璟荟府位于半山东路26号,电杭州市天宸实业发展有限公司开发,物业是杭州城投。
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（一）提出申请
人才购房家庭如实填写《拱墅区璟荟府人才共有产权保障住房申请表》(详见附件，请自行下载打印），经人才所在单位盖章确认后，通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料，并对所提交材料的真实性、合法性、准确性、完整性负责，授权审核部门利用共享数据进行核查。
（二）企业初核
开发建设单位对人才购房家庭提交的申请材料进行初核，核对相关信息，核查申请材料的准确性、完整性等。
（三）资格复核
拱墅区住建局对开发建设单位初审汇总后提交的材料进行复核并公示。经复核公示后，开发建设单位在线上登记系统中出具电子回执作为登记凭证。
（四）公证摇号
开发建设单位发布摇号选房公告，委托公证处进行公证摇号，按照人才类别先市级后区级依次确定顺序号。其中，市级A类人才免摇号，市级BCDEF类人才分类别进行摇号，按照人才类别从高到低依次确定顺序号；拱墅区区级人才不区分人才类别进行摇号，确定顺序号。
（五）组织选房
开发建设单位委托公证处，组织人才购房家庭按选房顺序号公证选房。
（六）合同签订
人才购房家庭选定房源后，根据选购的产权份额与开发建设单位签订意向合同，并支付首付款，再与开发建设单位签订《杭州市共有产权保障住房（人才）买卖合同》，按合同约定向开发建设单位支付剩余购房款，与代持机构签订《杭州市共有产权保障住房（人才）使用管理协议》。逾期未签订买卖合同，视作选房后放弃购房。签订合同前，若申请人及家庭成员户籍、住房、婚姻等情况发生变化的，应主动向拱墅区住建局如实申报，经系统核查该保障家庭不再符合保障条件的，取消其保障资格，不得再签订买卖合同。
承租公租房、保障性租赁住房（未享受租房优惠政策的除外）的家庭购买人才共有产权保障住房的，应当在签订买卖合同前腾退原承租的房源；享受公租房租赁补贴、高层次人才租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴的家庭购买共有产权保障住房的，自签订买卖合同次月起停止发放上述补贴。
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人才共有产权保障住房结合人才层次进行户型配售。经杭州市分类认定的ABCDEF类人才可选购在售各类户型；拱墅区区级人才可选购100㎡以下户型，其中三孩家庭可以选购在售各类户型。三孩家庭是经杭州市卫生健康委员会认定的，同一对夫妻（至少一方为杭州户籍）2021年5月31日（含）
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申请本次璟荟府人才共有产权保障住房须同时符合以下条件：1.主申请人须为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或拱墅区区级人才（详见受理须知）；2.主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》（港澳台居民持有《港澳居民来往内地通行证
璟荟府区位
近期摇号 预售时间:2023-12-09
价格 : 高层25000元/方
楼栋 : 1#、 2#、3#、4#、5#
面积 : 48-137方
装修 : 毛坯
冻资 :
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
422 |
- |
- |
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| 入围条件 |
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- |
- |
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| 报名人数 |
221 |
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| 摇中概率 |
100% |
- |
- |
- |
12.09预售时间
12.13-12.16登记时间
12.18补交资料
12.19意向公示
待定摇号时间
待定选房时间
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璟荟府位于半山东路26号,由杭州市天宸实业发展有限公司开发,物业是杭州城投。
当璟荟府以为人才生活升级为使命而来时，便注定要以更高的立意赋能产品的营造。
坐拥上塘河畔的诗意臻境，对望半山的秀色风光，浸润于周边6座公园的盎然森色中，璟荟府以“与自然共生、邀公园入境”的营造理念，规划建筑面积约5万方的滨水之境，让生态资源和谐融入社区的肌理，自然而然沉浸于人才的日常生活中，让眼前涌入视野中的每一眸风物，皆蕴藏着意外的生活惊喜。
惟其如此，一座以“理想公园住区”为符号的人才共有产权住区，才能打破传统居住形态，展开一场与城市、与都会精英人才的诗意对话。
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注：答案仅供参考，最终以售楼处及购房合同为准！ 
