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滨耀学府

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滨江兴耀滨耀学府:3、7、9#预售证公示

2021-08-12 楼盘：滨耀学府，周边房价参考：38000元/㎡，物业：滨江物业

滨江兴耀·滨耀学府位于杭州市滨江区火炬大道与信诚南路交叉口,电滨江房产、兴耀房产开发,物业是滨江物业。

2021年8月11日滨耀学府3、7、9#预售证公示，预售证号：杭售许字(2021)第004008号。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

滨耀学府样板间

滨耀学府样板间

近期摇号预售时间:2021-10-13

价格 : 高层38000元/方

楼栋 : 1#、2#、5#、6#

面积 : 97方-160套，107方-100套，118方-60套

装修 : 精装4000

冻资 : 首套90万，二套180万，全款300万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	320	48	96	176
入围条件		-	-	-
报名人数	524	8	140	376
摇中概率	61.1%	100%	84.7%	51.4%

10.13

预售时间

10.16-10.18

登记时间

10.19

补交资料

10.20

意向公示

10.22

摇号时间

10.24

选房时间

滨耀学府位于火炬大道与信诚南路交叉口,由滨江房产、兴耀房产开发。

专家点评：
2020年9月18日，杭州星昇商务咨询有限公司（兴耀）以成交价236894万元竞得杭政储出[2020]60号浦乐宅地，成交楼面价24125元/㎡，溢价率25.4%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售**单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即限制精装均价38000元/平方米。

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限购

滨耀学府	平均价格38000元/㎡

区域：滨江物业类型：住宅

开发商：滨江房产、兴耀房产

售楼热线：0571-56699999 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：杭州市滨江区火炬大道与信诚南路交叉口

118方高层118方A-4室2厅2卫(建面)

高层107方C-4室2厅2卫(建面)

高层97方B-3室2厅2卫(建面)

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用户点评

从地段来看：滨耀学府位于滨江区浦沿板块，该区域区别于一般区域，有关部门早在17年就已经对该区域有过规划。单元一分为二，形成功能分区，单元西南方向均为工业园区，东北面为居住区，并增加相应配套，滨耀学府所在位置正是居住区周边配套商业：项目南面即规划商业用地（待出让），另有山二农贸市场约200m，金盛嘉悦广场约2.5km等；交通：时代大道高架入口约1.7km等；教育：山二幼儿园、小学（规划）零距离，幼儿园（规划）一路之隔，另有浦乐幼儿园步行约800m，浙江艺术职业学院东莞校区约1.3km，浦沿中学约2.2km等；其他：中兴通讯大厦约700m，工贸科技园约1.4km等；
最近一年来，从钱江新城到奥体，从萧山市北到未来科技城……在每一个上升的板块，几乎都能捕捉到「滨江造」的身影。这一次，是在滨江区的浦乐单元。滨江和兴耀跟那么多落户滨江区的年轻人一样，都嗅到了38000元/m2的价值，所以也要在浦乐插下***面品牌旗帜，同时也打开了这片城区未来的期待感
从地段来看：滨耀学府位于滨江区浦沿板块，该区域区别于一般区域，有关部门早在17年就已经对该区域有过规划。单元一分为二，形成功能分区，单元西南方向均为工业园区，东北面为居住区，并增加相应配套，滨耀学府所在位置正是居住区周边配套商业：项目南面即规划商业用地（待出让），另有山二农贸市场约200m，金盛嘉悦广场约2.5km等；交通：时代大道高架入口约1.7km等；教育：山二幼儿园、小学（规划）零距离，幼儿园（规划）一路之隔，另有浦...
优势: 滨江蓝宝石景观水池; 教育资源未来预期较好，对有育龄阶段孩子的家庭是很好的选择; 位于滨江区浦沿，限价3.8万/m，相比滨江区的其他区域，算是价格洼地; 劣势: 直线距离地铁四号线浦沿站约2.5公里，交通不便; 约1.2公里有一处垃圾焚烧处理厂，楼盘南向有—处寺庙; 周边配套缺少
展厅地址：杭州市滨江区星耀中心售楼处(地铁1号线江陵路站A出口) 售楼处地址：杭州市滨江区火炬大道与信诚南路交叉口

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周边板块

浦沿白马湖一桥南闻堰湘湖西兴

一房一价表

滨耀学府6幢一房一价表滨耀学府5幢一房一价表滨耀学府2幢一房一价表滨耀学府1幢一房一价表

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