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滨江观晖美寓

滨江观晖美寓:滨江浦沿43号地块建筑方案公示

2022-07-20   楼盘:滨江观晖美寓,周边房价参考:40000元/㎡ ,物业:滨江物业
滨江建杭观晖美寓位于浦沿路与规划新生路交汇处(杨家墩地铁站以南约200米),由滨江集团&建杭置业开发,物业是滨江物业。
7月19日,滨江浦沿43号地块建筑方案公示,项目总用地面积31306㎡,总建筑面积118236.8㎡,其中地上计容面积87656.8㎡,地下建筑面积30580㎡。容积率2.8,建筑密度21.39%, 绿化率35.0%。拟建8幢高层(23F-26F)。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨江观晖美寓效果图
滨江观晖美寓效果图
近期摇号 预售时间:2023-02-07
  • 价格 : 高层40000元/方
  • 楼栋 : 6#、7#
  • 面积 : 106方-50套,121方-22套,126方-50套,139方-44套
  • 装修 : 精装4000
  • 验资 : 无房无贷100万,其它133万
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 166 24 50 92
    入围条件 - - -
    报名人数 412 11 99 302
    摇中概率 40.29% 100% 65.31% 29.91%
  • 02.07
  • 预售时间
  • 2.11-2.13
  • 登记时间
  • 02.14
  • 补交资料
  • 02.15
  • 意向公示
  • 02.17
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 滨江观晖美寓位于东至浦沿路规划绿化,南至规划新生路,西至规划道路,北至规划绿化,由滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)开发。

    2022年6月30日,经过21轮竞价,浦沿单元BJ0601-R21-16地块(杭政储出[2022]43号)报价达到中止价229597万元,楼面价26193元/㎡,溢价率9.54%。转一次性报价。 共有2家单位参与一次性报价,收到报价0份。杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)以中止价229597万元竞得该地块,楼面价26193元/㎡,溢价率9.54%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/㎡,且毛坯销售**单价不高于39600元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。即限精装均价40000元/㎡。
     
    用户点评
    • 滨江观晖美寓共规划设计了8幢23-26F高层,整体布局是西高东低,西侧有河道。 根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/平方米,且毛坯销售***单价不高于39600元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4万/平! 项目主力户型共5款,分别是建面约106方、120方(还有个118方)、126方、139方、169方。 交通:4号线杨家墩站直线约140米、6号线西浦路直线约1.2公里(步行约1.7公里);主干道浦沿路、彩虹快速路等。无论到之江还是滨**区,都可借助地铁轻松抵达。 学校:浦沿小学教育集团(浦沿校区)约450米、浦沿中学直线约660米、杭州...
    • 作为滨江集团与建杭置业的再度携手之作,滨江建杭·观晖美寓,延续了双方一贯的匠心坚持。 从“金色海岸”到“武林壹号”,杭派房企**——滨江集团,以稳健谨慎的姿态已走过30载征程。30年来始终秉持着“让老百姓都能住上一套好房子”的开发理念,以稳扎稳打的品牌实力以及尽善尽美的产品品质,在时代的洪流中一次次被激赏。 同样发轫于杭州的建杭置业,始终专注于城市共建,并积极投身于城市变革的浪潮之尖。2020年滨江御滨府,占位滨**区,首开千人摇;2022年江晖府,滨江区纯改善大作,三开三罄;2022年观晖美寓,顺应滨江发展,择址国...
    • 雄踞滨江智慧新天地核芯区的观晖美寓,不仅能享受智慧新天地未来发展利好,还能坐享浦沿成熟的多维配套。项目直线距离地铁4号线杨家墩站约200米,迅捷往来钱江新城;地铁4号线1站即达地铁6号线换乘站,无缝接驳奥体。除此外,项目直线距离钱塘江南岸约1.4公里,纵享“最美跑道”——樱花盛景与钱塘江两岸风光。
    • 观晖美寓到地铁4号线杨家墩站仅仅约200米,步行方便可达,到钱江新城、滨江区政府、奥体等板块都非常方便。 无需换乘,地铁3站就是靠近南星桥的富人区,断供多年,遗留新房还在复工阶段就对外宣称要卖到7万+/㎡,加上极为改善的户型,总价门槛又飙至千万级。 而受到限价桎梏的观晖美寓,是滨江区当之无愧的价格留白,起步总价400万级,便能融进动辄就要七八百万的滨江改善圈。
    • 4号线杨家墩站约200米 国际滨 &滨江造 &品质华宅 106-169方 限价4.0万
    • 地铁是真的近
    • 106单阳台比双阳台实用多了,双阳台次卧小的不得了,多出的阳台有啥用 又不是景观房
    • 首先浦沿这个板块我是看好的,原因很简单,滨江要继续发展,浦沿必须站出来。如果滨江观晖美寓开盘之时我还没有摇中新房,我肯定是会去摇的。 这是滨江发布的浦沿规划效果图,可以看出来未来不比西兴街道、长河街道沿江区域要差,甚至会更好更新,只是需要时间。 至于滨江观晖美寓楼盘本身,滨江区滨江造无自持无公租,这本身在杭州就属于中上游的产品。

    楼盘最新动态

    万科朗拾滨屿2024-04-19

    2024年04月18日万科朗拾滨屿10号楼、16号楼摇号已完成。

    伟星滨望2024-04-19

    本次销售项目为赞滨望府1幢、2幢、5幢、6幢、7幢,房屋套数136套,总建筑面积18577.64平方米。房源装修情况为精装毛坯。小高层约116、138、171平方米房源136套,均价42042.47元/平方米(含装修价格4000元/平方米)。其中2幢2单元201室、7幢2单元202室房源为交付样板房...

    伟星滨望2024-04-18

    伟星滨望已领3#、4#、 8#、 11#共162套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00129号,房源均价42000元/平米。

    建发璞云2024-03-28

    2024年03月27日建发璞云1幢、3幢、7幢摇号已完成。

    伟星滨望2024-03-27

    2024年03月27日,伟星滨望意向登记结果已公布,总计620人,其中人才12人,无房109人,有房499人。

    伟星滨望2024-03-21

    本次销售项目为赞滨望府3幢、4幢、8幢、11幢,房屋套数162套,总建筑面积19842.56平方米。房源装修情况为精装毛坯。小高层约105、119、139平方米房源162套,均价40209.19元/平方米(含装修价格4000元/平方米)。其中3幢201室、4幢2单元201室房源为交付样板房,交付样...

    建发璞云2024-03-20

    建发璞云已领1#、3#、7#共134套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00091号,房源均价46000元/平米。

    万科朗拾滨屿2024-03-18

    本次销售项目为朗拾滨屿府6幢7幢,共2幢,房屋套数112套,总建筑面积11997.52平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层面积及套数如下:1、96平方米,56套;2、118平方米,56套。本次均价为 38886.08元/平方米(含装修价格4000元/平方米),其中8幢202、8幢301房源为交付...

    万科朗拾滨屿2024-03-16

    万科朗拾滨屿已领6#、7#共112套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00082号,房源均价39000元/平米。

    伟星滨望2024-03-15

    伟星滨望已领3#、4#、 8#、 11#共162套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00085号,房源均价40000元/平米。

    万科朗拾滨屿2024-03-14

    万科朗拾滨屿预计价格:高层39000元/方, 预计开盘: 2024-03, 销售楼栋: 6#, 户型面积: 96方、 118方, 房源套数: 48套, 交房时间: 2025年12月31日。

    万科朗拾滨屿2024-02-28

    万科朗拾滨屿预计价格:高层39000元/方,预计开盘:2024-03,销售楼栋:6#、7#,户型面积:96方、118方,房源套数:112套,交房时间:2025年12月31日。

    附近楼盘问答

    建发璞云在哪个板块

    滨江区一桥南

    伟星滨望楼盘在哪个板块

    滨江区浦沿板块

    方远金地椿实·江映云邸总共多少户

    416户。

    建发·云启之江物业费多少

    建发物业,4.5元平方/月(含能耗)

    伟星·咏滨名邸开发商是哪家?

    伟星房产,台州临海的开发商哈,在台州临海和安徽芜湖市场占有率很高。

    滨月云府户型都是多大的?

    4种199A-199B-210-258㎡

     
     
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