才栖名居问答_杭州才栖名居你问我答-杭州看房网

我要提问

问
政府产权份额的增购价格是多少？

答
增购价格按照市场原则由市发改委会同市财政局、市住保房管局等相关部门进行市场评估，每年公布一次。
问
何时可增购政府产权份额？

答
购房家庭取得不动产证满5年的，可向代持机构提出一次性增购政府产权份额的申请。
问
购买本期才栖名居人才共有产权保障住房后，政府产权部分需要交租金吗？

答
购买本期才栖名居人才共有产权保障住房后，政府产权部分不需要交租金。
问
车位是否出售或出租？

答
余杭区才栖名居人才共有产权保障住房车位单独租售，具体价格以开发建设单位公布为准。
问
什么物业服务标准？

答
杭区才栖名居人才共有产权保障住房物业服务标准按照普通住宅小区的甲级服务标准执行。
问
使用责任是怎样的？

答
购房家庭应当按照《杭州市共有产权保障住房（人才）使用管理协议》约定使用房屋，并承担整套住房专有部分和共用部分的物业管理服务费以及使用过程中的全部管理责任和义务，全额缴纳所购房屋专项维修资金。
问
如何办理不动产登记？

答
购房家庭应按规定办理共有产权保障住房不动产登记。不动产登记机构应当在预告登记证明和不动产权证上记载不动产权利人，附记共有产权保障住房（人才）、购房家庭份额、政府产权份额、限制交易年限等内容。
问
是否可以申请购房贷款？

答
购房家庭可按规定申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款。
问
申请本期才栖名居人才共有产权保障住房的高层次人才领取高层次人才购房补贴的，所购人才共有产权保障住房上市交易有什么限制？

答
人才领取了高层次人才购房补贴的，按规定增购政府产权份额且在杭服务满10年后方可将该套人才共有产权保障住房上市交易，期间申请政府回购的，需按规定退回相应补贴。
问
申请本期才栖名居人才共有产权保障住房的高层次人才能领取高层次人才购房补贴吗？

答
按照“购补分离”原则，申请本期才栖名居人才共有产权保障住房的高层次人才符合条件的，可按规定领取高层次人才购房补贴，补贴金额不超过人才首次购买份额支付的价款。