套230万
问
车位比多少啊
答
1：1.1
问
开发商和物业是?
答
滨江

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

滨江枫翠云轩点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

滨江枫翠云轩地块合计体量达4.12万方。

特殊要求：

①商业配套用房和住宅配套公建用房之和比例为5%-10%（5150.75-10301.5m²）；

②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售***单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

项目拟建造约12幢高层建筑，层高基本在19F以上。

内有景观水池、集中绿地等配套。

项目共有可售房源611套，面积约139-168-190方

交通：约1公里范围内有杭州西站（预计明年8月就可以投入使用）、机场快线、地铁3号线等；

学校：仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学、杭州师范大学等；

医疗：浙江大学医学院附属***医院直线等；

产业：梦想小镇在侧，往南依靠未来科技城，如阿里巴巴淘宝城、EFC等，往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业；

商业：以西站综合体位核心的高端商业等；

休闲：梦溪水乡、西溪湿地等；
滨江30周年，献礼杭州云城

滨江集团，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业，2022年，荣膺中国房地产百强企业TOP15。从品质到规模、从口碑到信赖，始终城市发展共行。

云城正心，崛起杭州第三中心

继武林、湖滨为***中心，钱江新城、奥体为第二中心之后，云城和未来科技城确立为杭州第三中心。而随着西站TOD枢纽的开通，加速发展，为杭州第三中心发展注入澎湃势能，其区域辐射力与吸附力将进一步加强，成为整个杭州加速国际化发展的城市引擎。

立体交通，纵享出行

西站TOD之上，机场轨道快线，周边南北主干道绿汀路、东西主干道余杭塘路十字交汇，纵横全城全维生活，繁华之境

繁华商业：云城南北综合体（在建）、EFCLIVE欧美广场、奥克斯中心、华夏之心、华润综合体（规划）、龙湖天街（规划）

优质文教：杭州师范大学附属仓前实验幼儿园(文泽园区)、杭州师范大学附属仓前实验中学、杭州师范大学附属倉前实验小学、西湖大学云谷校区、天元公学

（本项目为期房，无法对教育设施的招生要求、投入使用时间做任何保证；业主或其子女是否能够就读相关教育设施等均以政府主管部门要求为准。）

醇熟医疗：浙一医院（余杭院区）
地段好，就是户型面积太大，能小点就好了

(0)
规划用地性质为服务设施用地（R21），总用地面积为53513平方米，其中公园绿地面积2760平方米，城市道路用地面积9547平方米，出让的住宅用地面积41206平方米（其中北地块用地面积为25166平方米；南地块用地面积为16040 平方米）。总建筑面积134920平方米，其中北地块总建筑面积为 8151...

(0)
大户型劝退刚需

(0)
这个好像没有学区把。仓前小学学区？

(0)
云城芯，西站枢纽TOD旁，近揽云城、未科双核精粹资源，凝聚滨江30年匠心修为，打造建筑面积约139-190㎡云城臻品，谨呈杭州未来人居界面。

(0)
立面疏朗俊逸，充满现代感，精致的线条切割下，犹如一个个玻璃盒子堆叠在一起，品质气息外溢。加之纯改善的户型面积段，建筑面积约139方至190方全部都是两梯两户，更大的户型自然塑造更改善的居住氛围和圈层。

(0)
会不会距离高铁太近，有噪音

(0)

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枫翠云轩楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州滨鑫房地产开发有限公司
物业费/物业公司

滨江物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／2.50
售楼部位置/路线/在哪里？

东至良亭港路西侧绿地，西至杭韵东路，南至庵前桥港北侧绿地，北至众成街
停车位

891个
装修情况/如何
概况:余政储出[2022]10号云城地块由滨江以总价242676万元竞得，成交楼面价23557元/㎡，溢价率8.01%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售**单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

购房意向

最高10000元

买新房领红包人人有份

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23000元/㎡ 余杭
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29000元/㎡ 余杭
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38333元/㎡ 萧山
绿地中央广场
35000元/㎡ 拱墅区
建发缦云
36000元/㎡ 拱墅区
龙湖天瑄城
33400元/㎡ 上城区
绿城吉祥里
38000元/㎡ 拱墅区
西溪美岸
38155元/㎡ 余杭
滨江清来嘉座
39000元/㎡ 拱墅区

133******79 已领取
159******95 已领取
153******60 已领取
131******84 已领取
157******05 已领取
135******77 已领取
183******58 已领取
189******38 已领取
138******28 已领取
150******76 已领取

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