易辰江南大院:首付5万起买叠墅，送车位！

2023-10-21 楼盘：易辰江南大院，周边房价参考：20104元/㎡，物业：浙江绿城物业管理有限公司

易辰江南大院位于科技大道陈市路交叉口北侧,电杭州易辰房地产开发有限公司开发,物业是浙江绿城物业管理有限公司。

江南大院首付5万起买叠墅，折扣9折，送车位！以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

易辰江南大院效果图区位图

近期摇号预售时间:2024-02-28

价格 : 小高层23000元/方

楼栋 : 21#、25#

面积 : 90-154方

装修 : 毛坯

验资 : 无房50万，二套及其他100万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	-	-	-	-
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

02.28

预售时间

3.5-3.7

登记时间

03.08

补交资料

03.09

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

易辰江南大院周边楼盘

温州时代临安项目楼盘航拍土拍

地址：东至现状山体，西至现状小区，北至07-R1-04A地块，南至07-R1-06地块。查看地图

开发商：温州时代

29400元/㎡查看详情

临政储出[2021]2号地块,该地块报价3轮封顶，封顶价169760万元，封顶楼面价16877元/平方米，自持比例2%。

不限购

大华春山明月台墅摇号数据

户型：叠排155方A2'-3室2厅3卫叠排155方A2-3室2厅3卫更多

房价： 大华春山明月台墅27幢一房一价表大华春山明月台墅25幢一房一价表更多

地址：临安市青山湖科技大道3186号大华春山明月东门售楼处查看地图

开发商：杭州大华青山湖房地产开发有限公司

500万起元/㎡查看详情

大华春山明月2022年将推出低密物业：约12.5万㎡春山明月台墅，项目容积率仅约0.86，近水靠山，拥有着约19米的自然坡地高差，内部仪式中轴，周围公园环绕，整个项目有一半面积是绿树成荫。台墅面积约155-185㎡，下叠拥有约65-320㎡庭院空间，上叠则享有约60㎡屋顶露台，将实现“精装修交付&rd...

不限购

香港兴业耦贤里楼盘航拍土拍摇号数据

户型：叠排180方H-4室2厅5卫叠排160方D-4室2厅5卫更多

房价： 香港兴业耦贤里19幢一房一价表香港兴业耦贤里18幢一房一价表更多

地址：锦北街道科技大道3508号查看地图

开发商：杭冠置业（杭州）有限公司

26880元/㎡查看详情

耦贤里位于杭州临安青山湖畔，以低密规划尺度，打造仅约1.2的容积率的坡地氧生筑品。项目遵循原生坡地型制，以亚洲美学型格，打造珍罕坡地建筑，营建8栋多层洋房和11栋联排别墅。景观由国际园林大师——贝尔高林操刀，融合地脉自然环境，以节气为主题，打造坡地花园，一阶一季，为杭州带来...

不限购

银城颐和山庄楼盘航拍摇号数据

户型：别墅137方D-1-3室2厅3卫洋房126方J2-4室2厅1卫更多

房价： 银城颐和山庄C-17幢一房一价表银城颐和山庄C-13幢一房一价表更多

地址：科技大道3608号查看地图

开发商：杭州青城房地产开发有限公司

24000元/㎡查看详情

颐和山庄C-13、C-17号楼共计40套房源，户型建面约106-146平米，均价约25000元/平米，具体一房一价，该批房源登记时间：7月11日至7月13日，冻资50万。另，项目在售洋房和湖山合院，建面约79-127m洋房、建面约117-195㎡湖山合院，在售户型均价约为20000元/平方，具体一房一价，项目位于临安科技大道3...

不限购

荣上·荣栖贤府土拍摇号数据

户型：排屋-G-195方-四室两厅四卫叠排-S-144方-四室两厅三卫更多

房价： 荣上·荣栖贤府11幢一房一价表荣上·荣栖贤府10幢一房一价表更多

地址：东至纵二路，南至集贤安置房，西至空地，北至山体查看地图

开发商：杭州荣上房地产有限公司

19900元/㎡查看详情

荣栖贤府规划有建面约144、187方户型共109户，项目预计10月中下旬首开，具体开盘时间及价格视预售证而定。项目预计2026年5月30日交付，楼盘位于杭州市临安区平山廊38号楼西50米，

易辰江南大院位于科技大道陈市路交叉口北侧,由杭州易辰房地产开发有限公司开发,物业是浙江绿城物业管理有限公司。

专家点评

板块：青山湖科技城规划面积115平方公里，分为四大功能区。研发区面积5平方公里，启动区块面积2.07平方公里，是科技城核心，建成后将集聚大批科研机构和研发人才。产业化区面积40平方公里，是高端产业和高新企业的集聚地。现代服务和综合生活配套区面积25平方公里，是企业总部、中介机构、现代服务业的集聚地。生态休闲区面积45平方公里，将围绕青山湖适度开发生态休闲旅游业。

【项目地段】：科技大道陈市线市政大道交叉口北侧

【生活配套】：临安滨湖新城核心位置，周边配套一应俱全，时代影院、各大银行、世纪联华等。

【周边学校】：青山湖科技城育才小学，香港大学浙江科学技术研究院，国家海洋二所浙江研究院，杭州电子科技大学信息工程学院等、一些高科技产业已经入驻

【交通配套】：在建轻轨5号线，计划2019年通车；项目最近站点：青山湖站（离项目约800米）

区位：易辰江南大院，“青山湖国家森林公园” ，杭州三大资源型别墅区之一(之江、西溪湿地；富阳东洲、银湖；青山科技城)。整体位于杭州西面，距离杭州市中心武林广场约35公里，根据实际路况开车约40-60分钟，具体位置是在科技大道北面500米处，八百里养生园对面。

交通：在建轻轨5号线，计划2019年通车；项目最近站点：青山湖站（离项目约800米）

杭州出发

自驾路线1：天目山路——杭徽高速青山湖出口——科技大道（全程约30公里，30分钟）

自驾路线2：文一西路经过未来科技城——仓前转科技大道（全程约30公里，40分钟）

公共交通：599路，蒋村公交中心站——潘山村站

临安出发：

自驾路线1：科技大道直达（全程约5公里，10分钟）

公共交通：599路，临安行政中心——潘山村站

同时与城西未来科技城紧密相连，定位杭州城西科创副中心。项目到达未来科技城中心海创园约15公里

配套：生活基本配套：1、项目自身配套，2、国际智慧城，3、青山湖科技城

生活配套情况，青山湖科技城占地115万平方公里，定位省级科技城。目前香港大学浙江科学技术研究院、国家海洋二所浙江研究院、杭州电子科技大学信息工程学院等等，一些以科技创新、研究为主的高科技产业已经入驻。为配合此类科技人才的生活定居，政府特别设立25平方公里的现代服务和综合生活配套区，其中星汇天地商业街部分配套已经投入使用，有五星级玛丽蒂姆酒店、时代影院、世纪联华等等，您日常基本生活、柴米油盐已经不用担心。

选择青山湖，相信更多的是被这里的自然资源和清晰空气所吸引。不管您住哪里，优秀的医疗，或购物您还是会选择浙一医院，杭州大厦.

项目数据（总概、产品、价格、典型购买人群）

总概：总占地1000亩，整个项目分四期开发，一期约180亩，总建筑面积约8万㎡，容积率约0,53，建筑密度约22%，绿地率约44%。

产品：产品面积90-180方，设计东南亚风格小院别墅，同时融合江浙民居的中式元素。家家户户都有自己的院子，最小花园面积均在60方以上。地理资源优越，是杭州区域内少有的坡地排屋；项目依山而建，每一户都存在不同的地势高差，视野**，真正意义上做到了开门见山，远眺望水。

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