绿城云栖燕庐:户型面积约105-170方左右

2021-06-03 楼盘：绿城香岸云栖燕庐，周边房价参考：19420元/㎡

绿城香岸云栖燕庐位于杭州市临平区香岸路与凌寒街交叉口,电杭州绿城浙超置业有限公司开发。

绿城超山项目规划为精装洋房和叠墅房源，可售房源498套，户型面积约105-170方左右，预计8月开盘。项目精装限价19420元/㎡。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

绿城香岸云栖燕庐区位图

近期摇号预售时间:2021-11-11

价格 : 洋房19420元/方

楼栋 : 1#、19#

面积 : 洋房：105方-36套，叠排：166方-4套，177方-4套

装修 : 精装2500

冻资 : 无房无贷60万，其它120万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	44	4	22	18
入围条件		-	-	-
报名人数	181	1	57	123
摇中概率	24.3%	100%	46.8%	13.3%

11.11

预售时间

11.14-11.16

登记时间

11.17

补交资料

11.18

意向公示

11.20

摇号时间

11.21

选房时间

绿城香岸云栖燕庐位于凌寒街与香岸路交叉口,由杭州浙超企业管理有限公司（绿城）开发,物业是绿城物业。

专家点评：

2021年1月26日，余杭区东湖凌寒街以南香岸路以西地块（余政储出[2020]44号）以总价85942万元成交，由杭州浙超企业管理有限公司（绿城）竞得，成交楼面价12417元/㎡，溢价率29.3%，自持2%。该地块须配建不少于地上总建筑面积5%比例的公租房。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16920元/平方米，且毛坯销售**单价不高于18610元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即精装限均价19420元/平方米。

绿城东湖项目位于临平区凌寒街与香岸路交叉口，规划精装叠墅、精装多层，地上总建面约6.92万方，容积率1.4，可售总套数498套，户型建面约105-170方，预计2021年8月入市，整盘精装限均价19420元/㎡。

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