大华春山明月台墅:在售毛坯/精装别墅，具体一房一价

2023-02-21 楼盘：大华春山明月台墅，周边房价参考：40000元/㎡，物业：杭州彩虹物业管理有限公司

大华春山明月台墅位于临安市青山湖科技大道3186号大华春山明月东门售楼处,电杭州大华青山湖房地产开发有限公司开发,物业是杭州彩虹物业管理有限公司。

大华春山明月台墅目前在售毛坯别墅总价约397万/套起，精装别墅总价480-850万/套，户型建面约160方，尽享320方，具体一房一价，详询售楼处。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

大华春山明月台墅区位

近期摇号预售时间:2022-11-01

价格 : 叠排37397元/方

楼栋 : 15#、18#、23#、25#、27#

面积 : 155方-29套，160方-29套，169方-1套，185方-1套

装修 : 精装4500

冻资 : 按揭100万，一次性200万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	60	9	30	21
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

11.01

预售时间

11.5-11.7

登记时间

11.08

补交资料

11.09

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

大华春山明月台墅周边楼盘

不限购

大华春山隐树院

户型：排屋218方A2-4室2厅5卫排屋218方A1-4室2厅5卫更多

地址：青山湖科技大道3186号查看地图

开发商：浙江大华房地产开发有限公司

41000元/㎡查看详情

大华春山隐树地处杭州青山湖科技城，接壤未来科技城，不限购。项目踞于约1200亩坡地山水的低密大盘“春山明月”之中，禅意的造景体系，当代东方的纯现代联排，独门独户享受，约210㎡的Hills Villa，可直面山水，拥有度假感的生活体验。

大华春山椿树楼盘航拍

户型：洋房168方D-3室2厅3卫洋房128方C-3室2厅2卫更多

房价： 大华春山椿树9幢一房一价表大华春山椿树7幢一房一价表更多

地址：临安科技大道北面，紧邻锦绣钱塘查看地图

开发商：浙江大华房地产开发有限公司

24271元/㎡查看详情

项目包含47幢精装洋房，顺着山体而造，南北坡地高差有十余米。一共规划了102、128、168三个面积段四款户型，首开均价仅约23500元/㎡。而同板块的毛坯高层已经卖到近23000元/㎡，青山湖科技城最新出让的宅地，未来精装限价为29500元/㎡，1.8的容积率，让其在产品打造上注定无法向春山椿树靠近。地...

不限购

中天珺楠府楼盘航拍摇号数据

户型：B-99方三室两厅两卫A-99方三室两厅两卫更多

房价： 中天珺楠府116幢一房一价表中天珺楠府113幢一房一价表更多

地址：科技大道2988号查看地图

开发商：杭州临安中天房地产开发有限公司

25000元/㎡查看详情

中天珺楠府建面约99方户型在售中，在售房源位于113#、109#，项目在售均价约23000元/㎡，预计2023年8月交付。

绿地亚洲公园楼盘航拍土拍

户型：A户型 3室2厅2卫约89m2C户型 4室2厅2卫约108m2更多

地址：科技大道，轻轨5号线延伸段青山湖站口（在建）查看地图

开发商：杭州绿地锦城房地产开发有限公司

17600元/㎡查看详情

所属区县：临安市建筑面积：350000平方米建筑类别：普通住宅装修情况：毛坯容积率： 2.00物业公司：绿地物业楼盘地址：杭州市临安区科技大道绿地亚洲公园体验馆占地面积：117450平方米开盘时间：2019年9月交房时间：2021年3月产权年限：70年总户数：2100户绿化率：30.00%开发商：绿地...

温州时代临安项目楼盘航拍土拍

地址：东至现状山体，西至现状小区，北至07-R1-04A地块，南至07-R1-06地块。查看地图

开发商：温州时代

29400元/㎡查看详情

临政储出[2021]2号地块,该地块报价3轮封顶，封顶价169760万元，封顶楼面价16877元/平方米，自持比例2%。

大华春山明月台墅位于临安市青山湖科技大道3186号大华春山明月东门售楼处,由杭州大华青山湖房地产开发有限公司开发,物业是杭州彩虹物业管理有限公司。

专家点评

春山明月就坐落于青山湖科技城，毗邻地铁16号线科技城站。作为一个独立项目，它的体量非常大，总占地逾1200亩，整体容积率又只有约0.55，造就城里难得一见的山居生活。

春山明月早些年卖中式合院，掩映于湖光山色，粉墙黛瓦间，隐藏一种田园式生活，让人心旌摇曳。

继中式合院、坡地洋房和现代联排后，春山明月最新推向市场的是叠墅，因其总量有700多套，大华将整个组团冠以“台墅”之名。

随着“禁墅令”的推行，合院、联排已成绝迹，叠墅差不多就是市面上**形态的居住，况且整个组团都是纯粹的上下叠。

上一次市场同样推上下叠的，还是同属科创大走廊的晓月澄庐，即便总价过千万，**中签率依然仅有2.3%，成就又一次千万级楼盘摇号的神话。

与晓月澄庐相比，春山明月台墅至少在两方面更为出彩，一是容积率，组团约为0.86，并且修筑于缓坡上，前后排之间有着80cm的高差，整体落差达19m，保证每一户的日照与采光；二是房价，与动辄千万不同，台墅的总价要亲民很多，上叠精装400多万起，下叠精装500多万起，更为超值的是，不少房源有着超高得房率，**近乎买一送一。

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