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  • 云帆社区位于杭州钱塘新区青六路与塘新线交叉口,项目出让用地面积 192173 平方米, 另配 12 个班级规模幼儿园(含幼托中心) 用地面积 7500 平方米。土地面积以土地出让合同为准。
    根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于18480元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。
    另外,项目配建幼儿园+托幼中心,同时拥有不大于1万方的地下商业体。
    进度也有要求,九大场景主体原则上应于 2022 年 8 月底基本竣工,云帆社区项目须于 2023 年 7 月底达到竣工验收要求。
    除了限价和进度要求之外,最让人关注的是一系列的特别条款:
    1.、该地块采用带方案网上公开挂牌出让,受让人须根据《杭州钱塘新区云帆社区设计方案》、《杭州钱塘新区云帆社区建设运营特别约定协议》等相关要求和约定进行开发建设和运营管理。
    2、双创空间(办公)由受让人自持,建筑面积不小于2万平方米,自持年限不少于10年,自通过土地复核验收之日起算。自持年限内不得分割、不得转让。
    3、九大场景(除双创空间外)由受让人自持,建筑面积不小于1.5万平方米,自持年限不少于40年。自持年限内不得分割、不得转让。
    4、项目配置5万平方米服务式公寓,其中40%实行只租不售、60%可按不可分割最小单元销售
    5、该地块地下出让部分为商业。
    6、该地块于2021年1月1日后核发预售证
    7、该地块因地铁施工原因地下管线仍有遗留,由地铁施工单位负责迁改。
    2020-10-02
  • 交通一般,处在居民区的话配套设施就会比较成熟。看好这个地段,很有发展潜力。
    2020-10-23
  • 小区物业的服务咋样?非毛坯交付,精装的房子更大气,自己装不了那么好
    2020-10-09
  • 可以预见未来社区的美好生活:家门口的一站式教育体系,构建“终身学习”的未来教育场景;全覆盖医疗健康服务,构建“全民康养”的未来健康场景;搭建双创空间,激发经济潜力,构建“大众创新”的未来创业场景;利用TOD高效集约布局模式,打造“5、10...
    2020-10-02
  • 附近的医院有:杭州市第九人民医院(市一医院钱塘院区),具备一定的医疗能力,不必为看病担心;多种出行方式让交通成为楼盘的核心竞争力
    2020-09-25

楼盘介绍/售楼电话:400-999-1021 9624

  • 房子类型
    住宅 
  • 哪个开发商
    杭州融帆建设发展有限公司
  • 物业费/物业公司
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
    70年
  • 绿化率/容积率
    30%/0.00
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    钱塘新区青六路7号线塘新线站(在建中)
  • 停车位
    5330个
  • 装修情况/如何
  • 概况:钱塘新区云帆社区项目旨在成为“TOD导向、产业导向、生态导向”的复合型微缩城市,实现“产、学、城”一体化,成为钱塘新区“引导关键企业、激活科研院所、吸引智造人才”的重要载体。项目位于地铁七号线塘新线站。云帆社区位于钱塘新区义蓬街道,毗邻中央水景公园和钱塘新区商务中心,设计范围地块南至艮山东路东延线,北侧紧邻东沙湖水景公园,东西两侧至规划道路。研究范围约96公顷,设计范围约34公顷,其中一期面积23公顷。 云帆社区不是旧小区改造,而是依据“未来社区”的理念从头开始建造,在其规划中已经可见些许端绪。 云帆社区将毗邻地铁7号线,绝佳的地理位置为其带来巨大优势。同时,濒湖的云帆社区因为地理环境容易打造出“人和自然”的和谐。北面的东沙湖将被列入社区设计建设的考量范围,不仅作为景观,也会融入社区的结构,成为居民生活的一部分。

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