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最新开盘  2020年06月 什么时候交房/交付时间  2022年    开盘消息通知我
开发商  杭州东奥投资管理有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 41 条    查看点评
 

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世茂栖棠誉湾成交低价查询

成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9878

 

世茂栖棠誉湾你问我答 (14条) 查看14条问答>>

  • 房子对应的小学、中学学校分别是哪个
    没有交付不划分学区
  • 这个地方限购吗
    您好,杭州现在都限购的哦
  • 售楼处旁边都在跳广场舞,唱卡拉OK,以后买了房子旁边都是这么扰民吗?!
    售楼处广场目前是沿街开放的,未来物业会进行统一管理,从设计上属于项目内的公区,另外这边正在整拆整建,未来入住区域内的大多数会是高净值人士,区域规划也是板块核心腹地,所以良好的城市形象是必然的。
  • 这个地方限购吗
    滨江主城区肯定限购啊
  • 目前有什么户型在售
    洋房统一户型139m2

世茂栖棠誉湾点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

  • 世茂·栖棠誉湾位于滨江区浦沿,而整个浦沿以彩虹快速路为界,南、北两侧城市界面具有较大差异。北面有宝龙城、彩虹城、海创园、东信科技园等,商业、产业成片,而南侧整体上处于城中村的平整改造阶段,城市界面相对较差,成熟度较低。
    【整体规划】世茂·栖棠誉湾规划3幢高层、6幢7层洋房,其中高层4号楼为配建公租房。
    世茂·栖棠誉湾高低配,建筑密度较大,配套设施应该只能指望两幢高层底下的架空层了,同时,公租房与小区没有物理隔断。项目外立面白色为主色调,洋房是石材干挂,高层大概率是真石漆。
    项目主力户型建筑面积约高层97-139㎡,两梯四户,边套为129㎡、139㎡,中间套是97㎡和125㎡。洋房清一色户型139㎡。
    项目周边3公里范围内除缺少三甲医院和大型商业综合体外,其余配套相对完善。
    教育:小学有杭州市浦沿小学教育集团浦沿校区;初中有杭州浦沿中学。
    交通:距地铁4号线杨家墩站0.4km,步行至C口10分钟左右,地铁出行相对便捷。
    医院:暂无三甲医院。
    商业:暂无大型商业综合体。不过,附近映创城和江南商业大厦,可以满足日常所需。
    2020-02-07
  • 项目地处地铁4号线杨家墩站150米处,距西湖景区仅3公里——要不是广告法制约,这个盘应该可以描述成滨江目前weiyi在售的洋房、世茂天誉系产品(世茂公寓类dingji产品)、对望西湖,是滨江区距西湖zui近的新盘,没有之一。
    当然,这也是主城区不可多得的地铁洋房。
    世茂栖棠誉湾把整个盘容积率降低到2.5,还斟酌了每一个小细节。
    比如在滨江住宅户型趋于大户型的同时,世茂·栖棠誉湾却做了建面约95-135㎡的高层,而且95㎡为主流户型,总价对在滨江工作的阿里、网易小年轻而言非常友好;另外,项目洋房户型只做了建筑面积约139㎡一个户型,被新浦河和陆家潭河环绕,近三分之二洋房都有一线双水岸河景。
    项目规划有10幢楼,可售洋房6幢,可售高层2幢。占地面积约3.87万㎡,舒朗的7层洋房就占2.4万㎡,小区容积率仅2.5。
    项目洋房外立面主要采用了天然石材干挂,整体呈米白色,与城东新城的世茂·钱塘天誉颇有几分相似,整洁大气,毕竟都是世茂天誉系产品嘛。
    在两幢高层的架空层里,区别于普通小区,入户大堂做了泛会所,打造了儿童游乐区、阅览区、休闲茶室和器械运动区。把所有的空间利用到极致,这也是天誉系产品的特点。
    轨道交通:距地铁4号线杨家墩站直线距离约150米(已运行),距地铁6号线西浦路站直线距离约900米(在建中)。
    商业配套:800米内有映创城、江南商业大厦等商业综合体,盒马、物美、电影院一应俱全。
    教育资源:周边约1.5公里内有杭二中、浙大教育学院附属学校、滨文小学、杭州市浦沿小学教育集团浦沿校区等多所学校。2公里的范围内就有浙江中医药大学、浙江警察学院等6所大学环绕。
    医疗资源:浙大儿保滨江院区等。
    景观资源:项目南侧即为近万方古海塘遗址公园,1点2公里处江岸的“最美樱花跑道”二期五线谱跑道、靠近钱塘江的工业遗址公园、白马湖公园等。江岸的“最美樱花跑道”二期、靠近钱塘江的工业遗址公园、白马湖公园等。
    总体来说,目前板块内正处于整拆整建状态,周边自建房已经基本全部拆除。小区周边规划3块商业用地,3快学校用地。
    产业配套:国际滨的地盘,怎能缺失产业配套。在浦沿路和钱塘江之间,面积约5.6平方公里的「智慧新天地」坐落于此,这里将被打造成千亿级智慧医疗、生物医疗大健康的高科技产业园区。
    2020-07-28
  • 这个地段感觉不错,并且楼盘内的基础设施也特别的齐全,很放心。公交车线路有点少,特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵,我没有车。
    2019-11-28
  • 2022年12月31日,希望按时交房,早日搬新家~小区里的便民设计,小公园,健身地方都不错
    2021-03-25
  • 出门就是公交站点,路线也多。有公交出门还挺方便,公交车也快,比自己开车省,出行成本低。
    2021-03-12
  • 幼儿园;信报箱;健身设施;儿童游乐场;地下停车场,小区里面还有这些配套,算不错了。小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。
    2021-02-23
  • 物业费其实还好,一般很多年都不涨。出门有好几条公交线路,到哪都很方便。
    2021-02-09
  • 现在买房,物业太重要的了,影响房价啊。动静分离,干湿分离。卫生间是明卫。个人比较喜欢。
    2021-01-14
  • 周边有学孩子上学接送方便。交房的时候带装修,自己省事儿,不操心挺好的。
    2020-12-17

楼盘介绍/售楼电话:400-999-1021 9878

  • 房子类型
    住宅 
  • 哪个开发商
    杭州东奥投资管理有限公司
  • 物业费/物业公司
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
  • 绿化率/容积率
    30%/2.50
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    坚塔路与新浦路交叉口
  • 停车位
    1181个
  • 装修情况/如何
  • 概况:世茂·栖棠誉湾位于滨江区浦沿,项目距离地铁4号线杨家墩站400米左右,走路10分钟,地铁出行较为便捷。但项目所处的浦沿南侧城市界面较差。 目前,浦沿暂未成交“双限”地块,不过,项目首开应该是洋房,价格上应该低不了。而刚需的话,可以等一等高层,观望一下,毕竟滨江好不容易等来了一个偏向刚需的楼盘。 2018年7月16日,世茂以楼面价21797元/㎡、溢价率22%竞得滨江浦沿单元BJ0601-01地块,地块需配建21%的公租房,平均每5户1户公租房。面对“缺房”的滨江,世茂·栖棠誉湾——地铁、体量不大、公租房,不知能否满足滨江刚需的期待?

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