德信临望宸府/萧山临浦德信临望宸府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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精装限价 16100 元/平方米

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售楼处地址 [萧山]杭州·萧山·东藩北路655号（原滨望之宸府售楼处）查看地图

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德信临望宸府 2022-06-28 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层16100元/方

楼栋 : 3#、4#

面积 : 99方-60套，107方-60套

装修 : 精装2500

验资 : 首套45万，二套90万，一次性140万

06.28

预售时间

7.1-7.3

登记时间

07.04

补交资料

07.05

意向公示

07.07

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	120	12	60	48
入围条件	-	-	-	-
报名人数	117	-	49	68
摇中概率	100%	100%	100%	100%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	154	15	77	62
入围条件	-	-	-	-
报名人数	230	-	130	100
摇中概率	66.96%	-	79.75%	50.33%

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德信临望宸府户型图/房型

德信临望宸府动态

新动态消息更新最新消息动态>>

动态 德信临望宸府:12月工程进度(2023)
美好如期亲爱的家人们： 2023年已奔向岁末，这一年即将画上点，但家的脚步从未停止。美好著家，匠心不已。德信临望宸府襟怀岁月初心，用砖石的雕琢，研磨家的**寸细节。只为不负每一个您殷切守候。时节且叙寒意，家是温暖的归心。临望宸府敬呈最新进度，邀您...

周边楼盘动态

周边 禹洲泊朗廷轩:建面约89-138方空中洋房，81-138方七层洋房墅 2024-04-16
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临望宸府成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88397666

临望宸府你问我答 (4条) 查看4条问答>>

问
一梯一户吗
答
99 107两梯四户，128两梯两户
问
什么时候交房
答
预计24年下半年，
问
什么时候交房
答
交付时间24年9月份
问
什么时候交付，是精装修的么
答
预计24年底，是精装修交付的

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

德信临望宸府点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

2021年10月12日，地块名约萧政储出[2021]50号地块（即新河村老十房1号地块），成功出让，被德信以底价竞得。

地块位置：东至规划城市绿化带，南至规划义大线，西至03省道，北至现状河道。

特殊要求：

①公租房9027㎡（总建面的10%）；

②需代建一处用地面积为6092平方米的幼儿园，建成后无偿移交；配建不少于500㎡的社区养老服务用房。

③地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13600元/㎡，且毛坯销售***单价不高于14960元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。即未来精装限价1.61万/平。

就规划来看，项目拟建造14幢16-18F高层建筑+一幢幼儿园，其中幼儿园位于项目的东面，另有一幢公租房位于项目西南角，为不可售房源。

项目整体呈三角状，三面分别为河道、义大路、03省道。

内部有集中的商业位于西、南两面，其中7-8#位置为楼王位置，前有绿地，后有室外活动场地和健身点，东有足球场、乒乓球，几乎是集合了整个小区**质的资源，且有架空，自住重点留意。

另外从项目公示的层高来看，2.9m-3m的房源都有，在这个价位段内，还算是比较不错的。
萧山临浦的房子，就两特点，一是距离城区远，二是价格比较低。当然了，如果说临浦可能会觉得距离远，如果说是滨奥南，那感觉就不一样了，亚运的红利会辐射周边的。

它就在滨望之宸的南面，当时滨望之宸卖的很好，首开277组套房源吸引了1772组家庭登记，整体中签率15.63%，临望宸府首开的中签率为58%，去化也还好。

临望宸府做到了层高约3m，按照目前大部分楼盘情况来推断：基本的刚需产品层高为2.85-2.9m左右，刚改产品在2.9-9.95m左右，改善产品为2.95-3m左右，少量的改善则可以做到3m-3.1m，甚至更高，临望宸府的这个3m的层高说是它的亮点了，居住起来会体验感非常强。

均价16100元/平，户型建面约99、107、128方，总价约160万上车，还是值得去看看的。
杭州还要这么便宜的房子?

(0)
这次128户型比上次滨望之宸府好，价格也便宜

(0)
这个楼盘之前都没搜到啊，怎么突然这么多报名，都没赶上

(0)
这个价格闭眼摇，以后估计也不会有这种价格了

(2)
价格低确实是***优势，距离滨江也不算很远，就差地铁和高架了

(0)

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临望宸府楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

德信
物业费/物业公司

德信盛全物业服务有限公司
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／2.20
售楼部位置/路线/在哪里？

东至规划城市绿化带，南至规划义大线，西至03省道，北至现状河道
停车位

975个
装修情况/如何

精装交付
概况:萧政储出[2021]6号地块经过12轮报价，由竞买人德信以83559万元总价竞得，楼面价7765.78元/平米，溢价率29.43%，自持13%。萧政储出[2021]6号，即临浦单元XSLP0301-36地块，东至东藩北路，南、西、北均至河道。建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑限高54米。地块配套用房（含配套商业）总建面不大于地上总建面的10%，其中不少于1500平方米社区配套用房（含900平方米社区管理服务用房与600平方米社区养老服务用房）。需配建6059㎡（5.6%）公租房。

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18000元/㎡ 萧山
旭辉珺和府
16000元/㎡ 萧山
绿都中天云屿江月府
15000元/㎡ 建德
宋都沁悦宸轩
18800元/㎡ 富阳

德信临望宸府

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