明煦源赋里:已领出21幢，22幢共38套房源的预售证

2023-10-16 楼盘：明煦源赋里，周边房价参考：25480元/㎡，物业：南都物业

明煦源赋里位于杭州临安锦南新城锦天路与万马南路交叉口,由世茂集团，中锐集团开发,物业是南都物业。

明煦源赋里已领出21幢，22幢共38套房源的预售证，临安房预许字(2023) 第00585 号。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

国风源赋样板间

近期摇号预售时间:2023-10-16

价格 : 合院31600元/方

楼栋 : 21#、22#

面积 : 170方-38套

装修 : 毛坯

验资 : 首套40万，二套及全款60万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	-	-	-	-
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

10.16

预售时间

12.30-1.1

登记时间

01.02

补交资料

01.03

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

明煦源赋里周边楼盘

不限购

中天溪珺庭楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层50方D-1室1厅1卫高层65方C-2室1厅1卫更多

房价： 中天溪珺庭A5幢一房一价表中天溪珺庭B4幢一房一价表更多

地址：临安区苕溪北街与万马路交叉口往西约200米查看地图

开发商：杭州嘉弘房地产开发有限公司

22800元/㎡查看详情

2020年6月9日，中天竞得临政储出[2020]13号地块，成交总价164818万元，楼面价10763元/㎡，溢价率19.6%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/㎡，且毛坯销售**单价不高于34200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。如果精装销售，新房精装均价限价26300元/㎡。中天溪...

不限购

越秀鸣翠悦映轩

户型：高层B-89方高层A-89方更多

地址：流霞街与双拥路交叉口（九州街地铁口只直线距离约500米）查看地图

开发商：杭州越珑房地产开发有限公司

21200元/㎡查看详情

越秀地产，是广州龙头国企越秀集团旗下、全国**批成立的综合性房企之一。2022年销售金额1260亿，排名全国第16。深耕临安13载，匠呈7子，收获约15000户业主的信赖。周边配套交通配套：地铁16号线九州街站、临安汽车西站项目距离地铁16号线九州街站直线距离仅约500米。3站青山湖，7...

不限购

中天大家宸澜学府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层69方A1-2室2厅1卫高层69方B1-2室2厅1卫更多

房价： 中天大家宸澜学府15幢一房一价表中天大家宸澜学府14幢一房一价表更多

地址：临安区锦天路与新民街交叉口查看地图

开发商：杭州嘉溪房地产开发有限公司

22800元/㎡查看详情

宸澜学府建筑建面约69-89㎡全龄友好成长社区，全城热销中，杭派精工，年底即可交付。轻压力购房入住，幸福所见即得，让心中所想，成为未来所享。

不限购

华梁翰如府楼盘航拍土拍

地址：东至城南3路，南至钱王街，西至防护绿地，北至六园街。查看地图

开发商：杭州远斯企业管理有限公司（上海华梁实业）

24800元/㎡查看详情

项目位于玲珑山单元，北至六园街，东至城南三路，南至钱王街。地块面积30894㎡，容积率2.10，总建筑面积98201.4㎡，其中地上建筑面积64877.4㎡。地块的竞得开发商为华梁，其中自持比例为13%，可售建筑面积约56443㎡。项目毛坯限价21800元/㎡，精装修限价24800元/㎡。

不限购

国开东方锦城学府楼盘航拍土拍

户型：高层75方A2-2室2厅1卫高层78方A1-2室2厅1卫更多

房价： 国开东方锦城学府10幢一房一价表国开东方锦城学府14幢一房一价表更多

地址：锦北街道查看地图

开发商：国开东方

20458元/㎡查看详情

国开东方锦城学府项目位于杭州第十区，城北小学旁。项目总建筑面积约18.5万平方米，由 10栋小高层、8栋高层、约1000方泛会所组成，约2万方绿地面积，容积率为2.0。项目交通便捷，近邻地铁16号线（试运营）人民广场站，与未来科技与杭州西站枢纽无缝衔接，快速通达全城；同时项目亦位于城市交通主轴武...

明煦源赋里位于杭州临安锦南新城锦天路与万马南路交叉口,由世茂集团，中锐集团开发,物业是南都物业。

专家点评

国风源赋临政储出[2020]24号地块位于锦南新城小学（在建）南侧，出让面积103702㎡，容积率2.4，地上建筑面积248884.8㎡。由世茂（上海流眄企业管理有限公司）竞得，成交总价180779万元，成交楼面价7264元/㎡，溢价率20.7%。

临政储出[2020]24号地块历经30轮、近2个小时限时报价，最终高溢价成交。

这是世茂**次在临安土地市场公开拿地。也是继世茂国风大境后，在临安的第二个项目。

用地性质商住用地（城镇住宅用地、商务金融用地、旅馆用地），土地出让年限城镇住宅用地70、商务金融和旅馆用地40年。建筑高度不大于100米（住宅建筑高度不大于80米）。

其中要求用于商务金融和旅馆功能的地上建筑面积不少于5万方，旅馆部分不少于3.5万方，按五星级酒店标准建设。同时酒店需100%自持，从签订《土地出让合同》之日起计算，自持年限为10年。这将是锦南新城区块**五星级酒店。

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