绿地宝龙柏源晶舍位于杭州市临安区锦城街道苕溪南街与横潭路交叉口,电绿地控股+宝龙地产开发,物业是宝龙物业。
柏源晶舍预计6月首开高层6-8#，户型建面约95、110方，约194套，具体开盘时间待定。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
绿地宝龙柏源晶舍沙盘
近期摇号 预售时间:2023-03-28
价格 : 高层22800元/方
楼栋 : 9#
面积 : 42方-168套
装修 : 毛坯
冻资 :
验资 : 20万
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
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全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
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03.28预售时间
4.1-4.3登记时间
04.04补交资料
04.05意向公示
待定摇号时间
待定选房时间
绿地宝龙柏源晶舍位于杭州市临安区锦城街道苕溪南街与横潭路交叉口,由绿地控股+宝龙地产开发,物业是宝龙物业。
专家点评
2020年6月28日，绿地84460万元竞得临安中心城区商住地，楼面价6796元/㎡，溢价率1.8%。
临政储出[2020]19号地块，中心城区单元01－ZX-02-37地块（A/B地块），北至苕溪南街、东至支三路、南至观锦街、西至横塘路。
临政储出[2020]19号地块出让面积42060㎡，地上建筑面积124287.3㎡。土地用途为商住用地，土地出让年限城镇住宅用地70年、商务金融和旅馆用地40年。
地块出让起价82960万元，楼面起价6675元/㎡；上限价格107460万元，封顶楼面价8646元/㎡。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/平方米，且毛坯销售**单价不高于34200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米，同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。
如果后期精装销售，精装销售均价不高于26300元/平方米。
地块分A和B，其中A地块出让面积约19474㎡，为商住用地，容积率不小于1.5且不大于3.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于100米（住宅不大于80米）。
该地块用于商务金融和旅馆的地上建筑面积不少于38559㎡，其中旅馆不少于10000㎡。按照杭州市对商服用地的规划设计、控制要求执行，并不得建筑公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300㎡。该宗地旅馆建筑需自持10年方可整体转让（待土地复核验收通过后起算）。
B地块出让面积约22586㎡，为城镇住宅用地，容积率大于1.0且不大于2.4，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。
