万科四季都会位于临平大道与东湖北路交叉口,电杭州富云置业有限公司开发,物业是万科物业。
万科四季都会（备案名：璞云府）高层5#楼预售证公示，证号为余售许字（2021）第ZJ00371号，户型建面约89、133方。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
四季都会区位图
近期摇号 预售时间:2021-04-19
价格 : 高层20800元/方
楼栋 : 5#
面积 : 88、133方
装修 : 精装
冻资 :
验资 : 50万
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
112 |
16 |
56 |
40 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
794 |
5 |
317 |
472 |
| 摇中概率 |
14.1% |
100% |
23.4% |
7.0% |
04.19预售时间
4.23-4.25登记时间
04.26补交资料
04.27意向公示
04.29摇号时间
待定选房时间
万科四季都会位于临平大道与东湖北路交汇处,由杭州富云置业有限公司开发。
大神点评：楼盘名：四季都会（备案名：璞云府）
楼盘地址：临平大道与东湖路交汇处
建筑类型：高层
均价（元/㎡）：20800元/㎡（含精装修）
户型面积（㎡）：89、115、125、133㎡
容积率：3.7
楼幢数：8幢
总户数：1134户
车位量：1276个
物业公司：万科物业
开发商：富云置业（万科代建住宅部分）
交房时间：2023年9月
交通：规划中的地铁3号线北沙东路站，距离四季都会大约700米，地面交通也比较方便，通过高架路畅达全城。
教育：项目附近老小区比较多，教育配套还算可以。其中幼儿园有临平第二幼儿园横塘分校；小学有余杭区育才实验小学（红丰校区）、余杭区育才实验小学（荷花校区）；中学有余杭高级中学、临平第三中学、余杭第二高中；直线距离都在3.5公里以内、驾车4.5公里内：
商业：项目周边商业配套还算完整，有临平山北建筑面积**的商业综合体项目——28万方的万宝城（直线距离约2公里左右）、万悦城（直线距离约2公里左右）、银泰百货（直线距离约2.5公里）：
医疗：医疗方面由于整个板块目前都还比较欠缺，所以不算很齐全，现有医院有余杭区第五人民医院（二级）、余杭区**人民医院（三乙）：
从当前周边配套和规划来看，生活方面的基础设施都有，但还有待完善，生活指数2.5星；
综合项目的多个户型来看，无论是三房的小户型还是四房都没有明显缺点，200万不到、89㎡的户型做到了两卫，还是不错，品质指数3星；
项目与周边二手房价相比，大约有2000多元/m²的价差，还是有一定的利润空间存在；另外与边上最新出让的地块（限价22000元/m²）相比，也有些价格优势，但板块内供应充足
