路劲银城澜仕里13幢房价/价格/一房一价表-杭州看房网

路劲银城澜仕里13幢一房一价表

杭州看房网(www.kan3721.com)提供路劲银城澜仕里13幢一房一价表仅供参考使用，最终以官方备案公示信息为准，项目位于杭州市余杭区崇贤街778号物业：上海路劲物业服务有限公司。

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用户点评

2019年10月29日，路劲在10多家房企的“混战”中脱颖而出，包揽崇贤姊妹地（崇贤新城向阳4、5号地块），溢价分别为25.6%、27%，楼面价分别为12561元/㎡、12699元/㎡。两块地均为双限地，根据限价要求，所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/㎡，且毛坯销售***单价不高于22000元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即精装限价均价2.3万/平。地块容积率均为2.2，且需配建不少于5%的公租房。 2020年5月，项目定案名为：景瑞路劲海逸翠廷，顾名思义，项目由景瑞、路劲合作开发，其中景瑞占股51%，路劲占股49%。规划了12幢13-18F高层，共约737户，沿街设有底商。
澜仕里在余杭区崇贤新城，大城北区域，在北建战略中期规划里。崇贤在楼市板块里是公认的价格洼地。因为崇贤处在绕城高速内，近距离武林中心，澜仕里到西湖文化广场的实际距离约14公里。等半径内其他板块的价格都高出崇贤一截。各个区域发展有先后，发展水平也参差不齐，价格自然有差异，这本合情合理。 2019年11月，崇贤绿都东澜府，精装修均价2.13万，摇号登记量达6000人次。万人摇的次数本就不多，而且通常往往一个楼盘多次万人摇，万人摇的楼盘数量很少。万人摇之下，登记量达5000人次的楼盘也很少。可见其含金量。再给崇贤找一个类比板块：西湖文化广场东面14公里，绕城内，丰收湖板块余杭乔司区块。那里新房精装修均价3万。那条线上各个板块的成熟度、人口密度以及新板块城建浪...
现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。是精装房可以直接入住，省了很多事情。
位置还不错，200万离主城区最近的了，就是地铁来不来，来的话必涨
预计2022年交付,期待能早日入住感觉看起来非常满意，希望早日交房交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。
主力户型是139.00㎡(4室2厅1卫),123.00㎡(4室2厅1卫)。现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划
交房时间预计2022年，且等等看吧附近就有公交线路，不用担心出行。

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