招商花栖云境里:1、2#无需摇号

2022-06-22 楼盘：招商花栖云境里，周边房价参考：25600元/㎡，物业：招商物业

招商花栖云境里位于萧绍东路于塘湄线交叉口,电招商蛇口开发,物业是招商物业。

根据《购房意向登记汇总表》显示，截止报名登记期限届满，花栖云境里1、2#120套房源共有0户家庭进行了购房意向登记，未达到房源总数。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

招商花栖云境里样板间

近期摇号预售时间:2022-06-15

价格 : 高层25600元/方

楼栋 : 1#、2#

面积 : 100方-60套，116方-60套

装修 : 精装3000

验资 : 无房无贷60万，二套120万，—次性200万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	120	12	60	48
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

06.15

预售时间

6.18-6.20

登记时间

06.21

补交资料

06.22

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

招商花栖云境里位于萧绍东路于塘湄线交叉口,由招商蛇口开发,物业是招商物业。

大神点评

项目共规划了12幢高层，其中1幢自持，1幢公租，剩余10幢为可售住宅，总高16-18层，层高2.9米。

楼盘距离5号线姑娘桥站直线600米左右，步行勉强可以算一个地铁盘。5号线向西，约5站到萧山区政府及万象汇，8站到滨康综合体，通勤来说，半小时能到达萧山，滨**地块。

但面对万科这个强有力的竞品，花栖云境里优势并不大，彩虹天空之城不仅地铁更近，而且由于自身体量大，还规划了丰富的社区配套，不过花栖云境里倒是离高架远一些。

总的来说，这个板块适合滨江、萧山的刚需上班族，但板块投资潜力一般。

交通配套：5号线姑娘桥站约800米、杭绍轻轨（规划）等；

商业配套：除了项目自带4000方南北活力街区，还可以共享彩虹天空之城2.3万方的shopping mall，3400方的商业街。

教育配套：萧山区凤标小学500米内、萧山区衙前镇第二小学约2公里、萧山区第三高级中学约2.8公里等。

其它配套：花木城约1公里、万翔公园约1.1公里、五联村玉龙公园约1.5公里等；

确认

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不限购

招商花栖云境里

平均价格25600元/㎡

区域：萧山物业类型：住宅

开发商：招商蛇口

售楼热线：免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：萧绍东路于塘湄线交叉口

高层116方A-4室2厅2卫(建面)

高层100方B-3室2厅2卫(建面)

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用户点评

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先给结论，该楼盘产业价值一般。目前，楼盘周边二手房基本没有倒挂。 8公里范围内有10家上市企业及9家重要企业，但是实话实说，还是有点远，都在3公里以上，参考意义不大。 8公里范围内有4家20万方+的办公楼及14家10万方+的办公楼。楼盘附近有17万方的科尔蓝城星辉时光城以及11万方的浙江联达新华高新产业元
项目所在地3公里范围内，以商业商务和工业规划为主，分别占比17%和17.1%。住宅规划78.9万方，占比为5.7%。可以看出，整体居住属性不是太偏高。但是边上有地铁万科彩虹天空之城，还是有一定投资价值
花栖云境里对面有一个TOD大盘地铁万科彩虹天空之城，反正当时去看的时候两个楼盘都看了，对比下来万科是更有优势的，这—点从中签率就能看出来，花境里首开中签率有50.5% 而彩虹天空之城最近一次开盘中签率为20.2%。主要万科体量大，优势地铁车辆段上盖，地下可以连接地铁站，而且还有一幢商业综合体以及一所幼儿园，加上万科本身号召力也比招商强。不过招商离地铁站的距离还可以，应该要比彩虹天空之城二期要近一些。毕竟万科摇号难度更大—些，...
价格友好，交通便利，适合刚需自住。优:距离5号线姑娘桥站直线约700m，可以享受TOD彩虹天空之城的商业配套，周边教育商业配套也较为齐全，限价25600的价格对刚需十分友好。劣:周边规划有较多产业园，界面一般;楼盘西侧为零三省道，可能存在噪音影响。
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