万科湖印光年府位于杭州市钱塘区4号大街与1号大街交汇处,电杭州万沙置业有限公司开发,物业是万科物业。
2021年5月7日，杭州锦腾置业有限公司（万科）以总价292521万元竞得杭钱塘储出[2021]3号下沙地块，成交楼面价20721元/㎡，溢价率20.6%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
万科湖印光年效果图
近期摇号 预售时间:2022-04-16
价格 : 高层30000元/方
楼栋 : 9#、12#、14#
面积 : 105方-151套，127方-75套，139方-74套，280方-1套
装修 : 精装3500
冻资 : 无房无贷50万，其它100万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
301 |
30 |
151 |
120 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
678 |
47 |
201 |
430 |
| 摇中概率 |
44.40% |
95.43% |
76.69% |
24.14% |
04.16预售时间
4.19-4.21登记时间
04.22补交资料
04.23意向公示
04.25摇号时间
待定选房时间
万科湖印光年府位于杭州市钱塘区4号大街与1号大街交汇处,由杭州万沙置业有限公司开发,物业是万科物业。
大神点评
万科湖印光年府作为“光年系”产品的续篇，延续了河语光年府的建筑风格，典雅灰“全屏”外立面是当下年轻人喜爱的现代简约风。以横向线条为主建构，加上大面积玻璃窗，远远看去像是一块块“全屏光幕”，小区的户外空间还打造了全龄段业主“互动乐园”。
小区南侧打造商业街，位于首开房源下方。区别于以往的社区底商，湖印光年府的商街也被精心植入了景观节点，对于未来的业主来说，这里不仅满足日常商业需求，更是又一片休憩娱乐的天地。
项目位置：杭州市钱塘区4号大街与1号大街交汇处
预估价格：30000元/㎡（装修标准：3500元/㎡）
交付时间：2024年3月
周边二手房价：3.2w-3.6w
推售户型：高层105-128-139㎡；
【交通】
光年府位于1号大街和4号大街交叉口东南侧，距离地铁1号线高沙路站直线距离约540米，1站金沙湖、3站客运中心、8站火车东站/萧山机场、11站西湖文化广场。
还可以通过换乘地铁4号线，合计12站直达钱江新城万象城。未来也可以在客运中心换乘9号线，进一步拉近了下沙到钱新的距离。
德胜快速路、钱塘快速路、之江东路、绕城高速、东湖高架等交织成立体路网，自驾通勤也比较方便。
【教育】
文海实验学校是钱塘区乃至全杭州**的公办学校之一，按照最新的学区划分，万科湖印光年刚好位于文海实验学校的学区范围之内；具体的学区划分以教育局公布为准，同时考虑到文海实验学校学区范围过大且生源名额紧张，未来存在较大的调整可能。
项目配建9班幼儿园，景苑小学、景苑中学、杭州市实验外国语学校都在500米内；
【商业】
自带商业街区；周边1.5km范围内杭州**的“双天街”——金沙天街&吾角天街（在建），还有印象城、晓宸天地、下沙银泰城、和达城、天阳亲子广场等等；
【医疗】
金沙湖公园南侧不到300米就是邵逸夫医院（下沙院区），到万科湖印光年府直线距离约2km；
浙江省中医院下沙院区；
项目周边人文底蕴浓厚，未来生活配套满足日常生活所需；但项目南面还是偏工业区，配套基本还是集中在西面金沙湖附近，以及北面大学城附近。
