奥体万科中心:总建筑面积9.5万方

2020-12-04 楼盘：奥体万科中心，周边房价参考：30000元/㎡

奥体万科中心位于平澜路与民祥路交叉口（规划亚运村主入口西南角） ,电浙江华运信德房地产开发有限公司开发。

奥体万科中心项目总建筑面积9.5万方，由两幢塔楼以及中间裙楼部分组成。其中，面向亚运村的塔楼高23层，另一侧塔楼高21层。项目已经交付运营。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

奥体万科中心样板间

奥体万科中心位于平澜路与民祥路交叉口（规划亚运村主入口西南角） ,由浙江华运信德房地产开发有限公司开发。

专家点评：

项目近邻核心商务区，占据着优越的地理位置，坐落正是规划中的亚运村主入口门户位置。近邻钱塘江及亚运会主赛场，依水而存，周边文化交通设施完善，绿化景观**。交通方面临主要干道包括东北面的民祥路、东南面的平澜路以及西南面的规划道路，又比邻地铁二号线及在兴建的六号线，交通**便捷。项目将能**程度地享受亚运村板块的**盛世景观，成为观赏见证盛事的城市名片，以下为前概念的形象。

项目包括两栋分别高 85 米和 100 米的双子写字塔楼。地上建筑23层 (面向亚运村楼体高23层，另一侧塔楼高21层) ，将主要发挥商务办公、商业、休闲功能，为总部级公司办公人员提供**多元化的高端服务；地下设三层停车库以及综合后勤服务

底部商业围绕中央绿化广场，设置挑高两层的半户外空间，可作商业、展览、餐饮、休闲和文化等用途，也能为亚运城市生活提供共享空间。三至五层的连桥空间串联起两座双子塔楼：对内能围绕采光中庭产生互动，对外则能塑造有雕塑感和层次感的体量。裙房第五层的屋顶设计成空中花园，为入驻总部级企业员工提供了休闲、分享、互动的功能空间。

项目的建筑细节打造城市立面，同时亦充分体现了商业建筑如何理性适应周边整体环境的诉求。塔式高层以夹角形式排布，错落有序，两栋塔楼均能获得**景观。这样的铺排同时将地块的中央部分敞开，向杭州市展示出来，造成独特的城市空间，营造绿色商务办公环境，把地块的**优势与潜力得以展露无遗。

两栋塔楼座落在地块的西南及东北侧，形成沿民祥路向亚运村行驶车流对项目的**印象；其宽面朝南北，能够充份享用绿化景观及采纳自然光。塔楼的立面采用简单且轮廓鲜明的线条，营造建筑造型气度，同时亦具备遮阳节能和收纳设备的功能。塔楼所设的多层挑空大堂能够配合中央广场与园林绿化景观，营造舒适、合理、先进的办公形象。

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