德信临望宸府

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 精装限价  16100 元/平方米

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 售楼处地址  [萧山]东至规划城市绿化带,南至规划义大线,西至03省道,北至现状河道。  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  24年年底    开盘消息通知我
开发商  杭州德信临滨置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 6 条    查看点评
 

德信临望宸府 2022-05-10 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层16100元/方
  • 楼栋 : 6#、8#
  • 面积 : 99方-31套,107方-31套,128方-34套
  • 装修 : 精装2500
  • 冻资 : 首套45万,二套90万,一次性130万
  • 05.10
  • 预售时间
  • 5.13-5.15
  • 登记时间
  • 05.16
  • 补交资料
  • 05.17
  • 意向公示
  • 05.19
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 96 9 48 38
    入围条件 - - - -
    报名人数 236 - 135 101
    摇中概率 40.25% 100% 51.67% 25%
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88397666

     

    你问我答 (4条) 查看4条问答>>

    • 什么时候交房
      交付时间24年9月份
    • 一梯一户吗
      99 107两梯四户,128两梯两户
    • 什么时候交房
      预计24年下半年,
    • 什么时候交付,是精装修的么
      预计24年底,是精装修交付的

    德信临望宸府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2021年10月12日,地块名约萧政储出[2021]50号地块(即新河村老十房1号地块),成功出让,被德信以底价竞得。
      地块位置:东至规划城市绿化带,南至规划义大线,西至03省道,北至现状河道。
      特殊要求:
      ①公租房9027㎡(总建面的10%);
      ②需代建一处用地面积为6092平方米的幼儿园,建成后无偿移交;配建不少于500㎡的社区养老服务用房。 
      ③地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13600元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于14960元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。即未来精装限价1.61万/平。
      就规划来看,项目拟建造14幢16-18F高层建筑+一幢幼儿园,其中幼儿园位于项目的东面,另有一幢公租房位于项目西南角,为不可售房源。
      项目整体呈三角状,三面分别为河道、义大路、03省道。
      内部有集中的商业位于西、南两面,其中7-8#位置为楼王位置,前有绿地,后有室外活动场地和健身点,东有足球场、乒乓球,几乎是集合了整个小区最优质的资源,且有架空,自住重点留意。
      另外从项目公示的层高来看,2.9m-3m的房源都有,在这个价位段内,还算是比较不错的。
    • 价格低确实是最大优势,距离滨江也不算很远,就差地铁和高架了
    • 杭州还要这么便宜的房子?
    • 这次128户型比上次滨望之宸府好,价格也便宜
    • 这个价格闭眼摇,以后估计也不会有这种价格了
    • 这个楼盘之前都没搜到啊,怎么突然这么多报名,都没赶上

    楼盘介绍/售楼电话:0571-88397666

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州德信临滨置业有限公司
    • 物业费/物业公司
      盛全物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.20
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      东至规划城市绿化带,南至规划义大线,西至03省道,北至现状河道。
    • 停车位
      975个
    • 装修情况/如何
      精装交付
    • 概况:萧政储出[2021]6号地块经过12轮报价,由竞买人德信以83559万元总价竞得, 楼面价7765.78元/平米,溢价率29.43%,自持13%。 萧政储出[2021]6号,即临浦单元XSLP0301-36地块,东至东藩北路,南、西、北均至河道。建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑限高54米。 地块配套用房(含配套商业)总建面不大于地上总建面的10%,其中不少于1500平方米社区配套用房(含900平方米社区管理服务用房与600平方米社区养老服务用房)。需配建6059㎡(5.6%)公租房。

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