山水国际位于富阳市鹿山新城,用地总面积为106057平方米(约159亩),总建筑面积约36万方,其中:地上建筑面积约25.8万方,容积率2.44。
山水国际位于鹿山新城核心地块,东临依江路,南部为28米城市道路,西部和北部均以20米规划道路红线为界。项目北部为正在建设中的“新山水御园”项目,东部是正在建设中的富阳市文化中心广场,地块距离富春江仅400米距离,透过文化中心广场,视野开阔,西侧为西山,连绵环抱,山水自然景观资源优秀,区域位置十分优越。
整个项目由酒店、办公、商业、住宅组成,其中:酒店建筑面积约2.95万m2,办公建筑面积约4.55万m2,商业建筑面积,3.87万m2,住宅建筑面积约14.46万m2。住宅总户数1384户。
一座含五星级酒店的主楼位于文化广场空间轴线的尽端,为整个项目的标志性建筑,塑造区块地标性,强化轴线景观效果,形成城市天际线景观的高潮点。主写字楼两侧对称布置两栋写字楼,临望富春江,极好的景观视觉。办公建筑底部设置商业裙房,地块的西、南、北侧底部也布置为商业用房,使周边的建筑形成一个连续性的商业界面,打造沿街的空间节奏。
山水国际住宅为复式魔方蝶变户型(复式魔方蝶变户型:跃层式有可拓展空间,业主在装修时可进行户型变化的户型。例如山水国际B户型,建筑面积约87方,常规设计只能做到2房,但该户型预留了约38方的可延展空间,将只能做2房的87方户型蝶变为3房。),采用全新的户型设计。除通透。明亮、功能齐全,空间变换灵活、面积可塑性大等特色外,户型更加经济紧凑,更适合广大客户的需求。
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