才栖名居问答_杭州才栖名居你问我答-杭州看房网

我要提问

问
购买人需何时确定产权份额比例？

答
产权份额比例需在与开发建设单位杭州农副物流管理有限公司签订意向买卖合同前确定，签订意向合同的同时按确定的产权份额比例和首付款比例支付首付款。
问
购房家庭可以选择的产权份额是多少？

答
经杭州市分类认定的ABCDEF类人才购房家庭可根据支付能力在30%—80%范围内（按每5%一档递增）选择产权份额比例；余杭区区级人才购房家庭可根据支付能力在50%—80%范围内（按每5%一档递增）选择产权份额比例。
问
市属、区属用人单位指的是什么？

答
①企业：税务登记注册在杭州市且依法在杭州缴纳流转税（增值税、消费税）的各类企业。 ②事业单位：市本级所属或区、县（市）所属事业单位（包含体制上实行双重管理，在我市各级机构编制部门办理登记发证手续的事业单位）。 ③其他用人单位：发证机关为市级或区、县（市）级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。
问
余杭区区级人才怎么认定在余杭区工作？

答
主申请人与余杭区范围内市属、区属用人单位签订劳动合同且社保参保单位应与人才认定单位（全日制硕士及以上学历人才为实际工作单位）、申请表中填写及盖章的工作单位一致。
问
对人才资格有异议的报名人员，可以怎么办？

答
报名人才可电话联系开发建设单位，或由开发建设单位通过报名人员预留的电话进行沟通，报名人员应根据开发建设单位要求提供人才认定证书、学历学位证书、社保参保证明、用人单位纳税证明、个人所得税证明等相关佐证材料，由区人才认定部门对人才资格进行资格审查，经审查符合人才资格的，纳入人才库后可在规定时间内进行线上报名登记。
问
对全日制硕士及以上学历人才毕业时间有什么要求？

答
余杭区范围内市属、区属用人单位工作的具有全日制硕士及以上学历人才，需在2023年7月30日17时前获得相应学历学位证书。
问
人才资格有效期有什么要求（包括已认定或认定流程尚在审核流程中的情况）？

答
经认定的杭州市ABCDEF类人才和余杭区BCDEF类人才，需在2023年7月30日17时前取得人才资格且有效；如申请认定市级、区级人才（含备案申请）尚在审核流程中的，需在2023年7月25日17时前提交有效申请且在2023年7月30日17时前取得人才资格。
问
符合本期房源申购的区级人才有哪几类？

答
1.依据《关于印发<杭州市余杭区高层次人才分类认定办法（2022修订版）>的通知》（余人社发〔2022〕10号）文件分类认定的BCDEF类人才。2.余杭区范围内市属、区属用人单位中具有全日制硕士及以上学历的人才（仅用于本期人才共有产权保障住房申购）。
问
本次配售对象是谁？

答
才栖名居项目本期配售对象为杭州市区范围内（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、富阳区、临安区）市属、区属用人单位工作的杭州市分类认定的ABCDEF类人才；余杭区范围内市属、区属用人单位工作的余杭区区级人才。
问
人才共有产权保障住房的申请条件是什么？

答
答：须同时符合以下条件： 1.主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或余杭区区级人才，其中人才资格认定时间应在2023年7月30日17时前且处于有效期内； 2.主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》（港澳台居民持有《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》，外籍人才持有《外国人永久居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》）； 3. 主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才的，应在市区范围内市属、区属用人单位工作，主申请人为余杭区区级人才的，应在余杭区范围内市属、区属用人单位工作；主申请人与用人单位签订劳动合同，并缴交社保或个人所得税；主申请人社保参保单位应与人才认定单位（全日制硕士及以上学历人才为实际工作单位）、申请表中填写盖章的工作单位一致；（根据市委人才办要求，劳务派遣人员根据劳务派遣单位所在的社保参保地进行申请） 4.购房家庭在杭州市区无房。