华润置地·杭珹未来中心

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 精装限价  36100 元/平方米

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最新开盘   什么时候交房/交付时间  南区预计2025年12月底;北区预计20    开盘消息通知我
开发商  杭州润汀商业地产有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 16 条    查看点评
 

华润置地·杭珹未来中心 2022-09-07 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层36100元/方
  • 楼栋 : 南区11#、12#、13#
  • 面积 : 120-139方
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 预计无房无贷125万,其它250万
  • 09.07
  • 预售时间
  • 9.11-9.13
  • 登记时间
  • 09.14
  • 补交资料
  • 09.15
  • 意向公示
  • 09.17
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 280 42 84 154
    入围条件 - - - -
    报名人数 2697 352 720 1625
    摇中概率 10.38% 23.96% 13.66% 5.99%
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
  • 华润置地·杭珹未来中心 南5#、9#意向登记人群画像
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  • 杭州市区
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    • 湿地之上,向时代生长的TOD未来城市
      项目位于杭州未来科技城腹地,对望未来科技文化中心(规划)。总建筑面积约101.9万方,囊括万象购物中心、高端住宅、写字楼等业态,打造超百万方复合型生活枢纽,建立未来科技城新一代的封面源点。
      项目特色:百年央企品质巨著,超百万方万象TOD综合体,6位国内外设计大师联袂打造,致力于打造全域未来社区中的领先型未来社区,17万方超级万象购物中心
      城市轨交:杭州西站枢纽(在建),地铁3(在建)、5、16号线
      城市主干道:绿汀路、文二西路、文一西路高架快速路:运溪高架路
      配套:
      中心:未来科技文化中心(规划)
      医疗:浙江大学医学院附属***医院(总部)
      景观:和睦湿地、五常湿地、余杭中央公园
    • 处于未来科技城核心区,充分享受板块发展红利。项目由华润打造,定位地铁上盖城市综合体大盘。业态方面,涵盖住宅、商业、商务办公等多元业态;交通方面,为地铁3、5、16号线的三线换乘站上盖地铁盘。凭借突出的产品优势、交通优势,项目备受购房者青睐,从首开到收官,8次推盘当日均实现100%去化。2022年全年成交1992套房源,成交金额超99亿,位列住宅套数榜TOP2,金额榜TOP3。
    • 地块位于余杭区未来科技城板块,也叫绿汀路TOD项目。绿汀路站是杭州地铁三线大型中转枢纽换乘车站,可实现杭州地铁3号线、5号线和16号线换乘。便捷的交通最直观的价值体现,就是绿汀路站TOD与板块内各大产业的连接。而周边产业、科研的带动,高科技人才的涌入和常驻,绿汀路沿线的城建密度...
    • 三站换乘+万象城,杭珹确实YYDS。最近开盘不定,冷不丁就来个突然袭击,周边未科三兄弟已经站上6万/㎡,一个字:摇!
    • 超百万方的体量,涵盖了万象购物中心、写字楼、住宅等业态,还有地铁3/5/16号线绿汀路站上盖的优势,杭珹未来中心注定是网红的宿命。
    • 华润+大体量+万象城+未科核心+地铁上盖
    • 自带万象综合体,又是三条地铁线的交汇站,旁边还有「五馆一中心」,当之无愧的未来科技城核心地段。当然,摇号难度也是成正比的,首开触发了顶格社保+限售,这一次也同样不好摇。
    • “挤牙膏式”的开盘必然会触发社保,就是很难出现像上次一样的“意外爆冷”。当然,这次很可能会有不少社保幼子去碰运气。 值得注意的是人才数量的下降,除了每次固定消耗以外,年初以来人才评定规则的部分改变,对此或许也有一些影响。 鉴于人才登记数量基本决定了楼盘是否限售,或许在...
    • 项目精装限价36100元/㎡,而周边次新二手小区,未来悦挂牌价5.6-8.58万元/㎡,印未来6.16-10.5万元/㎡……这个剪刀差,谁能不爱?

    楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州润汀商业地产有限公司
    • 物业费/物业公司
      华润物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      住宅70,其他商务用地40年
    • 绿化率/容积率
      0%/3.55
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      东至支三路,南至支二路,西至林场港,北至支一路
    • 停车位
      6663个
    • 装修情况/如何
      精装
    • 概况:杭珹未来中心一区座落于杭州市余杭区闲林街道,地块北面为支一路,东面为绿汀路,南面为水乡北路,西面为林场路,本项目建设用地面积62969平方米,项目规划总建筑面积279346.8平方米,物业办公用房605平方米 ,物业经营用房806平方米。包括项目地上建筑面积201500.8平方米,项目规划地下总建筑面积77846平方米,项目主体为1幢1层配套用房、1幢1层公交管理配套用房、1幢1层垃圾房、2幢1层开闭所、4幢23层高层住宅、7幢25层高层住宅、1幢30层商业办公楼,预计项目总户数为1118户,项目交付时间暂定为2024年7月。

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