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滨江建杭观晖美寓

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滨江建杭观晖美寓:3、4幢，摇号方案公示

2022-12-27 楼盘：滨江建杭观晖美寓，周边房价参考：40000元/㎡，物业：滨江物业

滨江建杭观晖美寓位于浦沿路与规划新生路交汇处（杨家墩地铁站以南约200米）,电滨江集团＆建杭置业开发,物业是滨江物业。

观晖美寓3、4幢，共2幢，房屋套数175套，总建筑面积21583.75平方米。高层约106平方米-139平方米房源175套，房源精装均价为40000元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022 年12 月 25 日 9 点至 2022 年 12 月 27 日 18点截止，持续 3 日。无房且无贷款记录的客户，存款证明金额为100万；二套及一次性付款的客户，存款证明金额为133万。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

滨江建杭观晖美寓展厅

滨江建杭观晖美寓展厅

近期摇号预售时间:2023-02-07

价格 : 高层40000元/方

楼栋 : 6#、7#

面积 : 106方-50套，121方-22套，126方-50套，139方-44套

装修 : 精装4000

验资 : 无房无贷100万，其它133万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	166	24	50	92
入围条件		-	-	-
报名人数	412	11	99	302
摇中概率	40.29%	100%	65.31%	29.91%

02.07

预售时间

2.11-2.13

登记时间

02.14

补交资料

02.15

意向公示

02.17

摇号时间

待定

选房时间

滨江建杭观晖美寓周边楼盘

限购

世茂栖棠誉湾楼盘航拍土拍

户型：洋房139方E-4室2厅2卫139㎡洋房更多

地址：坚塔路与新浦路交叉口查看地图

开发商：杭州东奥投资管理有限公司

45836元/㎡查看详情

该项目由3幢高层和6幢洋房组成其中1、2号高层楼幢为可售住宅，两梯四户配置，4号楼是公租房高层房源有中间套95方三房，边套129方、139方四房三种面积段，洋房为139方四房两厅两卫户型拿地时间是在2018年7月，公租自持占20%。

限购

荣盛江荣府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层119方B1-4室2厅2卫高层129方A-4室2厅2卫更多

房价： 荣盛江荣府16幢一房一价表荣盛江荣府15幢一房一价表更多

地址：杭州市滨江区浦沿街道明德路与创智街交叉口查看地图

开发商：杭州荣耀盛灏置业有限公司

38000元/㎡查看详情

总体量约28.6万㎡，由16栋11-20层高层组成，分东西两区。户型建筑面积约119㎡和约129㎡四房，均价3万8，可售约1090套。交通：直线距地铁4号线浦沿站约200米推荐理由:与千亿级高科技产业园——智慧新天地，一路之隔。地铁直线200米，户型纯粹，均为四房，是多数刚改家庭，留在滨江不可...

花样年浦乐项目土拍

地址：东至规划诚业南路，南至规划创智街，西至火炬大道规划绿化，北至规划彩霞路。查看地图

开发商：花样年

38000元/㎡查看详情

花样年浦乐项目拟建造10幢25-27F高层房源。项目四周由东至南分别为诚业南路—彩霞路—火炬大道—创智街，其中主要的主入口位于北面的彩霞路上，另有人行出入口位于东面的诚业南路、南面的创智街。整体内部的可售房源还是比较多的，且大部分楼幢下都有架空层，舒适性还不错，也有体...

绿城晓月和风公寓楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层110方A1-3室2厅2卫高层128方B-4室2厅2卫更多

房价： 绿城晓月和风公寓13幢一房一价表绿城晓月和风公寓9幢一房一价表更多

地址：东冠路与诚业南路交叉口查看地图

开发商：杭州绿城滨和置业有限公司

40000元/㎡查看详情

晓月和风公寓11幢已于2022年12月21日开盘。

大平层

海威叁拾浔楼盘航拍

户型：530m2·西边套「沐心」平面图A-323方更多

地址：东信大道1188号（江南大道与东信大道交汇处）查看地图

开发商：杭州弘威置业有限公司

30000-50000元/㎡查看详情

【海威·叁拾浔】国际滨，彩虹城旁大平层首开18套，530平，精装交付！单价仅3万起可以直接认购！

滨江建杭观晖美寓位于浦沿路与规划新生路交汇处（杨家墩地铁站以南约200米）,由滨江集团＆建杭置业开发,物业是滨江物业。

专家点评

滨江观晖美寓共规划设计了8幢23-26F高层，整体布局是西高东低，西侧有河道。

根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/平方米，且毛坯销售**单价不高于39600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4万/平！

项目主力户型共5款，分别是建面约106方、120方（还有个118方）、126方、139方、169方。

交通：4号线杨家墩站直线约140米、6号线西浦路直线约1.2公里（步行约1.7公里）；主干道浦沿路、彩虹快速路等。无论到之江还是滨**区，都可借助地铁轻松抵达。

学校：浦沿小学教育集团（浦沿校区）约450米、浦沿中学直线约660米、杭州滨文小学直线约950米、浙江警察学院约400米、浙江中医药大学（滨文校区）约800米、浙江艺术职业学院约1.1公里、杭州医学院（滨江校区）约1.1公里、浙江商业职业技术学院约1.4公里等；

产业：中控科技园约1.6公里、杭州高新软件园约1.8公里、蚂蚁金服直线约3.3公里（地铁1-3站）等；

商业：滨江宝龙城约3.2公里等；

其他：杨家墩公园约200米、浦沿卫生院约300米等。

总的来说，项目交通非常方便，其余像商业、产业、医疗等，则需要依靠滨**区域。

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滨江建杭观晖美寓

平均价格40000元/㎡

区域：滨江物业类型：住宅

开发商：滨江集团＆建杭置业

售楼热线：0571-88888520 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：浦沿路与规划新生路交汇处（杨家墩地铁站以南约200米）

高层117方B'-4室2厅2卫(建面)

高层106方E-3室2厅2卫(建面)

高层121方B-4室2厅2卫(建面)

高层126方D-4室2厅2卫(建面)

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用户点评

滨江观晖美寓共规划设计了8幢23-26F高层，整体布局是西高东低，西侧有河道。根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于39600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4万/平！项目主力户型共5款，分别是建面约106方、120方（还有个118方）、126方、139方、169方。交通：4号线杨家墩站直线约140米、6号线西浦路直线约1.2公里（步行约1.7公里）；主干道浦沿路、彩虹快速路等。无论到之江还是滨**区，都可借助地铁轻松抵达。学校：浦沿小学教育集团（浦沿校区）约450米、浦沿中学直线约660米、杭州...
作为滨江集团与建杭置业的再度携手之作，滨江建杭·观晖美寓，延续了双方一贯的匠心坚持。从“金色海岸”到“武林壹号”，杭派房企**——滨江集团，以稳健谨慎的姿态已走过30载征程。30年来始终秉持着“让老百姓都能住上一套好房子”的开发理念，以稳扎稳打的品牌实力以及尽善尽美的产品品质，在时代的洪流中一次次被激赏。同样发轫于杭州的建杭置业，始终专注于城市共建，并积极投身于城市变革的浪潮之尖。2020年滨江御滨府，占位滨**区，首开千人摇；2022年江晖府，滨江区纯改善大作，三开三罄；2022年观晖美寓，顺应滨江发展，择址国...
雄踞滨江智慧新天地核芯区的观晖美寓，不仅能享受智慧新天地未来发展利好，还能坐享浦沿成熟的多维配套。项目直线距离地铁4号线杨家墩站约200米，迅捷往来钱江新城；地铁4号线1站即达地铁6号线换乘站，无缝接驳奥体。除此外，项目直线距离钱塘江南岸约1.4公里，纵享“最美跑道”——樱花盛景与钱塘江两岸风光。
观晖美寓到地铁4号线杨家墩站仅仅约200米，步行方便可达，到钱江新城、滨江区政府、奥体等板块都非常方便。无需换乘，地铁3站就是靠近南星桥的富人区，断供多年，遗留新房还在复工阶段就对外宣称要卖到7万+/㎡，加上极为改善的户型，总价门槛又飙至千万级。而受到限价桎梏的观晖美寓，是滨江区当之无愧的价格留白，起步总价400万级，便能融进动辄就要七八百万的滨江改善圈。
4号线杨家墩站约200米国际滨 &滨江造 &品质华宅 106-169方限价4.0万
地铁是真的近
首先浦沿这个板块我是看好的，原因很简单，滨江要继续发展，浦沿必须站出来。如果滨江观晖美寓开盘之时我还没有摇中新房，我肯定是会去摇的。这是滨江发布的浦沿规划效果图，可以看出来未来不比西兴街道、长河街道沿江区域要差，甚至会更好更新，只是需要时间。至于滨江观晖美寓楼盘本身，滨江区滨江造无自持无公租，这本身在杭州就属于中上游的产品。
滨江观晖美寓共规划设计了8幢23-26F高层，整体布局是西高东低，西侧有河道。根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于39600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4万/平！项目主力户型共5款，分别是建面约106方、120方（还有个118方）、126方、139方、169方。交通：4号线杨家墩站直线约140米、6号线西浦路直线约1.2公里（步行约1.7公里）；主干道浦沿路...

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周边板块

浦沿一桥南白马湖闻堰双浦转塘

一房一价表

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