绿城咏桂里位于杭州萧山区建设三路与宁东路交叉口东北侧,电杭州绿城浙茵置业有限公司开发,物业是绿城物业。
咏桂里4、5#，共156套房源，总建筑面积20988.13㎡。高层建面约104㎡-164㎡，精装均价39500元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年7月29日9点至2022年7月31日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为120万；已拥有一套住房，或无房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为240万；一次性付款的客户，存款冻结金额为300万。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
绿城市北单元项目区位
近期摇号 预售时间:2022-07-26
价格 : 高层39500元/方
楼栋 : 4幢，5幢
面积 : 104方-52套，137方-52套，164方-52套
装修 : 精装3500
冻资 : 无房无贷120万，二套240万，一次性300万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
156 |
23 |
47 |
86 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
415 |
3 |
79 |
333 |
| 摇中概率 |
37.59% |
100% |
71.26% |
29.04% |
07.26预售时间
7.29-7.31登记时间
08.01补交资料
08.02意向公示
08.04摇号时间
待定选房时间
绿城咏桂里位于杭州萧山区建设三路与宁东路交叉口东北侧,由杭州绿城浙茵置业有限公司开发,物业是绿城物业。
专家点评
所在板块：萧山区·市北
面积约104、137、164㎡都有，可售房源总量达778套，均价3.95万/㎡；
项目亮点：绿城造、园林带泳池、地铁盘。
绿城咏桂里规划了10幢高层建筑，层高20-26F不等，其中1公租房位于东南角，其余9幢可售。
项目四周由北至西分别为纬四路—经十路—宁东路，其中西面紧挨着绿地和宁东河，景观还是不错的。
内部则是由四处庭院+2处室外健身场地+一处泳池组成，景观规划比较丰富，其中中心庭院和泳池位于2#-3#—5#-6#之间，若要仔细比较，则8-6#占据整个小区最为核心的位置。
房源层高为2.95m，基本符合项目刚改定位。
相比沁桂轩，项目限价要高2000元/㎡，为39500元/㎡，这也是市北板块涨价后，**待售新盘，未来销售情况如何，近4万/㎡的均价，是否能被购房者接受，还是可以期待一下的。
