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滨康天曜城

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龙湖坤和·滨康天曜城:6月5日，「未来之境」示范区将启

2021-06-04 楼盘：滨康天曜城，周边房价参考：51000元/㎡，物业：龙湖物业

龙湖坤和·滨康天曜城位于杭州市滨江区滨康路和西兴路交汇处,电杭州龙宇置业有限公司开发,物业是龙湖物业。

作为超级天街TOD标杆之作，龙湖坤和·滨康天曜城以约55万方磅礴体量，雄踞滨江、奥体、萧山地理中枢，同享三大板块优质资源，1/5号线双地铁上盖。规划有约220米摩天地标写字楼、天街综合体、五星级酒店、天字系住宅等复合业态，构筑多元场景交互的未来生活圈。开放当日，有科技感十足的“未来奇镜之门”、Gucci超模大秀，更有国际乐队精彩纷呈的未来之音......艺术、奢雅、澎湃，给人极具未来感的视听享受。值得期待的是，售楼处开放之后，滨康天曜城即将迎来首开，感兴趣的客户可以预约前往参观。VIP：0571-5689 9999 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

滨康天曜城效果图

滨康天曜城效果图

近期摇号预售时间:2022-03-11

价格 : 高层51500元/方

楼栋 : 14#

面积 : 110方-50套，124方-50套

装修 : 精装4500

冻资 : 首套150万，二套300万，一次性500万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	100	15	30	55
入围条件		-	-	-
报名人数	948	14	154	780
摇中概率	10.55%	100%	24.47%	6.19%

03.11

预售时间

3.15-3.17

登记时间

03.18

补交资料

03.19

意向公示

03.21

摇号时间

待定

选房时间

滨康天曜城位于东至风情大道、南至滨康路、西至西兴路、北至滨安路 ,由嘉兴旭钰置业有限公司（龙湖）开发。

专家点评：

项目住宅部分规划建造了17幢高层住宅（含2幢公租房），西南角为一所12班幼儿园，东面为龙湖天街和一座高50F左右的商务楼。2020年5月26日，经过53轮竞价，竞买人龙湖以718892万元静的地块，楼面价19958.48元/㎡，溢价率7.8%。

地块特殊要求：

①其中10%用于配建公租房，实际可售的住宅面积约18.9万方，占总体量的一半。

②建筑高度不大于220m，至少一幢建筑高度不小于218m。

③配建约3.5万㎡的酒店，需引入五星及以上酒店运营品牌，配建约5万方的购物中心不得分割转让。

地块一经出让，各大平台就开始宣布龙湖滨康综合体将会成为滨江的又一个新地标：自带五星级酒店、218m高的商业楼、天街。

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滨康天曜城

平均价格51000元/㎡

区域：滨江物业类型：住宅

开发商：杭州龙宇置业有限公司

售楼热线：0571-56899999 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：杭州市滨江区滨康路和西兴路交汇处

高层195方E1-5室2厅3卫(建面)

高层110方A'-3室2厅2卫(建面)

高层110方A1-3室2厅2卫(建面)

高层124方B1-4室2厅2卫(建面)

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用户点评

项目整体约55万方体量，规划有一幢220米高的地标写字楼、一座龙湖天街、一座五星级酒店，以及15幢户型建筑面积约110-195㎡的住宅房源，限精装均价51500元/㎡，其计划打造的，是“一站式”多元畅享的TOD综合体。本次龙湖坤和·滨康天曜城首开房源面积也是年轻人们喜欢的建面约110㎡、 125㎡、139㎡、195㎡四个户型，精装均价51500元/㎡。天曜城是全国TOD引领者龙湖携手坤和打造的「220米地标+高规格天街」并配置双地铁的TOD奢宅，打造了15幢高层奢宅。园林，是城市高端住宅的灵魂所在，一山一石一水，星空月色鸟鸣，生活中的每一份美好，都蕴藏在超脱城市之外的悠...
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定位改善，总价门槛550万起。项目位于滨江区滨康路与西兴路交叉口，在寸土寸金的滨江，而且还是TOD综合体项目，又是全国TOD引领者龙湖携手坤和打造的「220米地标+高规格天街」并配置双地铁的TOD奢宅
天街系住宅，位于寸土寸金的滨江的TOD项目。尽管有高达5.15万/m的限价，上—次的中签率还是低至8.4%，可以看出这个楼盘的超高入市热度。楼盘为地铁1、5号线滨康站上盖，规模上有约10万m的龙湖天街综合体，住宅部分的户型在110方以上偏改善，周边的配套比较齐全。此外，楼盘位于交通要道，沿街住宅较多，噪音影响不可避免。
项目整体约55万方体量，规划有一幢220米高的地标写字楼、一座龙湖天街、一座五星级酒店，以及15幢户型建筑面积约110㎡、 125㎡、139㎡、195㎡的住宅房源，限精装均价51500元/㎡

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