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 售楼处地址  [上城区]凤山路和馒头山路交叉口  查看地图
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最新开盘  预计首开大户型别墅房源 什么时候交房/交付时间  交付时间暂不确定    开盘消息通知我
开发商  杭州御园置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  别墅        用户点评  共 16 条    查看点评
 

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  • 杭州御园位于馒头山路、凤凰山景区内,是原南星桥粮库地块。2009年8月18日,西子以24295元/㎡创下当年楼面价新高,溢价率高达225%,最终以总价7.7777亿元成交,在当时的杭州楼市轰动一时。
    当时公布的项目案名为“绿城西子·杭州御园”,原计划打造建面约330-380㎡的大平层和400-600㎡的法式合院,然而2011年5月,一段《南宋皇城遗址建千万元豪宅》的视频一下子将杭州御园推上了风口浪尖。视频显示开发商在大举开工,开挖地基,而现场却有文物爱好者在淘宝,发掘出了廊柱、地砖等南宋时期的文物。因为涉及南宋皇城遗址,杭州市政府暂停了项目施工。这一停就是五年。
    2013年初,曾有媒体报道项目因涉及遗址停工2年多,开发商准备退地,但是此消息最终也没了下文。
    在2016年6月,杭州御园项目工地终于正式复工,工地陆续有工程车进出,施工团队也开始作业。不过,在经历了波折后,项目规划也有变化,项目容积率由1.4调整到1.01,户型由70席平层官邸、7席法式合院改为49套排屋,建筑风格也由法式改为了中式。
    2018年有消息称预计下半年将开盘,售楼处也将在当年5月底开放,然而最终也是没有结果,又被杭州御园“放鸽子”。
    而且在搁置的近10年中,绿城也早已退股,现在项目由西子独立操盘。不过御园的设计和建造仍由绿城负责,所以即使从法式风格突换到中式建筑风格,项目整体设计还是非常符合绿城一向来的水准。
    距西湖约1.9公里、离吴山广场约1.8公里、离武林广场约4公里,杭州御园的地段优势是不可复制的,再加上绿城的产品力,一经入市或许又将成为杭州的一大标杆项目。奈何这块皇城根下的难得宝地“命运坎坷”
    2020-07-07
  • 售楼部是关闭营业的我去看过了!
    2020-10-09
  • 御园占地面积约22867方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
    2018-06-30
  • 御园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
    2018-06-29
  • 占地面积22867平米,跟周边的楼盘比御园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
    2018-06-28
  • An concept做的设计。看了效果图后非常期待。
    2017-08-08
  • 这个盘是开不了了,难道地下有值钱的东西?
    2017-01-18
  • 2011年年初,杭州御园也风风火火的开工了。按照开发商的计划,这一项目原本预计在2011年9月开始销售,当年的消息显示蓄客情况却不错。而当时正好也是绿城西子丽园开盘的时节,当时丽园的价格在六万。
    2016-12-30

楼盘介绍/售楼电话:400-999-1021 9912

  • 房子类型
    别墅 
  • 哪个开发商
    杭州御园置业有限公司
  • 物业费/物业公司
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
  • 绿化率/容积率
    30%/1.01
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    凤山路和馒头山路交叉口
  • 停车位
    152个
  • 装修情况/如何
  • 概况:御园位于杭州上城区,西靠西湖风景名胜区凤凰山,东临中河沿线绿地,南临馒头山路,是目前杭州市区内少有的近西湖、靠景区、交通便捷、超低容积率的超高端住宅之一。

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