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滨江嘉品美寓

滨江嘉品:拟建10幢高层,小区中心规划有游泳池

2020-05-07   楼盘:滨江嘉品美寓,周边房价参考:47000元/㎡ ,物业:杭州滨江物业管理有限公司
滨江嘉品美寓位于杭州国际博览中心南侧扬帆路与利丰路交汇处,由杭州滨晖房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。
滨江嘉品拟建10幢高层,1#为25层,其它均为26层,6#、8#有架空层,小区中心规划景观泳池。项目主入口位于扬帆路,2个车行入口和消防应急入口位于海宴路。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨江嘉品美寓139㎡样板间
滨江嘉品美寓139㎡样板间
近期摇号 预售时间:2021-01-27
  • 价格 : 高层47000元/方
  • 楼栋 : 8#、10#
  • 面积 : 120-154方
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 首套140万,二套280万,全款460万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 227 22 45 160
    入围条件 - - -
    报名人数 4473 157 1115 3201
    摇中概率 5.1% 20.1% 7.1% 3.6%
  • 01.27
  • 预售时间
  • 1.30-2.1
  • 登记时间
  • 02.02
  • 补交资料
  • 02.03
  • 意向公示
  • 02.05
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 滨江嘉品美寓位于杨帆路与利丰路交叉口西北侧,由杭州滨江房产集团股份有限公司开发。

    大神点评:
    滨江嘉品美寓位于奥体核心位置,正对奥体高端改善红盘杭州壹号院,双泳池+会所设计,纯正滨江血统,是滨江“品系”高端改善之作。
    距地铁2号线盈丰路站直线距离约700米,拟建10幢高层,除1号楼为25层外,其他均为26层。
    杭州壹号院精装均价48100元/㎡,嘉品精装限价47000元/㎡+建面约121㎡起的户型更友好,对想入住奥体核心板块,追求高端改善生活的购房者来说,不失为一个好选择。
    2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块,楼面价31869元/㎡,溢价率26.47%。
    该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米,且毛坯销售**单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米,高层精装限价47000元/㎡。
    萧政储出【2019】43号地块项目,东至利丰路,南至杨帆路,西至海宴路,北至海宴路。
    滨江嘉品美寓总用地面积41113㎡,总建筑面积176273.22㎡,其中地上建筑面积127530.22㎡,地下建筑面积48743㎡。容积率3.1,建筑密度19%,绿地率35%。项目需配建面积为6373平方米的公租房。
    滨江嘉品美寓拟建10幢高层,1#为25层,其他均为26层。仅有6#和8#一楼部分架空,其他楼幢均无架空。小区中心规划了滨江代表性的蓝宝石泳池,但此泳池仅为景观泳池。在1#2#3#4#7#一楼设置了裙楼,设置了开闭所、商业以及物业用房。
    滨江嘉品主入口设置在扬帆路上,2个车行入口和消防应急入口在海宴路上。规划图显示,项目**楼高79.5m,每层层高3m。
    滨江嘉品美寓

    平均价格47000元/㎡

    萧山    住宅 

    杭州滨晖房地产开发有限公司

    0571-86088880  扫码拔号  免费通话

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    一房一价表

    杭州国际博览中心南侧扬帆路与利丰路交汇处

    D-154方(建面)

    C-154方(建面)

    139㎡(建面)

    120㎡(建面)

     
     
    用户点评
    • 2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块,楼面价31869元/㎡,溢价率26.47%。 不同于君品,是由多家公司联合开发。滨江嘉品美寓由滨江单独拿地开发,项目无论是建造、设计、还是后期的物业都是滨江,属于纯正的滨江盘。 项目建筑面积约17.7万㎡,规划打造10幢高层,其中1#为25层,其余楼幢均为26层。另外小区一楼设置架空层不多,仅有6#、8#一楼部分有架空。会所就设置在8#楼负一楼,包括恒温泳池、健身房、瑜伽室等。 据销售介绍,项目可售804套房源,户型面积段分为120㎡、139㎡、154㎡以及182㎡,限价销售47000元...
    • 滨江嘉品美寓位于奥体核心位置,正对奥体高端改善红盘杭州壹号院,双泳池+会所设计,纯正滨江血统,是滨江“品系”高端改善之作。 距地铁2号线盈丰路站直线距离约700米,拟建10幢高层,除1号楼为25层外,其他均为26层。 杭州壹号院精装均价48100元/㎡,嘉品精装限价47000元/㎡+建面约121㎡起的户型更友好,对想入住奥体核心板块,追求高端改善生活的购房者来说,不失为一个好选择。 2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块,楼面价31869元/㎡,溢价率26.47%。 该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于425...
    • 嘉品是实实在在的奥体核心盘,虽然与君品限价一致都是4.7万/平,未来潜力却不在一个层级上,嘉品对标的可以参考信达中心杭州壹号院,二手房价可以与钱江新城看齐。 且区别于君品为中梁操盘,嘉品的园林、内部装修等都是浓浓的滨江风,滨江对于嘉品这个项目的定位是首部纯滨江“品系”作品,是滨江集团奥体地标区游艇风前沿新作
    • 奥体板块,新房二手之间倒挂是有的,保守估计3k起,后续还得看陆续交付的新房在二手市场的表现。因此,滨江嘉品在板块内具备了稀缺性、低总价、有倒挂的三个特点,让其足够成为一个鸡腿盘,果断啃!
    • 滨江区的杭州壹号院限价48100元/㎡,属于萧山区的滨江嘉品能拿到47000元/㎡,购房者会怎么选?值得期待。
    • 2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块,楼面价31869元/㎡,溢价率26.47%。 不同于君品,是由多家公司联合开发。滨江嘉品美寓由滨江单独拿地开发,项目无论是建造、设计、还是后期的物业都是滨江,属于纯正的滨江盘。 项目建筑面积约17.7万㎡,规划打造10幢高层,其中1#为25层,其余楼幢均为26层。另外小区一楼设置架空层不多,仅有6#、8#一楼部分有架空。会所就设置在8#楼负...
    • 滨江嘉品美寓位于奥体核心位置,正对奥体高端改善红盘杭州壹号院,双泳池+会所设计,纯正滨江血统,是滨江“品系”高端改善之作。 距地铁2号线盈丰路站直线距离约700米,拟建10幢高层,除1号楼为25层外,其他均为26层。 杭州壹号院精装均价48100元/㎡,嘉品精装限价47000元/㎡+建面约121㎡起的户型更友好,对想入住奥体核心板块,追求高端改善生活的购房者来说,不失为一个好选择。 2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价40617...
    • 钱江世纪城的楼盘有多难买,应该不用多说了吧。刚刚推盘的杭州壹号院,总价千万级,3632组登记,中签率6.5%。 嘉品是一个“纯血统”的滨江楼盘,也是滨江首次独立操刀品系产品,更纯粹。位置还是奥体核心区,国博中心、大小莲花碗、奥体七星在侧。 这次的精装风格,分别叫Sanlorenzo洛伦佐、Ferretti法拉帝、RIVA三大游艇风。虽然名字一个都不会读,不妨碍我想看一看样板间。

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    杭州壹号院它是不是以前还有小户型的?

    以前有,现在都是333方商业大平层

    T-ONE潮博商业中心40年产权嘛

    是的,不限购。

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