才栖名居问答_杭州才栖名居你问我答-杭州看房网

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问
享受公租房租赁补贴、高层次人才租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴的家庭能申请本期才泊嘉院人才共有产权保障住房吗？

答
能。已享受公租房租赁补贴、高层次人才租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴的家庭购买人才共有产权保障住房的，自签订买卖合同次月起停止发放上述补贴。
问
已享受公租房、保障性租赁住房的家庭能申请本期才栖名居人才共有产权保障住房吗？

答
能。承租公租房、保障性租赁住房（未享受租房优惠政策的除外）的家庭购买人才共有产权保障住房，应当在签订买卖合同前腾退原承租的房源。
问
怎么摇号和选房的？

答
开发建设单位发布摇号选房公告，委托公证处进行公证摇号，按照人才类别先市级后区级依次确定顺序号。其中，市级A类人才免摇号，市级BCDEF类人才分类别进行摇号，按照人才类别从高到低依次确定顺序号；余杭区区级人才不区分人才类别进行摇号，确定顺序号。顺序号确定后，由开发建设单位委托公证处组织人才购房家庭按选房顺序号公证选房。
问
通过审核后，会有什么凭证？

答
申请本期才栖名居人才共有产权保障住房通过开发建设单位初核、余杭区住建局复核公示后，开发建设单位在线上登记系统中出具电子回执作为登记凭证。
问
申请本期才栖名居人才共有产权保障住房需要提交哪些材料？

答
购房家庭应如实填写《余杭区才栖名居人才共有产权保障住房申请表》（通过受理公告下方链接下载），经人才所在单位盖章确认后，通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料（提交材料的具体要求详见申请表背面的《余杭区才栖名居人才共有产权保障住房申请材料清单》）。
问
对线上申购审核结果有异议需线下核验的，可以怎么办？

答
申请人可携带本人身份证明原件、人才证书或**全日制学历学位证明文件（含学历学位证书、学信网证明材料或国家留服中心学历认证材料等）、社保证明或个税证明等材料于2023年8月10日17时前，前往余杭区通运街376号1楼101室进行线下核验，联系电话：88775772。
问
杭州市区的无房证明在哪里办理？

答
购房家庭可在“支付宝”或“浙里办”搜索“住房信息查询”，可查看办理“限购区域住房情况证明”和“四县市区域住房情况证明”。
问
购房家庭的哪些房产需纳入审核？

答
购房家庭（含未成年子女）在市区已进行不动产登记的房产、购房合同已经网签备案的房产、承租的公有住房（福利分房）、已签订征收（拆迁）安置协议未进行不动产登记的房产，以及批地建房情况等需纳入审核。
问
如何认定一户购房家庭？

答
人才共有产权保障住房以一对夫妻带未成年子女（含单身、离异或丧偶带未成年子女）作为一户购房家庭。一户购房家庭只能享受一次人才共有产权保障住房。
问
和购买商品房一样享受落户、子女入学等政策吗？

答
购买余杭区才栖名居人才共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。