广宇锦云里位于富阳区银湖科技城九龙大道与科创西路向西300米,电杭州西宇房地产开发有限公司开发,物业是广宇物业。
广宇锦云里预计交房时间2023年12月，在售户型建筑面积约95-115方，房源均价约21380元/平，具体一房一价，预计交房时间2023年12月，车位数1175 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
广宇锦云里效果图
近期摇号 预售时间:2021-12-23
价格 : 洋房21380元/方
楼栋 : 10#、11#、12#、14#、15#
面积 : 76方-3套，94方-3套, 95方-75套,105方-3套，108方-44套，110方...查看更多
装修 : 精装3000
冻资 : 无房无贷60万，其它120万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
243 |
24 |
121 |
98 |
| 入围条件 |
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12.23预售时间
12.27-12.29登记时间
12.30补交资料
12.31意向公示
待定摇号时间
待定选房时间
广宇锦云里周边楼盘
雍景山城目前还剩2套151方户型在售，总价约304万/套起，具体一房一价
公寓不限购
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不限购
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不限购
德信地产和浙大网新集团联合开发，德信地产始创于1993年，历经25年的稳健发展，德信从一家立足浙江、深耕长三角的住宅开发商，逐步布局全国重点城市。具有房地产开发一级资质，连续5年荣获中国房地产**成长企业100强，已打造100余个项目，成就10万户幸福家庭。德信中国于今年2月26日香港上市，成为...
不限购
主力面积165 项目均价39000 有天有地有院子【主力户型】：国风合院约165㎡【销售总价】：合院：641万起【交付时间】：预计2025年2月28日【交通】：距离地铁6号线虎啸杏站直线约800米，彩虹快速路、紫之隧道半小时，直达西湖、滨江【配套】：集萃富春硅谷、中国智谷、企业总部、银湖实验中...
广宇锦云里位于富阳区银湖科技城九龙大道与科创西路向西300米,由杭州西宇房地产开发有限公司开发,物业是广宇物业。
大神点评
广宇锦云里，是广宇在富阳的**项目。
作为杭州本土老牌开发商，广宇此前在主城区曾开发过锦上文澜、公园里、锦润公寓、锦绣桃源等多个项目。上一个清盘的锦上文澜，在摇号市场也有不俗表现，每次开盘参与登记户数都在千户以上。
项目地址：银湖科技城九龙大道与科创西路交汇处往西300米
板块：银湖
开发商：广宇
容积率：1.8
总占地面积：45474㎡
总建筑面积：135263.4㎡
产品类型：6幢洋房、14幢小高层、1幢公租房
可售套数：702套
户型面积：95-160㎡
精装限价：21380元/㎡（精装标准3000元/㎡）
拿地回顾：
2020年9月21日，经过39轮的竞价，广宇集团以9.58亿竞得银湖14号-B地块，成交楼面价11699元/㎡，溢价率29.8%，自持比例2%。
广宇锦云里位于九龙大道附近，从滨江开车出发，走彩虹快速路，大约30分钟就能到达项目所在地。
如果是坐地铁6号线过来，在野生动物园东站下，换乘公交也比较方便，鸣翠蓝湾公交站就在项目售楼处门口。
广宇锦云里一共规划有21幢住宅楼，整体布局南低北高，其中1-6#层数为6F，7-9#层数为8F，10-17、19-21#层数为11F，18#为公租房，层数为12F。
项目的性价比主要还是体现在产品稀缺，容积率1.8，是目前杭州少有的洋房+小高层的低密住区。
楼间距1:1的设计，即使在一楼也有不错的采光和视野。
据置业顾问介绍，「小区出入口有2个，主出入口在东侧，次出入口在西侧，都是人车分流的设计，交付后售楼处将会改造为社区商业配套。」
项目于今年4月份首开，一共开过3次盘，目前1-7、21#共8幢房源已经全部售罄，在售8、9、19、20#。
其中，19、20#在项目最北面，靠山相对更安静，8、9#与离项目出入口近，更方便出行。
商业配套上，除了广宇锦云里自带的商业配套外，往东1公里左右便是近5.6万方富春硅谷商业街区，有肯德基、星巴克、五芳斋等50余品牌进驻，可提供日常生活所需。
教育配套上，周边涵盖了幼儿园至中学全龄段教育资源，项目直线距离约700米左右是一所新投入使用的硅谷小学，往北过去是知名的私立学校——银湖实验学校
2公里范围内还有受降小学、天翌幼儿园、博雅银湖幼儿园和受降中心幼儿园等。
交通上，项目向东走彩虹快速路能直达滨江区，向北走富闲路就能到未来科技城，自驾出行还是蛮方便的
不足在于离地铁有点远，距离最近地铁站——虎啸杏站约1.8公里左右。
不过，今天的银湖科技城，不仅是大之江的一员，还是富阳融杭发展的重要的增长极，整个板块尚处于蜕变前夜，还有不小的上升空间。
地铁6号线、彩虹快速路已经投入使用，未来还有杭州中环、银湖站商业综合体、浙江省中医院富阳院区等配套都将一一建设落地。可以说，承包了整个富阳区的想象力。
而随着银湖与滨江和未来科技城等地的物理距离越来越近，未来板块还将吸引更多科技人才和上下游企业入驻。
长远来看，银湖科技成依旧是刚需的**之选，当然我说的刚需更多的是以「自住需求」为主的
而广宇锦云里本身洋房，比较稀有；其次总价低，95㎡的户型**总价只要200万左右，因此，如果你预算有限，又想追求高的居住体验，可以考虑入手。
