扫描到手机 楼盘随时看
分享到微信
地上衣锦上府

地上衣锦上府:将楼板隔音做到**

2023-10-03   楼盘:地上衣锦上府,周边房价参考:27480元/㎡ ,物业:万科物业
地上衣锦上府位于翠浪路与衣锦街交汇处,由杭州地上房地产集团有限公司开发,物业是万科物业。
杭州临安年度地王
杭州楼市的“产品力”还是不经意间送上惊喜,特别是有情怀的本土房企,仍然在花精力打造现象级楼盘,追求突破与创新。
2021年5月,临安本土房企地上集团以40%自持比例拼下滨湖新区宅地,引爆全场热度,成为杭州临安区年度地王。
为了这宗热到发烫的珍贵地王,地上集团如手艺人般一门心思钻研产品,反复打磨,足足花了8个多月。
地王终于揭开神秘面纱——“衣锦上府”,它与当下“短平快”的风格截然不同,没有复制粘贴,而坚持以产品说话。
 
地上集团 | 品质源于热爱  
深耕临安28年的地上集团,深深热爱着临安每一片土地,熟悉城市的每一寸肌理。
就算市场一味追求“短平快”、把房子变成“快销品”的趋势里,地上集团依然不忘初心,精研打磨,带来前瞻性的标杆之作。
衣锦上府项目定位上无疑成为一大突破,打造纯改善大平层住区,引入建面约143㎡和235㎡ 的大平层主力户型产品。
凭借一己之力,引领临安跨入大平层元年,与主流高端改善产品积极对话。
 
衣锦上府|将楼板隔音做到**
楼板隔音**是衣锦上府的核心卖点和亮点之一。
目前杭州市场上的绝大多数豪宅产品,在楼板隔音性能上都面临短板,根源在于国内现行隔音标准过低,而规模开发商往往不愿意多花钱去设计和建造高于国家标准的产品质量。
国内绝大多数住宅的楼板做法是:120mm厚原始混凝土楼板+50mm装饰层=170mm厚楼板,如果采用瓷砖石材等硬质材料,那么其撞击声压级约为78~82dB之间,甚至不能满足国家**标准(≤75dB);如果采用木地板,虽隔音可得到提高,但距离舒适度仍差之甚远。
2023年5月,经过长达半年的考察与比选,地上集团最终选定洛赛声学的“聚氨酯阻尼隔声垫”,作为衣锦上府项目的配套楼板隔音材料,令项目楼板隔音效果达到五星级酒店水平,彻底消除上下楼层之间的干扰,树立了杭州地区住宅楼板隔音的新标杆。
以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
衣锦上府泳池意向图
衣锦上府泳池意向图
近期摇号 预售时间:2022-07-15
  • 价格 : 高层24000元/方
  • 楼栋 : 3、6、7、8、9幢
  • 面积 : 142.96方-233.89方
  • 装修 : 毛坯
  • 验资 : 80万
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 274 41 137 96
    入围条件 - - -
    报名人数 - - - -
    摇中概率 - - - -
  • 07.15
  • 预售时间
  • 7.19-7.21
  • 登记时间
  • 07.22
  • 补交资料
  • 07.23
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 地上衣锦上府周边楼盘
    项目性质:住宅产权年限:70年面积:洋房89,94,117预售价格:洋房均价23000元/平方米洋房层高:2.8米洋房梯户比:1梯2户,4个单元物业公司:美的物业物 业 费:2.5元 /平方米·月交 付:毛坯容 积 率:1.9  楼间距:32-36米绿 化 率:35%公摊面积: 17%得 房 率...
    不限购

    户型:洋房89方B2-3室2厅2卫洋房89方A2-3室2厅2卫更多

    地址:城中街与农林大路的交叉路口查看地图

    开发商:杭州沃都房地产开发有限公司

    26880元/㎡ 查看详情
    杭州西·滨湖核心·城市封面,城芯·稀缺低密多层真洋房!杭州十区,不限购的临安是**上车机会!滨湖新城借力政府强势规划,自带产业赋能,地铁城市动脉,完美镜像“钱江新城”,下一个城市新中心已经到来,宋都以共建者的姿态与城市发展共鸣,立于城市门户。望青...
    不限购
    26900元/㎡ 查看详情
    继桃李湖滨之后,桃李望湖就要来了——这是宋卫平先生特别重视的桃李团队,在临安滨湖新城打造的最新作品。看过桃李湖滨的人,很难不被它的生活理念与产品力打动,而在桃李望湖身上,除了一如既往对产品的高要求,我们还看到了更多基于生活经验的引领性思考。比如在室内空间上,桃李望湖...

    户型:C户型131四房两厅两卫B户型132方四房两厅两卫更多

    地址:锦北白泥路与武肃街交口以北(天目外国语学校北侧)查看地图

    开发商:临安园丁置业有限公司

    25629元/㎡ 查看详情
    绿城•天语山居位于临安市区北侧,紧邻西径山风景区。项目距离临安锦北繁华区约1公里,离尘不离城,无缝对接主城盛世繁华,项目同步坐拥书香贵脉与森林氧吧,在繁华与繁花之间,畅享人生的无限可能。整体区位:距离桃李春风约8km;距离青山湖科技城约12km;距离农林大学约2km;距离临安互通约...

    地址:苕溪北街与临水路交叉口查看地图

    开发商:杭州信鑫房地产开发经营有限公司

    20000元/㎡ 查看详情
    铂盛汇商业中心,位于杭州市临安区锦北街道,东至回龙巷、北至临水路一弄、西至临水路、南至苕溪北街。东距临安农林大学站仅约900米,西距“人民广场”地铁16号线“临安广场站”仅约1.7公里,双地铁中间,地段十分优越。临安城芯散步好去所是苕溪两岸,每晚人口聚集散步、儿童...
    地上衣锦上府位于翠浪路与衣锦街交汇处,由杭州地上房地产集团有限公司开发。
    杭州临安年度地王
    杭州楼市的“产品力”还是不经意间送上惊喜,特别是有情怀的本土房企,仍然在花精力打造现象级楼盘,追求突破与创新。
    2021年5月,临安本土房企地上集团以40%自持比例拼下滨湖新区宅地,引爆全场热度,成为杭州临安区年度地王。
    为了这宗热到发烫的珍贵地王,地上集团如手艺人般一门心思钻研产品,反复打磨,足足花了8个多月。
    地王终于揭开神秘面纱——“衣锦上府”,它与当下“短平快”的风格截然不同,没有复制粘贴,而坚持以产品说话。
     
    地上集团 | 品质源于热爱  
    深耕临安28年的地上集团,深深热爱着临安每一片土地,熟悉城市的每一寸肌理。
    就算市场一味追求“短平快”、把房子变成“快销品”的趋势里,地上集团依然不忘初心,精研打磨,带来前瞻性的标杆之作。
    衣锦上府项目定位上无疑成为一大突破,打造纯改善大平层住区,引入建面约143㎡和235㎡ 的大平层主力户型产品。
    凭借一己之力,引领临安跨入大平层元年,与主流高端改善产品积极对话。
     
    衣锦上府|将楼板隔音做到**
    楼板隔音**是衣锦上府的核心卖点和亮点之一。
    目前杭州市场上的绝大多数豪宅产品,在楼板隔音性能上都面临短板,根源在于国内现行隔音标准过低,而规模开发商往往不愿意多花钱去设计和建造高于国家标准的产品质量。
    国内绝大多数住宅的楼板做法是:120mm厚原始混凝土楼板+50mm装饰层=170mm厚楼板,如果采用瓷砖石材等硬质材料,那么其撞击声压级约为78~82dB之间,甚至不能满足国家**标准(≤75dB);如果采用木地板,虽隔音可得到提高,但距离舒适度仍差之甚远。
    2023年5月,经过长达半年的考察与比选,地上集团最终选定洛赛声学的“聚氨酯阻尼隔声垫”,作为衣锦上府项目的配套楼板隔音材料,令项目楼板隔音效果达到五星级酒店水平,彻底消除上下楼层之间的干扰,树立了杭州地区住宅楼板隔音的新标杆。

    专家点评
    临安滨湖新区核心地段,纯改善类大平层住宅,本土房企精研力作,高品质现代住区,毛坯限价23980元/㎡,精装限价27480元/㎡。
    衣锦上府,2022年地上集团高端产品,定位纯改善大平层住区,274套可售住宅+186套租赁房源。可售住宅房源户型建面约143、235㎡。
    自持房源:186套,全是大平层,其中建面约143㎡房源136套、约286㎡房源50套
    整租:不能合租,不能转租
    租期:十年,可以续租
    居住:不得从事经营活动
    装标:带地暖、中央空调高档精装修
    定位:教育、医疗、科技、公务工作者和企事业中层以上人才家庭整租居住。
     
    用户点评
    • 临安滨湖新区核心地段,纯改善类大平层住宅,本土房企精研力作,高品质现代住区,毛坯限价23980元/㎡,精装限价27480元/㎡。 衣锦上府,2022年地上集团高端产品,定位纯改善大平层住区,274套可售住宅+186套租赁房源。可售住宅房源户型建面约143、235㎡。 自持房源:186套,全是大平层,其中建面约143㎡房源136套、约286㎡房源50套 整租:不能合租,不能转租 租期:十年,可以续租 居住:不得从事经营活动 装标:带地暖、中央空调高档精装修 定位:教育、医疗、科技、公务工作者和企事业中层以上人才家庭整租居住。
    • 衣锦上府项目定位上无疑成为一大突破,打造纯改善大平层住区,引入户型建面约143、235㎡「大平层」产品。 凭借一己之力,引领临安跨入「大平层」元年,与主流高端改善产品积极对话。 虽然目前杭州「大平层」态势愈发蔓延,但不是所有板块、所有地块都会成就「大平层」,它有着独特气质。 项目可售的274套房源,户型从初期约143㎡延展到143、235㎡两个面积段。
    • 项目位于滨湖新城,紧邻浙江农林大学衣锦校区,与青山湖和滨湖天地综合体都只有几百米。在临安城区,这算得上**的地段了。地上以全杭州***的自持率(40%)拿下了该地块,27480元/㎡的精装修限价,定位杭州临安高端豪宅项目!衣锦上府定位纯改善大平层,主力户型以235㎡大平层为主。大户型+高单价,这个楼盘的入门总价也不会低。
    • 临安滨湖新区核心地段,纯改善类大平层住宅,本土房企精研力作,高品质现代住区,毛坯限价23980元/㎡,精装限价27480元/㎡。 衣锦上府,2022年地上集团高端产品,定位纯改善大平层住区,274套可售住宅+186套租赁房源。可售住宅房源户型建面约143、235㎡。 自持房源:186套,全是大平层,其中建面约143㎡房源136套、约286㎡房源50套 整租:不能合租,不能转租 租期:十年,可以续租 居住:不得从事经营活动 装标:带地暖、中央空调高档精装修 ...
    • 衣锦上府项目定位上无疑成为一大突破,打造纯改善大平层住区,引入户型建面约143、235㎡「大平层」产品。 凭借一己之力,引领临安跨入「大平层」元年,与主流高端改善产品积极对话。 虽然目前杭州「大平层」态势愈发蔓延,但不是所有板块、所有地块都会成就「大平层」,它有着独特气质。 项目可售的274套房源,户型从初期约143㎡延展到143、235㎡两个面积段。
    • 滨湖新城核心区,规划8幢住宅

    楼盘最新动态

    银城青山湖畔2024-01-31

    金银城青山湖畔临枫园英中式合院边套户型,地上三层,地下一层南向花园60方, 建面120方,440万 税费自理,带车位!

    绿城桃李望湖里2024-01-30

    绿城桃李望湖里正常在售中,车位原价24万元,领取8万元优惠券,优惠后16万!更有价值15万家装包赠送。

    绿地宝龙柏源晶舍2024-01-21

    绿地宝龙柏源晶舍项目正常在售中,建面42-110方,准现房住宅。

    棠颂大院2024-01-19

    棠颂大院目前洋房和别墅在售,洋房在售建面约65-102方,均价约18900元平;叠墅在售建面约190-270方,均价约32000元平,具体一房一价。项目剩下约二十几套房源在售,于2024年1月10日交付。

    雨润星雨华府2024-01-12

    雨润星雨华府红盘基因有天有地115万起抢五层真洋房,建面约89-114方花园洋房,房源不多,预购速从!

    美的滨湖翠邸2023-12-26

    美的滨湖翠邸在售89方-94方低密洋房高层住宅,周边配套设施齐全。临安滨湖新城板块不限购,项目毛坯交付,均价约18000元/方,洋房89方参考总价160万/套。

    滨湖天地2023-12-21

    12月15日,由中商网主办的第十三届中商网年会在杭州盛大举行,齐聚商业地产开发商、品牌商、专业机构与媒体等行业嘉宾,以“复苏与机遇”为主题,共同探讨新变局下的行业发展之道。在此次年会中,杭州滨湖天地凭借诸多项目运营亮点被授予“2024年度最...

    银城青山湖畔2023-12-15

    本次销售项目青山湖畔水岸风华联排128幢共1幢,房屋套数2套,总建筑面积334.7平方米。房源装修情况为精装毛坯。联排约167平方米2套,面积均为160平方米以上,房源均价为38000元/平方米。 线上登记时间:2023年 12 月 15 日 9 点 至2023年12月 17 日17点截止,持续&n...

    绿城桃李望湖里2023-12-13

    绿城桃李望湖里目前正常在售中,94方户型已售罄!购房有车位优惠券8万元,更有赠送价值15万元家装券!

    银城青山湖畔2023-12-12

    银城青山湖畔已领128#共2套房源的预售证,临安房预许字(2023)第00723号,房源均价38000元/平米。

    佳源锦晟里2023-12-09

    佳源锦晟里在售户型1#、2#、 3#89方, 4#49方,均价: 21000,总价约100万-180万。

    华发荟天府2023-12-06

    华发荟天府在售建面约89-119方,三至四房,毛坯交付。

    附近楼盘问答

    棠颂大院小区什么类型的?

    低密多层,合院

    宋都望青府产权年限多少?

    产权年限70年,独立产证。

    信鑫铂盛汇物业公司是哪家,物业费多少

    新城物业,一楼2.5元每平方每月,二楼及以上3.5元每平方每月。

    临安御城御园楼盘得房率多少?

    80%-120%

    中天溪珺庭是毛坯吗?

    对的,毛坯交付

    绿地宝龙柏源晶舍110平的公摊面积多少

    本项目住宅得房率80%左右

     
     
    看房团 房贷计算 新楼盘
    ×

    100 元神秘礼包大放送

    姓名

    手机

    ×

    在线报名

    姓  名
    手  机

     

      确认

    温馨提示:请填写准确的信息,以便在我们第一时间通知您。

    ×

    在线报名

    接收邮箱
    收 件 人
    联系手机
      免费领取

    温馨提示:请准确填写接收信息,我们将第一时间将最全的电子版楼盘资料发送给您。

    ×
    免费电话

    预约后会有一对一置业顾问与您联系!

    ×

    投稿内容以Word文档格式发邮件至 kanfang666@qq.com  (24小时人工在线审核)

    要求:1.内容优质原创 2.图片无水印 3.优质内容为杭州/杭州周边/房产/楼盘相关
    2.公众号文章收录,只需把 公众号名称 及负责人联系方式发邮件过来即可!优秀原创文章符合要求自动收录。
    3.如需删除文章,直接发邮件联系我们(24小时在线)

    最高5000
    5000

    33

    已领取

    杭州看房网现金红包

    签约有效期:04月21日-05月28日

    立即领取