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绿城咏溪云庐
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绿城咏溪云庐:1幢18幢55幢，摇号方案

2024-01-19   楼盘：绿城咏溪云庐，周边房价参考：33150元/㎡ ，物业：绿城物业
绿城咏溪云庐位于运溪路隧道与学前路交叉口东南侧(禹航实验学校南侧),电杭州浙宇置业有限公司开发,物业是绿城物业。
本次销售项目咏溪云庐1幢、18幢、55幢，共3幢，房屋套数40套，总建筑面积8626.58平方米。房源装修情况为精装□毛坯。叠墅约198-308平方米房源40套，整盘均价 33150元/平方米。其中34幢1单元102室、34幢1单元302室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。
线上登记时间：2024年1月19日9点至2024年1月21日17点截止，持续3日。
冻资证明：无房客户存款冻结金额为112万；二套及其他客户，存款冻结金额为168万。
 
以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
绿城咏溪雲庐效果图
绿城咏溪雲庐效果图
近期摇号 预售时间:2024-04-08
  • 价格 : 叠排33150元/方
  • 楼栋 : 6#、 7#、33#、53#
  • 面积 : 237方-15套，273方-16套，308方-1套
  • 装修 : 精装3500元/方
  • 验资 :
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 - - - -
    入围条件 - - -
    报名人数 - - - -
    摇中概率 - - - -
  • 04.08
  • 预售时间
    •
  • 4.12-4.14
  • 登记时间
  • 04.15
  • 补交资料
  • 04.16
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
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    和悦清晖园 楼盘航拍 土拍 摇号数据

    户型：叠排190方S1-4室2厅3卫叠排190方X1-4室2厅3卫更多

    房价： 和悦清晖园12幢一房一价表 和悦清晖园11幢一房一价表更多

    地址：运溪路与天目山路交叉口东南侧约100米（融创金成.网诗园旁）查看地图

    开发商：杭州西业置业有限公司

    33150元/㎡ 查看详情
    和悦清晖园位于未来科技城，城西传统低密住区板块，比邻西溪湿地，天赋稀贵，同享都市生活与自然静谧；东临运溪高架，可快速到达未来科技城核心区，贯通全维杭州，接壤繁华万象。作为城市核心罕见的1.2容积率低密大盘，由中国民营企业500强、豪宅筑造者西子国际诚意匠筑，项目规划建面约190-240㎡...
    商住不限购
    大丽和和中心 楼盘航拍

    户型：总户型分布图更多

    地址：南湖东路，桃花源西查看地图

    开发商：杭州泰福置业有限公司

    待定 查看详情
    大丽和和中心起步总价仅600多万，自带一座约4800㎡的“和艺术馆”。与桃花源仅一河之隔，是如今难得的中式商业院落，花园、地下室一应俱全，拥有完整的院落体验。外立面石材干挂，结合大落地窗，美感和品质感**。总价仅600万起，性价比很高。
    宝力君汇中心

    地址：东至规划闲林港西路、南至规划四号路、西至规划水城北路、北至规划海曙路查看地图

    开发商：

    待定 查看详情
    宝力君汇中心用地面积63726㎡，拟建总建筑面积365851.8㎡，其中地上建筑面积242158.8㎡，地下建筑面积118412㎡，容积率3.8，建筑密度38.5%，绿地率15%。
    商业不限购
    嘉合未来金座 楼盘航拍

    户型：33方LOFT30㎡双钥匙户型更多

    地址：杭州市余杭区城东路与城南路交叉口往东200米查看地图

    开发商：杭州嘉合置业有限公司

    35000元/㎡ 查看详情
    嘉合·未来金座,双商圈，双地铁,4.79米挑高精装双钥匙loft,与20万“菜鸟们”共创无限精彩未来在阿里跨江而来之后，未来科技城的「血肉之躯」才真正开始日渐丰满—— 5号线、16号线双地铁来了；火车西站来了，随之还有一座高铁新城；学军中学、浙医一院、万达广场、大型...
    不限购
    阅君蓝丽轩 楼盘航拍 摇号数据

    户型：高层89方A-3室2厅2卫小高层136方C-4室2厅2卫更多

    房价： 阅君蓝丽轩2幢一房一价表 阅君蓝丽轩1幢一房一价表更多

    地址：闲林街道闲富中路与西场弄交叉口查看地图

    开发商：杭州万胜房地产开发有限公司

    21100元/㎡ 查看详情
    阅君蓝丽轩现在售皆为实景准现房，将于2023年底交付，趁早买，越早享，如在片区选择长达2年交付的新房，按照目前片区小区的简装三房，平均租金约3500元/月左右，那么租房成本就要多出84000元！对于自住购房者来说，选择阅君蓝丽轩准现房可极大的节省入住成本，为未来供房生活减负！
    绿城咏溪云庐位于运溪路隧道与学前路交叉口东南侧(禹航实验学校南侧),由杭州浙宇置业有限公司开发,物业是绿城物业。
    本次销售项目咏溪云庐1幢、18幢、55幢，共3幢，房屋套数40套，总建筑面积8626.58平方米。房源装修情况为☑精装□毛坯。叠墅约198-308平方米房源40套，整盘均价 33150元/平方米。其中34幢1单元102室、34幢1单元302室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。
    线上登记时间：2024年1月19日9点至2024年1月21日17点截止，持续3日。
    冻资证明：无房客户存款冻结金额为112万；二套及其他客户，存款冻结金额为168万。
     

    专家点评
    绿城·咏溪云庐的这块地，有个很显性的优势：北地块临着一个自然湖泊，约4.6万平米，大约相当于六个国际标准足球场。那么，怎么让这个湖泊真正成为整个楼盘的加持力？
    你看绿城·咏溪云庐的北地块，恰好有一个圆弧形半岛，他们就依着地形做了一个「扇亭」，像折扇一样铺展在湖畔。苏州拙政园有个很著名的「扇亭」，它也是临水的，但只是一个小尺度的凉亭；咏溪云庐的这个「扇亭」，则是大尺度的会所空间，大约有200个拙政园的「扇亭」那么大。
    苏州拙政园那个「扇亭」叫做「与谁同坐轩」，来自苏东坡的诗词：「与谁同坐？明月清风我。」这首词写的是哪里？写的是杭州，而不是苏州，只是被苏州拿去用在了拙政园。现在，绿城·咏溪云庐又把拙政园的「扇亭」创造性地植入了杭州。
    不限购
    绿城咏溪云庐

    平均价格33150元/㎡

    余杭    住宅 

    杭州浙宇置业有限公司

    400-999-1021 转 9321  扫码拔号  免费通话

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    运溪路隧道与学前路交叉口东南侧(禹航实验学校南侧)

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    上叠-AS-209方-四室两厅三卫(建面)

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    • 「咏溪云庐」，以440席建面约199~390㎡精装叠墅大宅，致献城西新一代城市新贵。 33150元/㎡的精装限价几乎是杭州城区叠墅类产品的门槛价，更是限价时代留下的最后红利。 旁边江南府高层曾经一度涨到4万以上，如今挂牌均价依然在3万左右，相当于用高层的价格就可以买到绿城品质的精装叠墅。 “限墅令”出台之后，容积率1.0以下城市宅地被严控，具有排屋特征的叠墅产品“横空出世”，正在成为城市改善产品。 近几年叠墅产品风靡，到处都有叠墅项目出现，特别是今年，可以说是“杭州叠墅大年”。 相比其他房企做叠墅的小打小闹，绿城真正把叠墅发展成了重要的产品线乃至企业战略。
    • 绿城在这个项目上市***用心了，它是绿城今年三大最卷产品之一，今年杭州最用心的低密小区。虽然受制于地段，但是绿城有能力用产品穿越周期，穿越地段，馆主个人认为，它的回报率将不亚于大多数红盘。
    • 容积率低至1.2，位置就在绿城桃花源别墅区隔壁，紧邻天然的湖泊，整个环境的天际线很低，南面不远处就是凤凰山体，绿意葱茏。
    • 「咏溪云庐」为了尽可能还原排屋/别墅的空间，直接由约199㎡起步，主力约199-312㎡，的则是临湖而居的约290-392㎡定制户型。
    • 「咏溪云庐」，以440席建面约199~390㎡精装叠墅大宅，致献城西新一代城市新贵。 33150元/㎡的精装限价几乎是杭州城区叠墅类产品的门槛价，更是限价时代留下的最后红利。 旁边江南府高层曾经一度涨到4万以上，如今挂牌均价依然在3万左右，相当于用高层的价格就可以买到绿城品质的精装叠墅。 “限墅令”出台之后，容积率1.0以下城市宅地被严控，具有排屋特征的叠墅产品“横空出世”，正在成为城市改善产品。 近几年叠墅产品风靡，到处都有叠墅项目...
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