西房杭语宸鹭院问答_杭州西房杭语宸鹭院你问我答-杭州看房网

我要提问

问
大学本科毕业生能直接落户吗？

答
你好，需要缴纳一个月社保
问
外地人能买吗？需要准备什么材料

答
3年内连续2年社保就可以
问
外地人能买吗？需要准备什么材料

答
外地户口需在杭州3年内连续缴满2年社保或个税，或者落户杭州
问
排屋是合院式别墅是吗？精装修还是毛坯收房？什么时候收？只能中式风？

答
毛坯交付的，2021年底交付
问
排屋是合院式别墅是吗？精装修还是毛坯收房？什么时候收？只能中式风？

答
毛坯交付，2021年底交付
问
排屋是合院式别墅是吗？精装修还是毛坯收房？什么时候收？只能中式风？

答
毛坯交房，21年底交付，合院，
问
西房杭语宸鹭院开发商怎么样？

答
西房杭语宸鹭院的开发商是杭州鑫怡置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。西房杭语宸鹭院在杭州规划面积33582.0平米，规划户数556户，规划的车位数711个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。
问
西房杭语宸鹭院是按揭买的，能用来抵押吗？

答
西房杭语宸鹭院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西房杭语宸鹭院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西房杭语宸鹭院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
怎么判断西房杭语宸鹭院开发商的实力？

答
判断西房杭语宸鹭院开发商的实力，1要了解西房杭语宸鹭院开发商和项目土地情况；2、要看西房杭语宸鹭院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西房杭语宸鹭院开发商以往的业绩；4、西房杭语宸鹭院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西房杭语宸鹭院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西房杭语宸鹭院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
西房杭语宸鹭院容积率怎么算？

答
西房杭语宸鹭院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西房杭语宸鹭院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当西房杭语宸鹭院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西房杭语宸鹭院建筑面积加倍计算。