滨江嘉品美寓

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 楼盘均价  47000 元/平方米 (有效期:20.10.15-20.11.14)

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滨江嘉品美寓动态

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    2020年11月最新
    预计11月中下旬加推228套房源开盘
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    2020年09月27日
    5#、6#、9#楼选房开盘
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    2020年09月19日
    5#、6#、9#楼登记时间:9.19-9.21开盘
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    2020年09月16日
    高层5#、6#、9#楼获取预售许可证:202001228
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    2020年07月19日
    高层1#-4#楼开盘选房开盘
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    2020年07月11日
    高层1#-4#楼登记时间:7月11日-7月13日开盘
  •  
    2020年07月08日
    高层1#、2#、3#、4#楼获取预售许可证:202000739

滨江嘉品美寓户型图/房型

滨江嘉品美寓资讯/新闻

  • 动态 滨江嘉品,奥体核心双地铁,双限地+高溢价+蓝宝石泳池
    关于滨江嘉品的这些信息你必须知道!先来张沙盘欣赏下!(图片来源于杭州小胖看房)一、关于项目的开发商组成滨江嘉品是由滨江单独拿地,据了解,项目将由滨江和建发共同开发。但建发只是出资,项目建造、设计、后期的物业都是滨江的,包括项目的操盘也是由滨江完成。内心OS:这颗定心丸已经吃下!二、关于项目的外立面用材目... 阅读全文
 

杭州滨江嘉品美寓相册/图片 更多图片>>

滨江嘉品美寓成交低价查询

成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9827

 

滨江嘉品美寓你问我答 (0条) 查看0条问答>>

滨江嘉品美寓点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

  • 2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块,楼面价31869元/㎡,溢价率26.47%。
    不同于君品,是由多家公司联合开发。滨江嘉品美寓由滨江单独拿地开发,项目无论是建造、设计、还是后期的物业都是滨江,属于纯正的滨江盘。
    项目建筑面积约17.7万㎡,规划打造10幢高层,其中1#为25层,其余楼幢均为26层。另外小区一楼设置架空层不多,仅有6#、8#一楼部分有架空。会所就设置在8#楼负一楼,包括恒温泳池、健身房、瑜伽室等。
    据销售介绍,项目可售804套房源,户型面积段分为120㎡、139㎡、154㎡以及182㎡,限价销售47000元/㎡左右,预计2023年1月交付。
    除了配有会所外,小区景观配套上,滨江经典的风情园林、蓝宝石景观泳池等元素,项目一个也没落下,另外户外还设置了羽毛球场、足球场等运动场所。
    项目西面是在建的杭州壹号院,西南面是在建的世茂智慧之门,而在样板房内,可以看到远处的机场高速,不过对面公园规划用地,已经在施工中,未来的景观视野应该相当不错。
    交通方面,地块西北侧直线距离约410米即是6、7号线交汇奥体中心站,奔竞大道、机场高速等主干道也都在附近,无论地铁通勤或者驾车出行,都是极为方便的。
    需要留意地铁7号线会从小区下穿,不过上方位置为园区绿化,未来可能的噪音震动影响被减至最低。
    商业方面,信达中心商业部分与地块直线距离约550米,奥体印象城与地块直线距离约1.4km,预计2021年建成投入使用。另外,紧邻地块西北侧有一块商业规划用地。
    在项目5公里范围内还汇聚了来福士、万象城、银泰城等大型商业综合体,但距离都较远,值得期待的只有奥体印象城了。
    教育方面,项目周边的教育资源还算比较丰富。目前距离地块最近的学校为东南侧斜对角的学军中学附属文渊中学。
    此外,地块东北侧直线距离约1.3公里为世纪城实验小学,东南侧直线距离约1.2公里为崇文世纪城实验学校。
    而在地块东侧,还有两块幼儿园、小学规划用地。项目周边学校数量还是比较可观的,虽然未交付之前学区无法确定,但现阶段周边民办的师资力量会强于公办,这给有子女教育需要的业主,提供了更多的选择。
    医疗配套方面,距离项目最近的是省妇保钱江院区(在建),但也在2.1公里之外,医疗配套略显薄弱。
    当下奥体的配套还远远没有完善,但对未来的看好,让区域内的二手房房价早已冲上5万+,目前奥体楼盘的挂牌均价普遍在5.7-5.8万元/㎡,项目西北方向一路之隔处是融创时代奥城,目前二手挂牌均价5.5w,龙湖天璞挂牌均价4.8w,分别有二三十套房源挂牌,一二手倒挂明显。
    2020-07-18
  • 滨江嘉品美寓位于奥体核心位置,正对奥体高端改善红盘杭州壹号院,双泳池+会所设计,纯正滨江血统,是滨江“品系”高端改善之作。
    距地铁2号线盈丰路站直线距离约700米,拟建10幢高层,除1号楼为25层外,其他均为26层。
    杭州壹号院精装均价48100元/㎡,嘉品精装限价47000元/㎡+建面约121㎡起的户型更友好,对想入住奥体核心板块,追求高端改善生活的购房者来说,不失为一个好选择。
    2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块,楼面价31869元/㎡,溢价率26.47%。
    该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米,高层精装限价47000元/㎡。
    萧政储出【2019】43号地块项目,东至利丰路,南至杨帆路,西至海宴路,北至海宴路。
    滨江嘉品美寓总用地面积41113㎡,总建筑面积176273.22㎡,其中地上建筑面积127530.22㎡,地下建筑面积48743㎡。容积率3.1,建筑密度19%,绿地率35%。项目需配建面积为6373平方米的公租房。
    滨江嘉品美寓拟建10幢高层,1#为25层,其他均为26层。仅有6#和8#一楼部分架空,其他楼幢均无架空。小区中心规划了滨江代表性的蓝宝石泳池,但此泳池仅为景观泳池。在1#2#3#4#7#一楼设置了裙楼,设置了开闭所、商业以及物业用房。
    滨江嘉品主入口设置在扬帆路上,2个车行入口和消防应急入口在海宴路上。规划图显示,项目最高楼高79.5m,每层层高3m。
    2020-05-01
  • 滨江区的杭州壹号院限价48100元/㎡,属于萧山区的滨江嘉品能拿到47000元/㎡,购房者会怎么选?值得期待。
    2020-05-01
  • 嘉品是实实在在的奥体核心盘,虽然与君品限价一致都是4.7万/平,未来潜力却不在一个层级上,嘉品对标的可以参考信达中心杭州壹号院,二手房价可以与钱江新城看齐。 且区别于君品为中梁操盘,嘉品的园林、内部装修等都是浓浓的滨江风,滨江对于嘉品这个项目的定位是首部纯滨江“品系”作品...
    2020-06-15
  • 奥体板块,新房二手之间倒挂是有的,保守估计3k起,后续还得看陆续交付的新房在二手市场的表现。因此,滨江嘉品在板块内具备了稀缺性、低总价、有倒挂的三个特点,让其足够成为一个鸡腿盘,果断啃!
    2020-05-01
  • 钱江世纪城的楼盘有多难买,应该不用多说了吧。刚刚推盘的杭州壹号院,总价千万级,3632组登记,中签率6.5%。 嘉品是一个“纯血统”的滨江楼盘,也是滨江首次独立操刀品系产品,更纯粹。位置还是奥体核心区,国博中心、大小莲花碗、奥体七星在侧。 这次的精装风格,分别叫Sanlorenz...
    2020-06-27
  • 可以算是杭州壹号院的超级备胎吧。地界萧山,地铁和商业体要仰仗壹号院,但是有比壹号院更低的户型与总价门槛优势
    2020-09-22
  • 西湖区铁建滨江古翠蓝蓝庭,最后两幢106-137方即将加推,有需要了解的微我
    2020-09-16

楼盘介绍/售楼电话:400-999-1021 9827

  • 房子类型
    住宅 
  • 哪个开发商
    杭州滨江房产集团股份有限公司
  • 物业费/物业公司
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
    70年
  • 绿化率/容积率
    0%/3.10
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    杨帆路与利丰路交叉口西北侧
  • 停车位
    0个
  • 装修情况/如何
  • 概况:滨江嘉品是由滨江单独拿地,据了解,项目将由滨江和建发共同开发。但建发只是出资,项目建造、设计、后期的物业都是滨江的,包括项目的操盘也是由滨江完成。滨江嘉品的户型面积是120-183㎡,项目定位是偏改善的,所以120㎡很大概率是3房2厅2卫的设计。 项目总用地面积41113㎡,总建筑面积176273.22㎡,其中地上建筑面积127530.22㎡,地下建筑面积48743㎡。容积率3.1,建筑密度19%,绿地率35%。项目需配建面积为6373平方米的公租房。  

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