圣奥晓风望月府:1-8号楼有房源在售，户型建面约127、139平米

2023-05-07 楼盘：圣奥晓风望月府，周边房价参考：27720元/㎡，物业：绿城物业

圣奥晓风望月府位于东至规划道路、南至前村街、西至崇超路、北至众望街,电杭州望诚房地产有限公司开发,物业是绿城物业。

圣奥晓风望月府1-8号楼有房源在售，户型建面约127、139平米，容积率：1.5，绿化率：35%，均价约27720元/平米。目前项目售楼处和样板间均已开放，可前往实地参观了解，项目规划为6-7层洋房，预计2024年8月交付以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

圣奥崇贤新城项目效果图

近期摇号预售时间:2023-02-06

价格 : 洋房27720元/方

楼栋 : 1-8#

面积 : 127方-129套，139方-91套

装修 : 精装3000

验资 : 60万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	220	44	110	66
入围条件		-	-	-
报名人数	26	-	7	19
摇中概率	100%	100%	100%	100%

02.06

预售时间

2.9-2.13

登记时间

02.14

补交资料

02.15

意向公示

02.17

摇号时间

待定

选房时间

圣奥晓风望月府周边楼盘

不限购

春风长住晴翠秋时府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层97方B-3室2厅2卫高层115方A-4室2厅2卫更多

房价： 春风长住晴翠秋时府3幢一房一价表春风长住晴翠秋时府1幢一房一价表更多

地址：崇贤街道崇超路与众望街交叉口东侧查看地图

开发商：杭州春风长住房地产开发有限公司

23600元/㎡查看详情

而崇贤新城崇贤E-2地块在崇贤新城板块可谓一枝独秀，热度**、竞争激烈！最终，经历了12轮竞价，开发商长住以73907万元总价拿下该地，成交楼面价为12425元/㎡，溢价率高达8%。长住这个品牌大家可能有些陌生，义乌房企总部在杭州，业务范围涵盖房地产开发、国际教育、美好生活服务（物业、农业、...

卓能河畔轩楼盘航拍

地址：崇贤镇陆家桥村东侧、沿山港西侧、崇杭街北侧查看地图

开发商：邦杰房地产开发（杭州）有限公司

待定查看详情

卓能河畔轩如果开盘，一定是毛坯销售，还需减去约3000元/平左右的装修价，因此其最终开盘价格大概率是1字头，**不会高过2万/平，再参考目前崇贤的二手房成交价格基本在2.5-2.6万/平（具体看楼层、装修），再加上二手所需要的的税费和中介费等，本项目已经有了价格优势，何况还是现房加持，优势更加...

新力海石星汇公馆楼盘航拍

户型：2室2厅2卫-60平双钥匙2室2厅2卫-74方创意版loft户型更多

地址：龙腾街与星海南路交汇处查看地图

开发商：杭州中慈实业有限公司

29239元/㎡查看详情

海石星汇公馆规划为精装公寓房源，户型面积60-80方，开盘等信息待定，预计2022年6月交付。

不限购

西房招商·晨语汀澜里楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层129方D-4室2厅2卫高层99方A-3室2厅2卫更多

房价： 西房招商·晨语汀澜里13幢一房一价表西房招商·晨语汀澜里9幢一房一价表更多

地址：崇贤新城龙腾街与崇昌路交汇处西南侧查看地图

开发商：杭州崇逸置业有限公司

23600元/㎡查看详情

晨语汀澜里9幢、13幢已于2023年3月14日开盘。

商业不限购

赞红星座楼盘航拍

户型：23㎡30方B户型更多

地址：拱康路与崇杭街交叉口查看地图

开发商：赞成集团（国企）

18000元/㎡查看详情

赞红星座距离崇贤较大的20万方商业综合体上亿广场约 1 公里，同时项目自带2300方商业，足以满足平时的生活需求。项目距离崇贤一小杨家浜分校，约 1 公里；距崇贤中学、改建中的崇贤一小老校区，约 1.5 公里。项目距市一医院崇贤分院 2.5 公里，距市二医院 8 公里，距离甲等医院邵逸夫医院运河...

圣奥晓风望月府位于东至规划道路、南至前村街、西至崇超路、北至众望街,由杭州望诚房地产有限公司开发,物业是绿城物业。

专家点评

抛出晓风望月府的容积率，就足以令人震惊：1.5；

项目由9幢洋房组成。整个小区的建筑层高都只有6-7F，这意味着晓风望月府有着更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享园林美景，这是百米高空给不了的治愈。

这个容积率和纯粹的产品组成，意味着整个社区拥有更低的天际线，更大的楼间距，更舒适的居住体验。

同时，垂直空间住户少，居住更清净，物业管理起来也会更加容易。这些优势带给业主的居住体验，是高容积率社区望尘莫及的。

拱墅区运河新城板块，目前新房高层**限价2.95万/平，**限价4万/平。就以**限价为例，按照洋房换算，限价也至少要在3.5万/平左右。

晓风望月府位置就在凹进拱墅区的位置，属于北建的重要一环，限价仅2.772万/平，价差约8K/平，总价能省下大几十万。

并且项目还享有地铁四期利好：地铁15号线步行距离约300米！

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