大华春山明月台墅:别墅总价约480万起，建面约155-185㎡

2022-07-06 楼盘：大华春山明月台墅，周边房价参考：40000元/㎡，物业：杭州彩虹物业管理有限公司

大华春山明月台墅位于临安市青山湖科技大道3186号大华春山明月东门售楼处,电杭州大华青山湖房地产开发有限公司开发,物业是杭州彩虹物业管理有限公司。

大华春山明月台墅，目前在售别墅总价约480万起，建面约155-185㎡，具体一房一价，详询售楼处。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

大华春山明月台墅样板间

近期摇号预售时间:2022-11-01

价格 : 叠排37397元/方

楼栋 : 15#、18#、23#、25#、27#

面积 : 155方-29套，160方-29套，169方-1套，185方-1套

装修 : 精装4500

冻资 : 按揭100万，一次性200万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	60	9	30	21
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

11.01

预售时间

11.5-11.7

登记时间

11.08

补交资料

11.09

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

大华春山明月台墅位于临安市青山湖科技大道3186号大华春山明月东门售楼处,由杭州大华青山湖房地产开发有限公司开发,物业是杭州彩虹物业管理有限公司。

专家点评

春山明月就坐落于青山湖科技城，毗邻地铁16号线科技城站。作为一个独立项目，它的体量非常大，总占地逾1200亩，整体容积率又只有约0.55，造就城里难得一见的山居生活。

春山明月早些年卖中式合院，掩映于湖光山色，粉墙黛瓦间，隐藏一种田园式生活，让人心旌摇曳。

继中式合院、坡地洋房和现代联排后，春山明月最新推向市场的是叠墅，因其总量有700多套，大华将整个组团冠以“台墅”之名。

随着“禁墅令”的推行，合院、联排已成绝迹，叠墅差不多就是市面上**形态的居住，况且整个组团都是纯粹的上下叠。

上一次市场同样推上下叠的，还是同属科创大走廊的晓月澄庐，即便总价过千万，**中签率依然仅有2.3%，成就又一次千万级楼盘摇号的神话。

与晓月澄庐相比，春山明月台墅至少在两方面更为出彩，一是容积率，组团约为0.86，并且修筑于缓坡上，前后排之间有着80cm的高差，整体落差达19m，保证每一户的日照与采光；二是房价，与动辄千万不同，台墅的总价要亲民很多，上叠精装400多万起，下叠精装500多万起，更为超值的是，不少房源有着超高得房率，**近乎买一送一。

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