滨江嘉品美寓

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 售楼处地址  [萧山]杨帆路与利丰路交叉口西北侧  查看地图
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建筑类型  住宅        用户点评  共 4 条    查看点评
 

滨江嘉品美寓动态

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滨江嘉品美寓资讯/新闻

  • 动态 滨江嘉品,奥体核心双地铁,双限地+高溢价+蓝宝石泳池
    关于滨江嘉品的这些信息你必须知道!先来张沙盘欣赏下!(图片来源于杭州小胖看房)一、关于项目的开发商组成滨江嘉品是由滨江单独拿地,据了解,项目将由滨江和建发共同开发。但建发只是出资,项目建造、设计、后期的物业都是滨江的,包括项目的操盘也是由滨江完成。内心OS:这颗定心丸已经吃下!二、关于项目的外立面用材目... 阅读全文

滨江嘉品美寓成交低价查询

成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:

 

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滨江嘉品美寓点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

  • 滨江房产2019年底以总价40.6亿,楼面价31869/㎡拿下奥体板块Q-09地块,地块需配建6373㎡的公租房,似乎19年很少有地块能躲开公租房。。
    2019年的滨江房产在限价的环境下也不得不顺势而为,豪宅专家也开始快周转。
    以御虹府为代表,在保证相对高的品质下,从拿地到清盘时间周期控制在1年左右。从市场反馈来看,御虹府离自住改善人群的预期还是有一定的差距的。
    嘉品地块位于高端改善红盘“杭州壹号院”正对面,两者之间的直线距离不过200m左右,地块位置具有白富美的潜质。
    相对御虹府,嘉品的整体定位明显是要高上不少的,干挂铝板外立面,重出江湖的双泳池、会所,连嘉品这个名字都似乎从一品、御品延续而来。
    或许是因为这个地块太重要了,太封面了,和杭州之门作伴,滨江注定会给它更高的定位,这是有一个招牌式作品楼盘。
    7号线下穿而过,是嘉品的一个小遗憾,但无伤大雅,集众星环绕,嘉品就已是皇冠上的宝石。
    2020-05-01
  • 滨江嘉品美寓位于奥体核心位置,正对奥体高端改善红盘杭州壹号院,双泳池+会所设计,纯正滨江血统,是滨江“品系”高端改善之作。
    距地铁2号线盈丰路站直线距离约700米,拟建10幢高层,除1号楼为25层外,其他均为26层。
    杭州壹号院精装均价48100元/㎡,嘉品精装限价47000元/㎡+建面约121㎡起的户型更友好,对想入住奥体核心板块,追求高端改善生活的购房者来说,不失为一个好选择。
    2019年12月23日,经过67轮竞价,滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块,楼面价31869元/㎡,溢价率26.47%。
    该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米,高层精装限价47000元/㎡。
    萧政储出【2019】43号地块项目,东至利丰路,南至杨帆路,西至海宴路,北至海宴路。
    滨江嘉品美寓总用地面积41113㎡,总建筑面积176273.22㎡,其中地上建筑面积127530.22㎡,地下建筑面积48743㎡。容积率3.1,建筑密度19%,绿地率35%。项目需配建面积为6373平方米的公租房。
    滨江嘉品美寓拟建10幢高层,1#为25层,其他均为26层。仅有6#和8#一楼部分架空,其他楼幢均无架空。小区中心规划了滨江代表性的蓝宝石泳池,但此泳池仅为景观泳池。在1#2#3#4#7#一楼设置了裙楼,设置了开闭所、商业以及物业用房。
    滨江嘉品主入口设置在扬帆路上,2个车行入口和消防应急入口在海宴路上。规划图显示,项目最高楼高79.5m,每层层高3m。
    2020-05-01
  • 滨江区的杭州壹号院限价48100元/㎡,属于萧山区的滨江嘉品能拿到47000元/㎡,购房者会怎么选?值得期待。
    2020-05-01
  • 奥体板块,新房二手之间倒挂是有的,保守估计3k起,后续还得看陆续交付的新房在二手市场的表现。因此,滨江嘉品在板块内具备了稀缺性、低总价、有倒挂的三个特点,让其足够成为一个鸡腿盘,果断啃!
    2020-05-01

楼盘介绍

  • 房子类型
    住宅 
  • 哪个开发商
    杭州滨江房产集团股份有限公司
  • 物业费/物业公司
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
    70年
  • 绿化率/容积率
    0%/3.10
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    杨帆路与利丰路交叉口西北侧
  • 停车位
    0个
  • 装修情况/如何
  • 概况:滨江嘉品是由滨江单独拿地,据了解,项目将由滨江和建发共同开发。但建发只是出资,项目建造、设计、后期的物业都是滨江的,包括项目的操盘也是由滨江完成。滨江嘉品的户型面积是120-183㎡,项目定位是偏改善的,所以120㎡很大概率是3房2厅2卫的设计。 项目总用地面积41113㎡,总建筑面积176273.22㎡,其中地上建筑面积127530.22㎡,地下建筑面积48743㎡。容积率3.1,建筑密度19%,绿地率35%。项目需配建面积为6373平方米的公租房。  

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