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德信临望宸府

德信临望宸府:1、2、7#整体中签率约66.96%

2022-06-23   楼盘:德信临望宸府,周边房价参考:16100元/㎡ ,物业:德信盛全物业服务有限公司
德信临望宸府位于东至规划城市绿化带,南至规划义大线,西至03省道,北至现状河道,由德信开发,物业是德信盛全物业服务有限公司。
截止登记期限届满,经申请人审核确认,临望宸府1、2、7#154套房源共有230户购房意向家庭,其中高层次人才家庭0户,无房家庭130户,普通家庭100户。摇号时间:2022年6月24日10时,摇号地点:杭州市国立公证处二楼8号办证室(杭州市狮虎桥路5号),整体中签率约66.96%。
专家点评
2021年10月12日,地块名约萧政储出[2021]50号地块(即新河村老十房1号地块),成功出让,被德信以底价竞得。
地块位置:东至规划城市绿化带,南至规划义大线,西至03省道,北至现状河道。
特殊要求:
①公租房9027㎡(总建面的10%);
②需代建一处用地面积为6092平方米的幼儿园,建成后无偿移交;配建不少于500㎡的社区养老服务用房。 
③地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13600元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于14960元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。即未来精装限价1.61万/平。
就规划来看,项目拟建造14幢16-18F高层建筑+一幢幼儿园,其中幼儿园位于项目的东面,另有一幢公租房位于项目西南角,为不可售房源。
项目整体呈三角状,三面分别为河道、义大路、03省道。
内部有集中的商业位于西、南两面,其中7-8#位置为楼王位置,前有绿地,后有室外活动场地和健身点,东有足球场、乒乓球,几乎是集合了整个小区最优质的资源,且有架空,自住重点留意。
另外从项目公示的层高来看,2.9m-3m的房源都有,在这个价位段内,还算是比较不错的。
 
用户点评 查看更多点评>>
  • 2021年10月12日,地块名约萧政储出[2021]50号地块(即新河村老十房1号地块),成功出让,被德信以底价竞得。 地块位置:东至规划城市绿化带,南至规划义大线,西至03省道,北至现状河道。 特殊要求: ①公租房9027㎡(总建面的10%); ②需代建一处用地面积为6092平方米的幼儿园,建成后无偿移交;配建不少于500㎡的社区养老服务用房。  ③地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13600元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于14960元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。即未来精装限价1.61万/平。 就规划来看,项目拟建造14幢16-18F高层建筑+一幢幼儿园,其中幼儿园位于项目...
    2022-04-12
  • 萧山临浦的房子,就两特点,一是距离城区远,二是价格比较低。当然了,如果说临浦可能会觉得距离远,如果说是滨奥南,那感觉就不一样了,亚运的红利会辐射周边的。 它就在滨望之宸的南面,当时滨望之宸卖的很好,首开277组套房源吸引了1772组家庭登记,整体中签率15.63%,临望宸府首开的中签率为58%,去化也还好。 临望宸府做到了层高约3m,按照目前大部分楼盘情况来推断:基本的刚需产品层高为2.85-2.9m左右,刚改产品在2.9-9.95m左右,改善产品为2.95-3m左右,少量的改善则可以做到3m-3.1m,甚至更高,临望宸府的这个3m的层高说是它的亮点了,居住起来会体验感非常强。 均价16100元/平...
    2022-05-11
  • 临望宸府位于萧山临浦板块,看之前要确认项目位置呦。 项目临近萧山二中,距离大约400多米吧,自驾出行较为便捷,出行可走风情大道,时代大道;公共交通出行慢了点。 项目限价1.61万元/㎡,产品户型约99-128㎡,总价100多万起,上车难度较低,但是也购买人群工作生活半径也要适合。 周边配套方面,因为临浦面积不大,整个区域的医疗。商业都可以享受得到,整盘适合萧山和本地朋友们购买。
    2022-05-20
  • 萧山临浦的房子,就两特点,一是距离城区远,二是价格比较低。当然了,如果说临浦可能会觉得距离远,如果说是滨奥南,那感觉就不一样了,亚运的红利会辐射周边的。 它就在滨望之宸的南面,当时滨望之宸卖的很好,首开277组套房源吸引了1772组家庭登记,整体中签率15.63%,临望宸府首开的中签率为58%,去化也还好。 临望宸府做到了层高约3m,按照目前大部分楼盘情况来推断:基本的刚需产品层高为2.85-2.9m左右,刚改产品在2.9-9.95m左右,改善产品为...
    2022-05-11
  • 这个楼盘之前都没搜到啊,怎么突然这么多报名,都没赶上
    2022-04-21
  • 这次128户型比上次滨望之宸府好,价格也便宜
    2022-04-19
  • 2021年10月12日,地块名约萧政储出[2021]50号地块(即新河村老十房1号地块),成功出让,被德信以底价竞得。 地块位置:东至规划城市绿化带,南至规划义大线,西至03省道,北至现状河道。 特殊要求: ①公租房9027㎡(总建面的10%); ②需代建一处用地面积为6092平方米的幼儿园,建成后无偿移交;配建不少于500㎡的社区养老服务用房。  ③地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13600元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于14960元/㎡。如实施装修...
    2022-04-12
  • 价格低确实是最大优势,距离滨江也不算很远,就差地铁和高架了
    2022-04-12
 
 
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