御园位于凤山路和馒头山路交叉口,电杭州御园置业有限公司开发。
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整盘总共只有49套，全都是中式合院，建筑面积约400方
御园效果图
御园周边楼盘
大平层
地址：江汉路1258号
开发商：杭州中南嘉骏置业有限公司
滨江区政府核心，实在是苦无新房久矣！很快，铁杆滨江“科技原住民”可以解渴了：就在晓风印月西面，地铁旁，滨江天街约300米外，南向3个大公园。它是纯新盘中南·江一云境商业中心（以下简称江一云境）。围合式大园区，两梯一户配置，约360㎡以上纯大户型，且户户有**河景！...
大平层
助力发展型物企营造社区的幸福生活场景滨悦城项目位于浙江省杭州市滨江区，总占地面积约2.3万方，建筑面积约11.7万方，规划5幢12-28层的商业大户型，1幢26层写字楼和1幢5层商业。2022年4月，品质联盟入驻后，通过导入项目品质管控标准体系并切实落地实施，帮助合作方提升基础服务水平与项目品...
商业不限购
由于政策限制原因，上海已限制非住宅产权公寓的销售，杭州的优质高端公寓将成为长三角**投资潜力的资产。杭州优质公寓市场供应极少，由优质开发商投资建设并负责管理运营的项目更是凤毛麟角，逸庐作为市场上为数不多的此类项目，备受高净值投资者的青睐。同时，相对住宅市场而言，公寓产品不限...
限购
滨江平晖府已领出项目7#，8#共142套房源的预售证，预售证号：杭房预许字(2023)第00564号。
大平层
地址：海潮路与东宝路交汇处（御品隔东宝路对面）
开发商：杭州滨来置业有限公司
海潮望月城·潮印属于望江新城板块，左邻西湖，右靠钱塘江。距离西湖约2.5公里，约1.5公里内遍布鼓楼、河坊街、南宋御街等著名景点；距离钱江新城核心区约2.5公里，其中包括来福士、万象城等城市级商业综合体配套。海潮望月城·潮印分为东西地块，西地块占地面积约2.7万㎡，东地块占地...
御园位于凤山路和馒头山路交叉口,由杭州御园置业有限公司开发。
专家点评
杭州御园位于馒头山路、凤凰山景区内，是原南星桥粮库地块。2009年8月18日，西子以24295元/㎡创下当年楼面价新高，溢价率高达225%，最终以总价7.7777亿元成交，在当时的杭州楼市轰动一时。
当时公布的项目案名为“绿城西子·杭州御园”，原计划打造建面约330-380㎡的大平层和400-600㎡的法式合院，然而2011年5月，一段《南宋皇城遗址建千万元豪宅》的视频一下子将杭州御园推上了风口浪尖。视频显示开发商在大举开工，开挖地基，而现场却有文物爱好者在淘宝，发掘出了廊柱、地砖等南宋时期的文物。因为涉及南宋皇城遗址，杭州市政府暂停了项目施工。这一停就是五年。
2013年初，曾有媒体报道项目因涉及遗址停工2年多，开发商准备退地，但是此消息最终也没了下文。
在2016年6月，杭州御园项目工地终于正式复工，工地陆续有工程车进出，施工团队也开始作业。不过，在经历了波折后，项目规划也有变化，项目容积率由1.4调整到1.01，户型由70席平层官邸、7席法式合院改为49套排屋，建筑风格也由法式改为了中式。
2018年有消息称预计下半年将开盘，售楼处也将在当年5月底开放，然而最终也是没有结果，又被杭州御园“放鸽子”。
而且在搁置的近10年中，绿城也早已退股，现在项目由西子独立操盘。不过御园的设计和建造仍由绿城负责，所以即使从法式风格突换到中式建筑风格，项目整体设计还是非常符合绿城一向来的水准。
距西湖约1.9公里、离吴山广场约1.8公里、离武林广场约4公里，杭州御园的地段优势是不可复制的，再加上绿城的产品力，一经入市或许又将成为杭州的一大标杆项目。奈何这块皇城根下的难得宝地“命运坎坷”
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注：答案仅供参考，最终以售楼处及购房合同为准！ 
