扫描到手机 楼盘随时看
分享到微信
风荷叠翠府
不限购

风荷叠翠府:2021年12月22日由新黄浦实业竞得,成交总价75812万元

2021-12-28   楼盘:风荷叠翠府,周边房价参考:22600元/㎡ ,物业:滨江物业
滨江风荷叠翠府位于风荷路与振兴路交汇处,由滨江/新黄浦开发,物业是滨江物业。
2021年12月22日,临平政储出[2021]5号东湖地块由新黄浦实业竞得,成交总价75812万元、成交楼面价10938元/㎡,溢价率9.4%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/平方米,且毛坯销售**单价不高于21560元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨江风荷叠翠府效果图
滨江风荷叠翠府效果图
近期摇号 预售时间:2022-08-10
  • 价格 : 高层22600元/方
  • 楼栋 : 8#、9#、10#、11#
  • 面积 : 95方-34套,105方-52套,108方-51套,119方-52套,130方-35套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 无房无贷50万,其它100万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 224 44 112 68
    入围条件 - - -
    报名人数 642 17 271 354
    摇中概率 34.89% 100% 52.19% 18.52%
  • 08.10
  • 预售时间
  • 8.14-8.16
  • 登记时间
  • 08.17
  • 补交资料
  • 08.18
  • 意向公示
  • 08.20
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 风荷叠翠府位于东至禾丰港绿化带、南至振兴路绿化带、西至风荷路、北至排灌站和北沙东园用地。,由上海新黄浦实业开发。

    专家点评
    2021年12月22日,临平政储出[2021]5号东湖地块迎来出让,有绿城等房企共同参与竞争,可见热度之高。
    最终由新黄浦实业摇中,成为新黄浦首入杭州之作,成交总价约7.58亿、成交楼面价10938元/平,溢价率9.4%。
    项目位于杭州市临平区东湖街道,地块东侧为禾风港绿化带,南侧为振兴路绿化带,西侧为风荷路,地块北侧为排灌站和北沙东园用地
    建设用地面积:34656㎡,约51.984亩。容积率2.0,建筑密度22.0%,绿化率35.0%,建筑限高54米。
    根据出让要求,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/平方米,且毛坯销售**单价不高于21560元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.26万/平。
    最令买房人兴奋的消息是,滨江已宣布加入打造,且占股高达50%:
    规划设计了11幢12-18F高层,楼幢分布呈现出围合式布局,园林中带有滨江标志性建筑:蓝宝石景观水池。
    周边配套
    交通:地铁9号线荷禹路站直线约850米、其他主干道有临平大道高架约800米,可便捷通勤至望梅高架路、东湖高架路等;
    学校:余杭高级中学一路之隔、临平卫生中等专业学校直线约460米、临平区开心幼儿园直线约1公里等;
    医疗:余杭妇产医院直线约1公里、余杭区第五人民医院直线约1.4公里等;
    商业:万宝城直线约900米、五洲路站的复地商业综合体以及曲江新鸥鹏商业综合体直线约1.6公里、临平老城区千禧百福购物中心直线约1.3公里、银泰百货直线约1.6公里等;
    其他:世纪公园直线约830米、临平山直线约800米等;
     
    用户点评
    • 2021年12月22日,临平政储出[2021]5号东湖地块迎来出让,有绿城等房企共同参与竞争,可见热度之高。 最终由新黄浦实业摇中,成为新黄浦首入杭州之作,成交总价约7.58亿、成交楼面价10938元/平,溢价率9.4%。 项目位于杭州市临平区东湖街道,地块东侧为禾风港绿化带,南侧为振兴路绿化带,西侧为风荷路,地块北侧为排灌站和北沙东园用地 建设用地面积:34656㎡,约51.984亩。容积率2.0,建筑密度22.0%,绿化率35.0%,建筑限高54米。 根据出让要求,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/平方米,且毛坯销售***单价不高于21560元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/...
    • 风荷叠翠府,限价2.26万/㎡,临平新中心东湖新城CBD旁,9号线、3号线(规划)双地铁红盘。 总价预计200万上下,几乎是2022年杭州城区入手滨江造的***门槛。 它与临平新城和临平老城仅隔了2站左右,价格却便宜约6000元/㎡;比星桥产业更优、城市资源更密集,限价却便宜了约3700元/㎡;比崇贤、翁梅界面更美观,都市感、现代感更强,综合配套更丰富。 参考周围栢悦公馆等优质次新二手房成交价在27000-30000元/㎡,项目甚至还有约5000-7000元/㎡的不小的倒挂空间。 对比一圈,风荷叠翠府的未来前景和上升空间,似乎都很可观。
    • 从控规图看,红色地块集中在右下角,占比相当大,45.1%,原厂哦住宅的14.5%,但体量都不很大。 说明目前这里以商业商务比居住发展要快。
    • 项目生活配套成熟,教育资源完善,距离地铁也是在可以承受的步行范围内,加上滨江品牌的加持,200万的刚需盘,选这里真是个不错的选择。 周边上市企业14个,重要企业5个,倒不是很多。 办公区域呢,要数互联网小镇78万方,体量***,有功夫去瞧瞧。
    • 秉持了高级灰的建筑美学,高配“蓝宝石景观水系+玻璃+南立面铝板”,这是市面上很多限价3万~4万/㎡新房都少有的品质感。滨江项目蓝宝石景观水系,池底往往采用25mm规格的马赛克镶嵌成栩栩如生的兰花等图案,加上蓝天白云映衬,美不胜收; 还坚持引入棕榈园林,打造东南亚度假风情园林;配上舒适的躺椅,精致的景观小品,为东湖人民带来全新升级的改善人居。
    • 风荷叠翠府,限价2.26万/㎡,临平新中心东湖新城CBD旁,9号线、3号线(规划)双地铁红盘。 总价预计200万上下,几乎是2022年杭州城区入手滨江造的***门槛。 它与临平新城和临平老城仅隔了2站左右,价格却便宜约6000元/㎡;比星桥产业更优、城市资源更密集,限价却便宜了约3700元/㎡;比崇贤、翁梅界面更美观,都市感、现代感更强,综合配套更丰富。 参考周围栢悦公馆等优质次新二手房成交价在27000-30000元/㎡,项目甚至还有约5000-7000元/㎡的不...
    • “滨江造+明星户型+东湖新城CBD+双地铁+名校公园”,五大王炸红盘
    • 9号线荷禹路站直线距离约80OM,不换乘直达钱江新城

    楼盘最新动态

    绿城春境东来院2024-03-17

    绿城春境东来院,临山南,建面约140-170方,低密院墅,热势珍藏。

    杭铁翠著邱山里2024-03-06

    杭铁翠著邱山里,临平臻改|TOD公园洋房。9号线邱山大街站上盖建面约139方、189方,主城纯粹TOD洋房,全城抢藏。

    绿翠芳映轩2024-03-05

    绿翠芳映轩总价190万起,滨江造,挚选6层真洋房4#,谧境洋房&5#精粹臻席,火爆加推中。

    滨江建杭·听荷芳翠府2024-03-05

    听荷芳翠府已领3#共56套房源的预售证,临平房预许字(2024)第00047号,房源均价22600元/平米。

    华景川科大湖沁宸园2024-03-04

    临平东湖新城湖沁宸园,首期5万,理工大学不限购住宅,建面98-118方,总价178万起,送家装包,开发商补贴5万。

    滨江建杭·听荷芳翠府2024-03-03

    听荷芳翠府预计开盘:2024-03,销售楼栋:3#,户型面积:98方、109方,交房时间:2025年9月。

    绿城春境东来院2024-03-01

    绿城春境东来院,临平山南,建面约140-170方低密院墅,热势珍藏。

    华景川科大湖沁宸园2024-02-22

    临平湖沁宸园东湖核心首期5万首付1成,理工大学不限购住宅,建面98-118方,总价165万起,精装交付贴息2月底结束,契税减半公积金付首付,规划三号线地铁口。

    西子国际德信·荷禹宸府2024-02-21

    杭州房贷利率最低3.75%,央行大降息置业正当时,【荷禹宸府】首付万起,地铁口/万达旁/限时补贴,开年热销。

    华城茶语华邸2024-01-31

    华城茶语华邸建面约122方一梯两户小高层,约1.8超低密纯改善住区,目前还有房源在售。

    杭铁翠著邱山里2024-01-27

    杭铁翠著邱山里预计时间:2024-03,预计价格:洋房29780元/方,销售楼栋:4#,户型面积:139方、189方,房源套数:18套,交房时间:2025年6月,层高:3.15米。

    兴耀观麓里2024-01-19

    亲爱的观麓里家人们: 岁末深寒,陪伴如初。霜华里包裹着关于美好的憧憬与期待,在时光细语里慢慢酝酿新的生机。在即将过去的2023年,我们怀揣着对生活的敬意以及对品质的追求,以精益求精的态度打磨产品,在一砖一瓦的搭建中让理想的轮廓日淅清晰。美好蜕变、时光淬...

    附近楼盘问答

    绿城月依星河轩户型有哪些面积

    99-114-139方。

    建杭绿翠芳映轩属于哪个板块?

    杭州临平区东湖新城板块

    兴耀颂香望庐周边配套怎么样?

    项目位于临平新城星桥区块,紧邻临平老城区,周边有杭二中树兰学校、临平一小、临平一中、银泰百货、华元欢乐城、临平区**医院等教育、商业、医疗配套。地块靠近藕花洲大街、望梅路等主干道,交通便捷,周边有杭州跑步公园、阿里运动公园,景观资源丰富,可依托临平山的景观

    华城茶语华邸这个楼盘限购?

    根据新政,临平区不限购。

    兴耀观麓里什么时候交付

    预计交房时间2025年12月,具体以购房合同为准!

    中骏安隅室内层高多少?

    安隅的50平方米城市公寓层高约3.3米。

     
     
    看房团 房贷计算 新楼盘
    ×

    100 元神秘礼包大放送

    姓名

    手机

    ×

    在线报名

    姓  名
    手  机

     

      确认

    温馨提示:请填写准确的信息,以便在我们第一时间通知您。

    ×

    在线报名

    接收邮箱
    收 件 人
    联系手机
      免费领取

    温馨提示:请准确填写接收信息,我们将第一时间将最全的电子版楼盘资料发送给您。

    ×
    免费电话

    预约后会有一对一置业顾问与您联系!

    ×

    投稿内容以Word文档格式发邮件至 kanfang666@qq.com  (24小时人工在线审核)

    要求:1.内容优质原创 2.图片无水印 3.优质内容为杭州/杭州周边/房产/楼盘相关
    2.公众号文章收录,只需把 公众号名称 及负责人联系方式发邮件过来即可!优秀原创文章符合要求自动收录。
    3.如需删除文章,直接发邮件联系我们(24小时在线)

    最高5000
    5000

    33

    已领取

    杭州看房网现金红包

    签约有效期:03月21日-04月28日

    立即领取